Ну это точно не для пенсионеров которые с приветом
Я вообще не знаю, для кого это. Нам здесь рассказывают, что богатые люди покидают калифорнию, а бедные нелегалы все прибывают. Может, это нелегалов будут заселять по 45 семей в одно кондо?
Re: Где вы собираетесь жить на пенсии?
Добавлено: Вс апр 28, 2024 11:31 pm
Irena
Вот еще одно кондо, в ужасном лос анжелесе с бомжами. Я бы предложила бонду, да он бомжей сильно не любит.
Кстати, в фильме линкольн лоер, мне кажется, он живет где-то в этих местах, пусть и в кондо попроще. Но у него такой же вид с внешнего патио. Шикарный.
Погуглила... нет, ошибаюсь, не там.
"Given that "The Lincoln Lawyer" takes place in part from a car, the city of Los Angeles is put on full display. But Mickey's mid-century LA home is just as emblematic of the city's architectural character. At 5245 El Mirador Dr., the Baldwin Hills residence used to shoot "The Lincoln Lawyer" was designed in 1958 by father-and-son architecture team Kemper Nomland Sr. and Kemper Nomland Jr., whose modernist designs can be seen all around Los Angeles. The former was part of the design team that designed LA's City Hall"(с).
Сугубое ИМХО но подобные идеи (кудато уехать, где "им - будет хорошо") - в моём кругу общения бродят среди "неудачников по жизни" почемуто. Охотно поверю, что в целом это не так, а у меня - просто статистика по нерепрезентативной выборке.
Подумав.
Остап же - например, тоже мечтал переломить свою полную неудач судьбу (то бриллиантов в стульях не было, то чуть не зарезали, то сгорела воронья слободка где были его инструменты для добывания средств к существованию, то в исправдоме сидел - его взгляд один из героев книги узнал, то что...) - получив миллион "не частями, а сразу". Он же - явно о своей тзать "пенсии" мечтает в этом тексте (краткая цитата просто чтоб пояснить об чём речь веду, в книге - конечно длиннее и смешнее, но в нескольких местах из неё в сумме). Tоже ведь мечтал уехать "туда, где хорошо" (а пришлось, кстати, ему - "переквалифицироваться в управдомы" в эпилоге, как вы помните):
...
Остап бросил на стол лист, вырванный из книги.
- Это вырезка из «Малой советской энциклопедии». Вот тут что написано про Рио-де-Жанейро: «1360 тысяч жителей... значительное число мулатов... у обширной бухты Атлантического океана...» Вот, вот! «Главные улицы города по богатству магазинов и великолепию зданий не уступают первым городам мира». Представляете себе, Шура? Не уступают! Мулаты, бухта, экспорт кофе, так сказать, кофейный демпинг, чарльстон под названием «У моей девочки есть одна маленькая штучка» и... о чем говорить! Вы сами видите, что происходит. Полтора миллиона человек, и все поголовно в белых штанах.
...
Сам Бостон не лучшее место для жизни в МА. Или даже в Нов. Англии. Когда я пишу "Бостон" имееца часто ввиду "в т.ч. многие его ближние пригороды".
Отличие Бостона от многих других городов Америки в том что когда в 19в население страны стремительно росло и была индустриализация бол-во городов просто поглощали соседей и инкорпорировали их в городские границы. Как гапример ЛА, НЙ, Чикаго и т.п. Это было связвно с дороговизной проведения водо-канализационных и др. работ и т.п.
В Бостоне этот процесс консолидации пригородов был относительно слабый и быстро остановился т.к. соседние городки имели такую же давнюю и славную историю и гордых ею жителей. Плюс в самом Бостоне до недавнего времени были четкие расовые границы по нейборхудам. А в пригородах и тем более.
Как результат, в отличии от бол-ва других городов, бостонские ближние пригороды намного лучше по всем категориям чем сам Бостон. При этом получая легкий доступ, 10-20мин на машине или на общ транспорте, ко всем городским достопримечатеььностям - от ресторанов до музеев и спорт мероприятий.
Интересно что сам Бостон в своих офиц границах довольно компактный город с всего 600тыс жителей. Но в метро Бостоне 4мил челов. Если бы процесс консолидации соседей шел как в ЛА например то границы города были бы до окружной 128й дороги с населением 4мил. И с расово размытыми нейборхудами. А оно нам надо?
Бостон например один из немногих городов где бейсбол, хоккей и баскетбол арены внутри города, практически в центре. И даже идут переговоры переместить стадион Патриотов в город, где сейчас старое ж/д депо, прямо напротив Кембриджа.
ALK писал(а): ↑Вс апр 28, 2024 8:44 pmЭто теперь замена "поди ты нах"?
Сугубое ИМХО но подобные идеи (кудато уехать, где "им - будет хорошо") - в моём кругу общения бродят среди "неудачников по жизни" почемуто. Охотно поверю, что в целом это не так, а у меня - просто статистика по нерепрезентативной выборке.
Подумав.
Остап же - например, тоже мечтал переломить свою полную неудач судьбу (то бриллиантов в стульях не было, то чуть не зарезали, то сгорела воронья слободка где были его инструменты для добывания средств к существованию, то в исправдоме сидел - его взгляд один из героев книги узнал, то что...) - получив миллион "не частями, а сразу". Он же - явно о своей тзать "пенсии" мечтает в этом тексте (краткая цитата просто чтоб пояснить об чём речь веду, в книге - конечно длиннее и смешнее, но в нескольких местах из неё в сумме). Tоже ведь мечтал уехать "туда, где хорошо" (а пришлось, кстати, ему - "переквалифицироваться в управдомы" в эпилоге, как вы помните):
...
Остап бросил на стол лист, вырванный из книги.
- Это вырезка из «Малой советской энциклопедии». Вот тут что написано про Рио-де-Жанейро: «1360 тысяч жителей... значительное число мулатов... у обширной бухты Атлантического океана...» Вот, вот! «Главные улицы города по богатству магазинов и великолепию зданий не уступают первым городам мира». Представляете себе, Шура? Не уступают! Мулаты, бухта, экспорт кофе, так сказать, кофейный демпинг, чарльстон под названием «У моей девочки есть одна маленькая штучка» и... о чем говорить! Вы сами видите, что происходит. Полтора миллиона человек, и все поголовно в белых штанах.
...
ИМО это скорее базировано не на "неудачливости" а на желании пожить еще подольше "не на средства". Одна из причин что люди не собрали на достойную пенсию там где живут или не закатали губу на старости лет, было постоянное желание жить не по средствам т.е. в долг. Будь то жилье "на первой линии", мортгиджы, кар лоуны, студент лоны для себя и детей, кредит кард лоуны и т.п. И даже сами дети которых челы реально не могут себе позволить финансово не влезая в глубокие долги на и0 нужды.
Када они работали то все было пучком и лоуны на губораскатывания покрывались из зарплат. Када з/п заканчиважца и губа не закатываеца то выход тока "в пловдив". И ессно начинаюца обьяснения и отмазки про музеи, кафешки и виды на ратушу с крыши 5ти этажного старого дома без лифта.
BarBoss писал(а): ↑Вс апр 28, 2024 6:22 pm
Если вас 2% экономии обогатят я рад за вас. Мне важнее спать спокойно и не делать кому то еще один пеймент 1го числа. Это кстати одна из причин не имения жены и детей. Сон это святое. А хороший и крепкий сон - божественное.
А почему у меня после выплаты моргедже улучшится сон? Как раз наоборот. Сейчас в самом плохом случае - Калифорния провалится в океан, а я спасусь, у меня пропадет только выплаченная часть жилья. А почти половина - останется на моем банковском счету. Забрать жилье за неуплату налогов могут даже если оно выплачено. А пейменты идут автоматически со счета в банке.
Вообще то 2% за 30 лет с учетом коммулятивного процента - это дофига.
Вы про такс на недвижимость? Да, его платить всю жизнь, и после выплаты мограджа - тоже.
Основное преимущество моргаджа (уменьшение налогооблагаемой базы для человека, не купившего за кеш а платящего моргадж из своих доходов) - исчезает, а остальные-то выплаты (ХОА, городской такс, страховка, бОльшие биллы изза бОльшей площади жилья: отапливать и кондиционировать его дороже иногда в разы, весь текущий мейтенанс за свой счёт, серьёзные биллы в случае аварий типа прорваной водопроводной трубы с затоплением, или в случае необходимости починить крышу, необходимость иметь всякие газонокосилки недешёвые и снегоуборочный трактор да полно такого) - остаются, и даже ещё и растут с инфляцией.
На фоне всяких эдалт коммьюнитиз (за свой счёт) и синьор хаузингов которые бывают удивительно приличные (субсидированных для малозарабатывающих), программ типа "секшн ейт" смягчающих рент старичью (пенсия-то - "маленький" доход по сравнению с ранее получаемой ими "большой" зарплатой т.е. многие пенсионеры - попадают под многие программы совершенно законно) - надо ещё всерьез подумать, нужна ли собственная недвига на старости лет.
Не только моё мнение. Знакомый вебдизайнер делал кучу вебсайтов для риэлторов в годы бума с недвижимостью. Рассказывал, что они в том числе - профессионально "сортируют продавцов недвиги по возрасту". Так вот: риэлторы - знают, что огромная часть американских пенсионеров - "своё жильё склонно продать и перебраться в рентал" (разумеется, если им за то жильё предложить цену, которая их - устроит).
P.S.
Kстати вот, нашёл выше - Annushka тоже так как и я думает:
Annushka писал(а): ↑Вс апр 28, 2024 6:32 pm
С какой стати нам сдался Пловдив, если у нас своих пенсионерских городков навалом в сабурбии, которые лучше по качеству жизни? Вот туда наши пенсионеры и едут, когда даунсайзятся
Ну в смысле, я - под "пенсионеским городком" у неё понимаю самые разные такие местожительства (у нас есть например "городок" - один здоровенный рентал малоэтажный для старичья и всё, со всеми правами тауншипа, но ни одного какого то другого домика только магазины), и разные виды жилья (собственного, рентованого, субсидированого).
Alexa писал(а): ↑Вс апр 28, 2024 7:21 pm
А почему у меня после выплаты моргедже улучшится сон? Как раз наоборот. Сейчас в самом плохом случае - Калифорния провалится в океан, а я спасусь, у меня пропадет только выплаченная часть жилья. А почти половина - останется на моем банковском счету. Забрать жилье за неуплату налогов могут даже если оно выплачено. А пейменты идут автоматически со счета в банке.
Вообще то 2% за 30 лет с учетом коммулятивного процента - это дофига.
Вы про такс на недвижимость? Да, его платить всю жизнь, и после выплаты мограджа - тоже.
Основное преимущество моргаджа (уменьшение налогооблагаемой базы для человека, не купившего за кеш а платящего моргадж из своих доходов) - исчезает, а остальные-то выплаты (ХОА, городской такс, страховка, бОльшие биллы изза бОльшей площади жилья: отапливать и кондиционировать его дороже иногда в разы, весь текущий мейтенанс за свой счёт, серьёзные биллы в случае аварий типа прорваной водопроводной трубы с затоплением, или в случае необходимости починить крышу, необходимость иметь всякие газонокосилки недешёвые и снегоуборочный трактор да полно такого) - остаются, и даже ещё и растут с инфляцией.
На фоне всяких эдалт коммьюнитиз (за свой счёт) и синьор хаузингов которые бывают удивительно приличные (субсидированных для малозарабатывающих), программ типа "секшн ейт" смягчающих рент старичью (пенсия-то - "маленький" доход по сравнению с ранее получаемой ими "большой" зарплатой т.е. многие пенсионеры - попадают под многие программы совершенно законно) - надо ещё всерьез подумать, нужна ли собственная недвига на старости лет.
Не только моё мнение. Знакомый вебдизайнер делал кучу вебсайтов для риэлторов в годы бума с недвижимостью. Рассказывал, что они в том числе - профессионально "сортируют продавцов недвиги по возрасту". Так вот: риэлторы - знают, что огромная часть американских пенсионеров - "своё жильё склонно продать и перебраться в рентал" (разумеется, если им за то жильё предложить цену, которая их - устроит).
P.S.
Kстати вот, нашёл выше - Annushka тоже так как и я думает:
Annushka писал(а): ↑Вс апр 28, 2024 6:32 pm
С какой стати нам сдался Пловдив, если у нас своих пенсионерских городков навалом в сабурбии, которые лучше по качеству жизни? Вот туда наши пенсионеры и едут, когда даунсайзятся
Ну в смысле, я - под "пенсионеским городком" у неё понимаю самые разные такие местожительства (у нас есть например "городок" - один здоровенный рентал малоэтажный для старичья и всё, со всеми правами тауншипа, но ни одного какого то другого домика только магазины), и разные виды жилья (собственного, рентованого, субсидированого).
У нас разные бывают, на любой вкус - я там видео постила раньше об этом
Re: Где вы собираетесь жить на пенсии?
Добавлено: Пн апр 29, 2024 8:14 am
Американка
В целом, вот здесь говорят, индепендент ливинг стоит примерно 3 тысячи вмесяц, включая ютилитис, еду, уборку, стрижку травы, и активитис:
Login писал(а): ↑Пн апр 29, 2024 6:50 am
Сугубое ИМХО но подобные идеи (кудато уехать, где "им - будет хорошо") - в моём кругу общения бродят среди "неудачников по жизни" почемуто. Охотно поверю, что в целом это не так, а у меня - просто статистика по нерепрезентативной выборке.
Они на пенсии? В смысле, они работают или нет? Пенсия это же не только возраст, но и необходимость работать for living. Пока здесь на пенсии: Alexa, Mermaid, Ankis, Феропонт, и я. Todin удаленно работает. Вот мнения и опыт этих людей имеет смысл учитывать. Остальные теоретеги.
Re: Где вы собираетесь жить на пенсии?
Добавлено: Пн апр 29, 2024 8:28 am
JamesBond
Annushka писал(а): ↑Пн апр 29, 2024 8:14 am
В целом, вот здесь говорят, индепендент ливинг стоит примерно 3 тысячи вмесяц, включая ютилитис, еду, уборку, стрижку травы, и активитис:
Login писал(а): ↑Пн апр 29, 2024 6:50 am
Сугубое ИМХО но подобные идеи (кудато уехать, где "им - будет хорошо") - в моём кругу общения бродят среди "неудачников по жизни" почемуто. Охотно поверю, что в целом это не так, а у меня - просто статистика по нерепрезентативной выборке.
Они на пенсии? В смысле, они работают или нет? Пенсия это же не только возраст, но и необходимость работать for living. Пока здесь на пенсии: Alexa, Mermaid, Ankis, Феропонт, и я. Todin удаленно работает. Вот мнения и опыт этих людей имеет смысл учитывать. Остальные теоретеги.
А чего это Вы меня выкинули? Ранняя 'пенсия' с 56 лет - полный выход из корпоративной жизни. За деньги уже работать было не надо, от слова 'совсем'. Уж сколько я об этом говорила...
И Liberte ещё, кстати. Или наше присутствие и опыт не укладываются в Вашу схему?
Сам Бостон не лучшее место для жизни в МА. Или даже в Нов. Англии. Когда я пишу "Бостон" имееца часто ввиду "в т.ч. многие его ближние пригороды".
Отличие Бостона от многих других городов Америки в том что когда в 19в население страны стремительно росло и была индустриализация бол-во городов просто поглощали соседей и инкорпорировали их в городские границы. Как гапример ЛА, НЙ, Чикаго и т.п. Это было связвно с дороговизной проведения водо-канализационных и др. работ и т.п.
В Бостоне этот процесс консолидации пригородов был относительно слабый и быстро остановился т.к. соседние городки имели такую же давнюю и славную историю и гордых ею жителей. Плюс в самом Бостоне до недавнего времени были четкие расовые границы по нейборхудам. А в пригородах и тем более.
Как результат, в отличии от бол-ва других городов, бостонские ближние пригороды намного лучше по всем категориям чем сам Бостон. При этом получая легкий доступ, 10-20мин на машине или на общ транспорте, ко всем городским достопримечатеььностям - от ресторанов до музеев и спорт мероприятий.
Интересно что сам Бостон в своих офиц границах довольно компактный город с всего 600тыс жителей. Но в метро Бостоне 4мил челов. Если бы процесс консолидации соседей шел как в ЛА например то границы города были бы до окружной 128й дороги с населением 4мил. И с расово размытыми нейборхудами. А оно нам надо?
Бостон например один из немногих городов где бейсбол, хоккей и баскетбол арены внутри города, практически в центре. И даже идут переговоры переместить стадион Патриотов в город, где сейчас старое ж/д депо, прямо напротив Кембриджа.
Похожая ситуация с большим Порто. Сам город чуть больше чем 200к жителей, а метро Порто около 1.7 млн. жителей. И мне тоже больше нравятся небольшие городки - почти пригороды Порто, находящиеся от него в диапазоне от 10 км до 35 км, но соединенные с Порто в первую очередь не поездками на машине или автобусами, а линией метро с поездами каждые 15 минут с 6 утра до часа ночи. Метро просто классное - чистое, очень удобное, комфортное и без какого то не было криминала. Эти городки на берегу океана очень привлекательны тем, что в них есть все для жизни - в тоже время нет диких толп туристов как в Порто и всегда можно быстро и очень комфортно добраться центра Порто и до многих мест в «Большом Порто», если захотелось «потолкаться в толпе» или «прикоснуться к прекрасному»!
Re: Где вы собираетесь жить на пенсии?
Добавлено: Пн апр 29, 2024 8:41 am
JamesBond
Поделюсь положительным впечатлениями о кусочке Америки.
Я 3 дня провел в северных сабурбах Чикаго - Deerfield, Skokie, Lincolnshire.
Тут очень много всего. Оказалось, что здесь также немало русскоязычных. Сходили в очень хороший узбекский ресторан. И вообще, очень много разной интересной еды. Преступность практически нулевая. В основном, белые американцы, с небольшой помесью азиатов и евреев. Очень чисто, ухоженно и красиво почти везде - значительно всё цивильнее чем в пригородах НЙ. А цены на недвижимость и налоги - ниже. Разве что налог на одежду удивил - тут он 10%. А в НЙ до 109 долларов - 0.
