Где вы собираетесь жить на пенсии?

[ALK]

А вот такой вопрос: что такое шытхол кантри в контексте пенсии? Вот взять к примеру Болгарию. Я много поездил по ней и видел очень бедные места и жутко грязные цыганские поселки. Но вместе с тем, вы можете проехать всю страну на велике и нигде к вам не подойдут с ножиком и не отберут кошелек. Вместе с тем, если я пройду пару километров на севере восток от Юнион Стейшн в ДиСи, то кошелька точно лишусь, а может и по башке дадут. А если я пройду пару километров на северо запад от Юнион Стейшн, то увижу офигенно красивые и богатые старые районы, населенные слугами народа, и посольства всех стран мира. В Болгарии я не видел бомжей, хотя там тепло. Человека невозможно лишить его жилья, никак. Никакой суд не может выселить человека из его дома или квартиры без его воли. Это и минус, потому что стоят и разрушаются дома, которые родственники не могут поделить, а суд не может приказать продать этот дом и поделить деньги. В Америке немеренно бомжей, людей выселяют на раз два. При этом в большинстве в Америке отличные дома, широкие улицы. В Болгарии нет банкротств из за медицинских биллов, в Америке это первая причина банкротств домохозяйств. Так где критерий шытхольства? Такой вот наброс на вентилятор.

Медицинские банкротства либо по желанию, как народ в 2008 покупал новый дом, пото бакротился со старым, народ полагает, что им выгоднее не платить за страховку, а банкротится в случе чего. Или от нев`ебенной глупости. Система полагается на наличие минимального количества мозгов, что имеется не у всех.

[BarBoss]

Для меня страна в которой нельзя выселить не хозяев из дома это по определению шытхол страна. Остальное бла бла.

[kolbasof]

Для меня страна в которой нельзя выселить не хозяев из дома это по определению шытхол страна. Остальное бла бла.

Хозяев, не рентеров.

[BarBoss]

А вот такой вопрос: что такое шытхол кантри в контексте пенсии? Вот взять к примеру Болгарию. Я много поездил по ней и видел очень бедные места и жутко грязные цыганские поселки. Но вместе с тем, вы можете проехать всю страну на велике и нигде к вам не подойдут с ножиком и не отберут кошелек. Вместе с тем, если я пройду пару километров на севере восток от Юнион Стейшн в ДиСи, то кошелька точно лишусь, а может и по башке дадут. А если я пройду пару километров на северо запад от Юнион Стейшн, то увижу офигенно красивые и богатые старые районы, населенные слугами народа, и посольства всех стран мира. В Болгарии я не видел бомжей, хотя там тепло. Человека невозможно лишить его жилья, никак. Никакой суд не может выселить человека из его дома или квартиры без его воли. Это и минус, потому что стоят и разрушаются дома, которые родственники не могут поделить, а суд не может приказать продать этот дом и поделить деньги. В Америке немеренно бомжей, людей выселяют на раз два. При этом в большинстве в Америке отличные дома, широкие улицы. В Болгарии нет банкротств из за медицинских биллов, в Америке это первая причина банкротств домохозяйств. Так где критерий шытхольства? Такой вот наброс на вентилятор.

Медицинские банкротства либо по желанию, как народ в 2008 покупал новый дом, пото бакротился со старым, народ полагает, что им выгоднее не платить за страховку, а банкротится в случе чего. Или от нев`ебенной глупости. Система полагается на наличие минимального количества мозгов, что имеется не у всех.

Причем уверен что у бол-ва банкротившихся из-за медицины были и последние айфоны, и кеды за 600дол, и билетына футбол бейсбол за 500дол и на концерты за те же 500дол. И много других плюшек деньги за которые могли быидти на договоренную месячную оплату счетов. Но плюшки же сегодня и в руке а банкротство када та там в будущем. ИМО львиная доля банкротств вкл. медицинские или из-за нереального взгляда на фин ситуацию самого банкрота или от изначального плана всех кинуть.

У меня есть шапочный знакомый который облажался в риал истейте в начале 90х. Он переписал бизнес на жену, взял все свои карточки и поехал кутить в Европу на почти месяц. Там в каких та альпиийских резортах он заказывал друзьям коньяки по 15-20дол за дринк а потом обьявил банкротство. А т.к. бизнес на жену был переписан больше чем за год до банкротства до ессно до него суд не мог добраца. Кстати они до сих пор этот бизнес крутят.

[BarBoss]

Для меня страна в которой нельзя выселить не хозяев из дома это по определению шытхол страна. Остальное бла бла.

Хозяев, не рентеров.

Не понял, тогда кому какое дело что хозяева живут в своем жилье?

[Catmint]

А вот такой вопрос: что такое шытхол кантри в контексте пенсии? Вот взять к примеру Болгарию. ...

Да не переживайте вы так. Ето они от зависти, включая Ирену. Что с меньшими средствами вы устраиваете себе жить на приличном уровне. Меня всегда улыбает, когда говорят, что бедные уезжают Уезжают те, кто может себе позволить. Нехай пальцатые туда не едут, и так недвига подорожала в 2 раза за последние 3 года.

Плохо там, ой плохо, не ехайте

[Catmint]

Хозяев, не рентеров.

Не понял, тогда кому какое дело что хозяева живут в своем жилье?

Когда не живут, как в Испании.

[kolbasof]

Да не переживайте вы так.

Я не переживаю, меня интересует критерий - шытхол страна или нет. Могу сказать однозначно, что в Америке и Канаде живут просторнее. Большие дома, широкие дороги, большие машины. Скорость девелопмента земли и строительства впечатляет. Является ли ширина дороги показателем шытхольности местности, вот в чем вопрос. Показателем наличия денег в стране она точно является.

[chicagoan]

В Чикаго есть целые районы с пустующими домами, когда владельцев найти не просто, да и никто не хочет заморачиваться. В случае многоквартирных домов, когда район перестает быть привлекательным то часть жильцов продает квартиры по дешевке и съезжает. Тогда оставшимся жильцам приходится туго, так как в пустующих квартирах начинают устраивать притон бомжи. А мародеры вычищают из квартир всё, вплоть до коврового покрытия. Читала, как один мужик уехал на месяц отдыхать в Европу, а когда приехал, то узнал, что его квартиру по ошибке обчистили и вынесли всю сантехнику.

[e-z]

Добавили вот недавно КТ курильщикам ежегодное, это знаю

Что такое «КТ»?

[ALK]

Добавили вот недавно КТ курильщикам ежегодное, это знаю

Что такое «КТ»?

Комп`ютерная Томография я полагаю.

[ALK]

В Чикаго есть целые районы с пустующими домами, когда владельцев найти не просто, да и никто не хочет заморачиваться. В случае многоквартирных домов, когда район перестает быть привлекательным то часть жильцов продает квартиры по дешевке и съезжает. Тогда оставшимся жильцам приходится туго, так как в пустующих квартирах начинают устраивать притон бомжи. А мародеры вычищают из квартир всё, вплоть до коврового покрытия. Читала, как один мужик уехал на месяц отдыхать в Европу, а когда приехал, то узнал, что его квартиру по ошибке обчистили и вынесли всю сантехнику.

Так подавляющая часть Чикаго тот самый шитхол и есть.

[e-z]

Что такое «КТ»?

Комп`ютерная Томография я полагаю.

А, CT scan. Пасиб.

[BarBoss]

Абсолютно неправильное понимания ЗАРАБОТАННОЙ пенсии сошиал секюрити. Это не "помощь" государства а заработанная своим трудом и стажем работы пенсия. Не путать с доплатами малоимущим кто не наработал достаточно кредитов для получения пенсии мин прожиточного уровня. Тем более такие доплаты не платяца при выезде из страны на больше чем 30 дней.

Вы и правда так думаете?
Налоги которые работающие платят на SS идут в специальный траст. Деньги из траста немедленно идут на выплаты нынешним пенсионерам. То что осталось инвестируют в Treasury Securities то есть по сути отдаются в долг федеральному правительству под небольшой процент. Что происходит с федеральными расходами и как быстро растет госдолг думаю объяснять не надо.
То что вы получаете назад свои заработанные деньги - это иллюзия. Вашу пенсию будут финансировать следующие поколения. Как они будут это делать и будут ли вообще - большой вопрос. Налоги, условия, и все остальное. Грядут большие изменения. Например решат не платить натурализованным гражданам. Или решат не платить американцам постоянно живущим за границей. Все может быть. Так что лучше забыть про SS, особенно тем кому до нее осталось 20-30 лет. Страна будет совсем другой, если будет вообще. Рассчитывайте только на себя! Государство вас ограбит и даже не заметит. Прецеденты хорошо известны.

Именно так я и создавал свой "пенсионный план" - не доверяя не только гос-ву но и всяким частным лавочкам типа мерил линч и фиделити. Т.к. очень хорошо изуил в свое время экон и полит историю страны.

Мой "пенсионный фонд" это микс - немного недвиги и проф навыки и спец знания которые будут востребованны даже вне США и с которыми можно зарабатывать без физической нагрузки, абы голова работала. А гос пенсия как бы вишенка на торте, будет - хорошо, не будет - не беда. Тем более что до 67 при хорошем доходе эту пенсию и так не будут выплачивать. Так шо.

[kolbasof]

Хозяев, не рентеров.

Не понял, тогда кому какое дело что хозяева живут в своем жилье?

Например, умерли бабушка с дедушкой, остался дом в селе. Двое взрослых детей. Один говорит, хочу продать и получить свою долю деньгами. Другой говорит, хочу тут жить, денег нет. Или хочу продать позже. Или вообще не хочу продавать. Суд не может заставить второго продать сейчас или повесить на него долг. Скорей всего, до суда даже не дойдет, потому что ни один адвокат не возьмется за это дело. Адвокат скажет: договаривайтесь сами. Боттом лайн: если человек не хочет продавать или уезжать из своего жилья, никто не может его заставить. С юридическими лицами все не так, то есть все так же как и в Америке: суд, конфискация. Налог на жилую недвижимость очень маленький, вычисляется странно, но примерно 0.1% от рыночной стоимости. На нежилую недвижимость все по взрослому. И это тоже приводит к перекосам: люди покупают квартиры не для жизни а как инвестицию. Я видел не отделанные квартиры 10ти летней давности. Если бы налог был не 0.1% а 1%, то это было бы чувствительно и просто невыгодно, иметь такую пустующую квартиру.

[ankis]

dup

[ankis]

Не понял, тогда кому какое дело что хозяева живут в своем жилье?

Например, умерли бабушка с дедушкой, остался дом в селе. Двое взрослых детей. Один говорит, хочу продать и получить свою долю деньгами. Другой говорит, хочу тут жить, денег нет. Или хочу продать позже. Или вообще не хочу продавать. Суд не может заставить второго продать сейчас или повесить на него долг. Скорей всего, до суда даже не дойдет, потому что ни один адвокат не возьмется за это дело. Адвокат скажет: договаривайтесь сами. Боттом лайн: если человек не хочет продавать или уезжать из своего жилья, никто не может его заставить. С юридическими лицами все не так, то есть все так же как и в Америке: суд, конфискация. Налог на жилую недвижимость очень маленький, вычисляется странно, но примерно 0.1% от рыночной стоимости. На нежилую недвижимость все по взрослому. И это тоже приводит к перекосам: люди покупают квартиры не для жизни а как инвестицию. Я видел не отделанные квартиры 10ти летней давности. Если бы налог был не 0.1% а 1%, то это было бы чувствительно и просто невыгодно, иметь такую пустующую квартиру.

В Португалии около 700,000 заброшенных жилищ. Налог на них или очень маленький или вообще его нет, если есть наследники, но нет никого вступившего в права наследования. По новому закону, принятому в конце этого года, такие жилища будут переходить в управление муниципалитетов. Если жилище пустует больше 2-х лет и находится в аварийном состоянии, то муниципалитет имеет право отремонтировать его и сдать в аренду, а владельцы жилья будут получать ежемесячно денежную компенсацию. С моей точки зрения, это лучше, чем ничего, но было бы правильнее просто повышать налог на такое жилье, пока владелец жилья его не отремонтирует или не продаст.

[BarBoss]

Не понял, тогда кому какое дело что хозяева живут в своем жилье?

Например, умерли бабушка с дедушкой, остался дом в селе. Двое взрослых детей. Один говорит, хочу продать и получить свою долю деньгами. Другой говорит, хочу тут жить, денег нет. Или хочу продать позже. Или вообще не хочу продавать. Суд не может заставить второго продать сейчас или повесить на него долг. Скорей всего, до суда даже не дойдет, потому что ни один адвокат не возьмется за это дело. Адвокат скажет: договаривайтесь сами. Боттом лайн: если человек не хочет продавать или уезжать из своего жилья, никто не может его заставить. С юридическими лицами все не так, то есть все так же как и в Америке: суд, конфискация. Налог на жилую недвижимость очень маленький, вычисляется странно, но примерно 0.1% от рыночной стоимости. На нежилую недвижимость все по взрослому. И это тоже приводит к перекосам: люди покупают квартиры не для жизни а как инвестицию. Я видел не отделанные квартиры 10ти летней давности. Если бы налог был не 0.1% а 1%, то это было бы чувствительно и просто невыгодно, иметь такую пустующую квартиру.

Это совсем не то как ты изначально написал. И я согласен с такой политикой невыселения одного из хозяев в принципе. Вкл низкие налоги на жилые помещения в отличии для бизнеса. А если 2й совладелец не хочет там жить его же никто заставляет.

А вот застсвлять желающего там остаца продавать весь дом или выкупвть долю неостающегося считаю несправедливым. Почему тот из них кто хочет продолжать жить в родительском доме должен суетица и делать лишние телодвижения ради того кто не хочет?

ИМО вопрос права проживания козыряет вопрос дележа денег если это выселяет проживателя из дома или заставляет его навешивать на себя долги чтобы иметь то что он и так имеет по наследству.

[BarBoss]

Не понял, тогда кому какое дело что хозяева живут в своем жилье?

Когда не живут, как в Испании.

Так это же их право, как хозяев жилья. Хотят сами живут, хотят сдают а хотят держат пустым. В нормальных кап. странах так.

[BarBoss]

Например, умерли бабушка с дедушкой, остался дом в селе. Двое взрослых детей. Один говорит, хочу продать и получить свою долю деньгами. Другой говорит, хочу тут жить, денег нет. Или хочу продать позже. Или вообще не хочу продавать. Суд не может заставить второго продать сейчас или повесить на него долг. Скорей всего, до суда даже не дойдет, потому что ни один адвокат не возьмется за это дело. Адвокат скажет: договаривайтесь сами. Боттом лайн: если человек не хочет продавать или уезжать из своего жилья, никто не может его заставить. С юридическими лицами все не так, то есть все так же как и в Америке: суд, конфискация. Налог на жилую недвижимость очень маленький, вычисляется странно, но примерно 0.1% от рыночной стоимости. На нежилую недвижимость все по взрослому. И это тоже приводит к перекосам: люди покупают квартиры не для жизни а как инвестицию. Я видел не отделанные квартиры 10ти летней давности. Если бы налог был не 0.1% а 1%, то это было бы чувствительно и просто невыгодно, иметь такую пустующую квартиру.

В Португалии около 700,000 заброшенных жилищ. Налог на них или очень маленький или вообще его нет, если есть наследники, но нет никого вступившего в права наследования. По новому закону, принятому в конце этого года, такие жилища будут переходить в управление муниципалитетов. Если жилище пустует больше 2-х лет и находится в аварийном состоянии, то муниципалитет имеет право отремонтировать его и сдать в аренду, а владельцы жилья будут получать ежемесячно денежную компенсацию. С моей точки зрения, это лучше, чем ничего, но было бы правильнее просто повышать налог на такое жилье, пока владелец жилья его не отремонтирует или не продаст.

Если гос-во хочет поощрять сдачу пустующих жилищ то они должно поощрять аренду а не создавать законы против неаренды. Например давать налоговые льготы за ремонт и уход, не запрещать и не лимитировать эрбнб, облегчить и ускорить шаги выселения неплатящих аренду или ломающих жил помещение и т.д. и т.п.

ИМО если бы в португалии все те пустующие 700,000 квартир и домов вышли на рынок то рынок бы грохнулся на много лет. Особенно учитывая что в стране всего 10мил населения.