Страница 616 из 1407
Re: Что я делал сегодня
Добавлено: Вс окт 19, 2025 6:26 pm
Kostochka
Kapitula писал(а): ↑Вс окт 19, 2025 6:14 pm
О вреде 360. Раз я все равно знаю, что дочь сидит дома, чего мне ей звонить или навещать. Дома и дома
Ну так если тебе не надо то в чем проблема?
Re: Что я делал сегодня
Добавлено: Вс окт 19, 2025 6:31 pm
Kostochka
Помните я писала весной что у нас в школе мальчик повредил позвоночник на пляже, а потом умер в госпитале спустя 4 дня. Родители подали в суд на госпиталь.
https://www.eastbaytimes.com/2025/10/16 ... EP62pJxy6A
Re: Что я делал сегодня
Добавлено: Вс окт 19, 2025 6:51 pm
Kapitula
perkins писал(а): ↑Вс окт 19, 2025 6:18 pm
Kapitula писал(а): ↑Вс окт 19, 2025 6:15 pm
Сосед может просто жить в нем хочет. Время пришло- сделал
конечно, но речь о движении цен, цена не зависит от мощной инвестиции, если размер не меняется
Да, конечно.
Но когда делают апрейзал таки добавляют за новшества. А ты небось на зиллоу смотришь среднее
Re: Что я делал сегодня
Добавлено: Вс окт 19, 2025 6:55 pm
Kapitula
Там надо подписываться. Что там у них?
Странно, что пишут о том кто кого судит. Много кого судят, почему не о всех пишут
Re: Что я делал сегодня
Добавлено: Вс окт 19, 2025 7:16 pm
perkins
Kapitula писал(а): ↑Вс окт 19, 2025 6:51 pm
perkins писал(а): ↑Вс окт 19, 2025 6:18 pm
конечно, но речь о движении цен, цена не зависит от мощной инвестиции, если размер не меняется
Да, конечно.
Но когда делают апрейзал таки добавляют за новшества. А ты небось на зиллоу смотришь среднее
могут и добавить, но не густо, прелесть зиллоу заключается еще и в том, что видна не только оценочная цена дома, а и цена, за которую дом потом продали. Эти цены мало отличаются и часто отличаются в минус если маркет не очень живой
Re: Что я делал сегодня
Добавлено: Вс окт 19, 2025 7:23 pm
perkins
кстати хороший пример, сейчас на улице продают похожий дом с ценой +50К относительно оценки зиллоу. Там тоже какой-то реновейшн был, пожиже правда, плюс бассейн вкопали. Ну попутного ветра им... реновейшн и лендскейпинг сделан со специфическим вкусом + в соседнем доме живет с десяток нелегалов. Дай бог если за -50К от оценки зиллоу продадут
Re: Что я делал сегодня
Добавлено: Вс окт 19, 2025 7:26 pm
Kapitula
perkins писал(а): ↑Вс окт 19, 2025 7:16 pm
Kapitula писал(а): ↑Вс окт 19, 2025 6:51 pm
Да, конечно.
Но когда делают апрейзал таки добавляют за новшества. А ты небось на зиллоу смотришь среднее
могут и добавить, но не густо, прелесть зиллоу заключается еще и в том, что видна не только оценочная цена дома, а и цена, за которую дом потом продали. Эти цены мало отличаются и часто отличаются в минус если маркет не очень живой
Рефинансирование как делать, так гораздо ниже зиллоу приходит апрейзал
Re: Что я делал сегодня
Добавлено: Вс окт 19, 2025 7:49 pm
perkins
Kapitula писал(а): ↑Вс окт 19, 2025 7:26 pm
perkins писал(а): ↑Вс окт 19, 2025 7:16 pm
могут и добавить, но не густо, прелесть зиллоу заключается еще и в том, что видна не только оценочная цена дома, а и цена, за которую дом потом продали. Эти цены мало отличаются и часто отличаются в минус если маркет не очень живой
Рефинансирование как делать, так гораздо ниже зиллоу приходит апрейзал
это немного другая опера, там цена дома не так важна, ты же рефинансируешь остаточную стоимость, а не полную
Re: Что я делал сегодня
Добавлено: Вс окт 19, 2025 8:03 pm
Kostochka
Kapitula писал(а): ↑Вс окт 19, 2025 6:55 pm
Там надо подписываться. Что там у них?
Странно, что пишут о том кто кого судит. Много кого судят, почему не о всех пишут
Не надо подписываться, так пускают.
Ну что...там горе. Может не могут смириться, ищут виноватых. Они считают что в другом госпитале его могли спасти. А вот в этом все сделали плохо. Ну если дойдет до суда, посмотрим какое будет решение.
В местных новостях обо всем пишут. А эта история прогремела. Мальчик, 17 лет, три школьных спорта, популярный, за неделю до прома...
Re: Что я делал сегодня
Добавлено: Вс окт 19, 2025 8:22 pm
Kapitula
Kostochka писал(а): ↑Вс окт 19, 2025 8:03 pm
Kapitula писал(а): ↑Вс окт 19, 2025 6:55 pm
Там надо подписываться. Что там у них?
Странно, что пишут о том кто кого судит. Много кого судят, почему не о всех пишут
Не надо подписываться, так пускают.
Ну что...там горе. Может не могут смириться, ищут виноватых. Они считают что в другом госпитале его могли спасти. А вот в этом все сделали плохо. Ну если дойдет до суда, посмотрим какое будет решение.
В местных новостях обо всем пишут. А эта история прогремела. Мальчик, 17 лет, три школьных спорта, популярный, за неделю до прома...
Так что случилось то?
Хоть не тебя судят?
Re: Что я делал сегодня
Добавлено: Вс окт 19, 2025 8:23 pm
Kapitula
perkins писал(а): ↑Вс окт 19, 2025 7:49 pm
Kapitula писал(а): ↑Вс окт 19, 2025 7:26 pm
Рефинансирование как делать, так гораздо ниже зиллоу приходит апрейзал
это немного другая опера, там цена дома не так важна, ты же рефинансируешь остаточную стоимость, а не полную
Нихрена себе не так важна. Мы кэшаут делали. Или тебе 100 дадут или 150.
Re: Что я делал сегодня
Добавлено: Вс окт 19, 2025 8:25 pm
Kapitula
Не знаю, что вам там дают. У меня логин требуют
Re: Что я делал сегодня
Добавлено: Вс окт 19, 2025 8:32 pm
perkins
Kapitula писал(а): ↑Вс окт 19, 2025 8:23 pm
perkins писал(а): ↑Вс окт 19, 2025 7:49 pm
это немного другая опера, там цена дома не так важна, ты же рефинансируешь остаточную стоимость, а не полную
Нихрена себе не так важна. Мы кэшаут делали. Или тебе 100 дадут или 150.
Ну это разные истории, рефинансирования одна, продажа дома другая, а взятие кэша под залог дома третья. Очевидно при получении кэша по залог дома цена дома будет наихудшей
Re: Что я делал сегодня
Добавлено: Вс окт 19, 2025 8:36 pm
perkins
Да, хотят подписку, должна быть какая-то местная бесплатная стенгазета
Re: Что я делал сегодня
Добавлено: Вс окт 19, 2025 8:40 pm
Kapitula
Это называется кэш аут рефинансирование
А не какая то хрень
Ладно, посмотрим
Re: Что я делал сегодня
Добавлено: Вс окт 19, 2025 8:42 pm
Fur_Elise
Kostochka писал(а): ↑Вс окт 19, 2025 8:03 pm
Kapitula писал(а): ↑Вс окт 19, 2025 6:55 pm
Там надо подписываться. Что там у них?
Странно, что пишут о том кто кого судит. Много кого судят, почему не о всех пишут
Не надо подписываться, так пускают.
Ну что...там горе. Может не могут смириться, ищут виноватых. Они считают что в другом госпитале его могли спасти. А вот в этом все сделали плохо. Ну если дойдет до суда, посмотрим какое будет решение.
В местных новостях обо всем пишут. А эта история прогремела. Мальчик, 17 лет, три школьных спорта, популярный, за неделю до прома...
помним о том что лоеры не возьмутся за дело если кейса нет. Значит кейс был
Re: Что я делал сегодня
Добавлено: Вс окт 19, 2025 8:44 pm
Kapitula
Зиллоу говорит $246,000 - $280,000
Реалтер говорит начнем с 290. Посмотрим
Re: Что я делал сегодня
Добавлено: Вс окт 19, 2025 8:48 pm
perkins
Kapitula писал(а): ↑Вс окт 19, 2025 8:40 pm
Это называется кэш аут рефинансирование
А не какая то хрень
Ладно, посмотрим
Называй как хочешь, но если ты думаешь, что ты выиграешь у банка, то ты большая оптимистка. В случае чистой продажи/покупки недвижимости банк не играет роли в ценообразовании, это чистый спрос-предложение
Re: Что я делал сегодня
Добавлено: Вс окт 19, 2025 8:52 pm
Kapitula
perkins писал(а): ↑Вс окт 19, 2025 8:48 pm
Kapitula писал(а): ↑Вс окт 19, 2025 8:40 pm
Это называется кэш аут рефинансирование
А не какая то хрень
Ладно, посмотрим
Называй как хочешь, но если ты думаешь, что ты выиграешь у банка, то ты большая оптимистка. В случае чистой продажи/покупки недвижимости банк не играет роли в ценообразовании, это чистый спрос-предложение
Я не думаю. Я говорю, чем отличается эстимейт зиллоу от апрейзала.
Дачу мы тоже покупали, апрейзал ниже пришел. Пришлось им на 20 к скинуть цену
Re: Что я делал сегодня
Добавлено: Вс окт 19, 2025 8:53 pm
Kapitula
Ты не покупал ничего что ли. Чтобы моргидж дали, надо апрейзал делать. Какой нафиг банк не играет роли