Где вы собираетесь жить на пенсии?

[Kurpa]

на с самом деле, интересно что включают в себя 97 Евро. Я предполагаю что там много других расходов, которые не включены.

В одном комплексе был бассейн, сауна и вроде массажный кабинет. Не знаю как ето работает, 7евро за кв.метр за год, включая уход за двориком. Вот апартмент как мой, около 30кв.м == 210 евро за год поддержка была бы. Но некоторые комплексы имеют наружные бассейны, внутренние бассейны и пр. удовольствия, и там поддержка стоит 12-15 евро за кв. метр.
Вот наш дворик такой был.

Очень красиво.
Я пропустил всё. Только увидлел, что ты слетала туда. Ну и как ощущение? Что думаешь по поводу покупки? Или просто аренды на время?

[JamesBond]

на с самом деле, интересно что включают в себя 97 Евро. Я предполагаю что там много других расходов, которые не включены.

Если мы смотрим дом или квартиру за 400.000 евро, то налог будет €20.710,73

Вода 30 евро в месяц
Электричество 70 евро в месяц
Интеренет 50 евро в месяц
Оплата кондоминиума примерно 100 евро в месяц

Это на Мадейре.

я хотел понять почему кондо фи такое в Испании (да и Португалии) низкое по сравнению с Америкой.

[Kurpa]

Если мы смотрим дом или квартиру за 400.000 евро, то налог будет €20.710,73

Вода 30 евро в месяц
Электричество 70 евро в месяц
Интеренет 50 евро в месяц
Оплата кондоминиума примерно 100 евро в месяц

Это на Мадейре.

я хотел понять почему кондо фи такое в Испании (да и Португалии) низкое по сравнению с Америкой.

Тоже мне - бином Ньютона.
1. Там зарплаты в 2-3 раза ниже. То есть заработки. То есть покупательская способность должна строиться соизмеримо (соразмерно).
2. А так же Америка стала страной спекулянтом и вымогателем. И толи ещё будет. Внутренняя политика так выстроилась, что даромеды везде. Притом они не хотят работать. Тотальное воровство на всех уровнях. Взятничество, кумовство, фафоритизм...
Всё это легло на тотальное беззаконие, рассовые, гендерные привилегии, олигархический, проплаченный беспредел приведший к гиперинфляционной монетарной политике... получай результат.

[JamesBond]

я хотел понять почему кондо фи такое в Испании (да и Португалии) низкое по сравнению с Америкой.

Тоже мне - бином Ньютона.
1. Там зарплаты в 2-3 раза ниже. То есть заработки. То есть покупательская способность должна строиться соизмеримо.
2. А так же Америка стала страной спекулянтом и вымогателем. И толи ещё будет. Внутренняя политика так выстроилась, что даромеды везде. Притом они не хотят работать. Тотальное воровство на всех уровнях. Взятничество, кумовство, фафоритизм...
Всё это легло на тотальное беззаконие, рассовые, гендерные привилегии, олигархический, проплаченный беспредел приведший к гиперинфляционной монетарной политике... получай результат.

Ок, но борд из жильцов устанавливает и контролирует сервисы и расходы в американских комплексах + зарплата в 2-3 раза выше, но не в 10. Странно что такой большой дифференциал в расходах. В Испании тоже имела место быть довольно высокая инфляция - самая высокая в Европе пару лет назад, кстати.

[Kurpa]

Тоже мне - бином Ньютона.
1. Там зарплаты в 2-3 раза ниже. То есть заработки. То есть покупательская способность должна строиться соизмеримо.
2. А так же Америка стала страной спекулянтом и вымогателем. И толи ещё будет. Внутренняя политика так выстроилась, что даромеды везде. Притом они не хотят работать. Тотальное воровство на всех уровнях. Взятничество, кумовство, фафоритизм...
Всё это легло на тотальное беззаконие, рассовые, гендерные привилегии, олигархический, проплаченный беспредел приведший к гиперинфляционной монетарной политике... получай результат.

Ок, но борд из жильцов устанавливает и контролирует сервисы и расходы в американских комплексах + зарплата в 2-3 раза выше, но не в 10. Странно что такой большой дифференциал в расходах. В Испании тоже имела место быть довольно высокая инфляция - самая высокая в Европе пару лет назад, кстати.

Ты даже не представляешь, что творит сейчас город с недвижимостью. Они создают новые и новые правила для билдингов. Почитай LL11, LL126... а дальше подключаются от города обязательные компании архитекторов и инженеров, далее контракторы. Это всё сотни тысяч долларов, которые ложатся на плечи shareholders. Я уже не говорю про постоянные ремонты крыш, лифтов, растущие зарплаты суперов, менеджмента,. Растущие налоги, растущие цены на страховку, любые сервисы, от locksmith до rat exterminator, garage door specialist, roofer, elevator service technicians, electricians, plumbers, HVAC maintenance technicians, security company, window replacement installers and so on... А штрафы какие от города, пожарных... Это всё увеличилось в разы по ценам за последнии 3-4 года. Иногда в 3-4 раза выше.
А деньги откуда брать? Increase the HOA and impose a special assessment. А во Флориде вообще дрова. Там после падений домов ввели супер инспекцию 30-40-50 лет сертификацию билдингов. Даже с НОА по 1000-1500-2000 в месяц ассесменты по 100-150К на каждый юнит. А ты спрашиваешь почему!

[Liberte]

на с самом деле, интересно что включают в себя 97 Евро. Я предполагаю что там много других расходов, которые не включены.

Если мы смотрим дом или квартиру за 400.000 евро, то налог будет €20.710,73

Вода 30 евро в месяц
Электричество 70 евро в месяц
Интеренет 50 евро в месяц
Оплата кондоминиума примерно 100 евро в месяц

Это на Мадейре.

Если соберетесь покупать вторичку, а не от застройщика, торгуйтесь.
В Испании не срубить хоть 10% от запрашиваемой цены за жилье на побережье (не путать с крупными городами), нужно быть лохом ушастым. У испанцев торг- национальный спорт. Возможно в португалии тоже есть такие привычки задрать цену и смотреть, что будет.

[BarBoss]

Насчет перетрубаций - это было всегда. Када появились автомобили то ессно все кто были завязаны в гужевом транспорте пострадали если не подсуропились переобуца. Потом када появились еще какие новшества кто зарабатывал на старых технологиях оказались не удел. Это нормальный прогресс.

Я не спорю, вопрос сумеешь ли переобуца конкретно ты в свои около 60, когда/если припрет. Я про себя понял что нет и поэтому последние 10 лет провел в поисках приятного места для пенсии в Греции, Болгарии и Турции. Болгария для меня оказалась лучше всего.

Жизнь показала что смогу. Раньше пугали что интернет убьет или как минимум обесценит то чем я занимаюсь . А оказалось нифига - работать стало легче т.к. многое перешло онлайн при том что заработки не уменьшились. А в пересчете на сэкономленное время даже увеличились почасово. Ну а если будут какие перетрубации не в мою пользу то будем посмотреть по мере образования проблем. Не люблю и не хочу бежать впереди паровоза - чревато.

[BarBoss]

Тоже мне - бином Ньютона.
1. Там зарплаты в 2-3 раза ниже. То есть заработки. То есть покупательская способность должна строиться соизмеримо.
2. А так же Америка стала страной спекулянтом и вымогателем. И толи ещё будет. Внутренняя политика так выстроилась, что даромеды везде. Притом они не хотят работать. Тотальное воровство на всех уровнях. Взятничество, кумовство, фафоритизм...
Всё это легло на тотальное беззаконие, рассовые, гендерные привилегии, олигархический, проплаченный беспредел приведший к гиперинфляционной монетарной политике... получай результат.

Ок, но борд из жильцов устанавливает и контролирует сервисы и расходы в американских комплексах + зарплата в 2-3 раза выше, но не в 10. Странно что такой большой дифференциал в расходах. В Испании тоже имела место быть довольно высокая инфляция - самая высокая в Европе пару лет назад, кстати.

Ты простотникада не сидел в борде или тем более в бордах. В больших комплексах (не тока во флориде но и в др штатах) принцип тот же как в гос бюджетах - если не потратим что имеем то нам урежут на след год. Поэтому гонка тратить бабки, нужно или это не нужно. Ну и ессно откаты и прочия хитрости повышают стоимость сервисов и услуг.

В маленьких комплексах сам борд легче контролируеца при желании и активном участии овнеров. Откуда например в моем билдинге (20 юнитов) кондо физ на 2бр 400дол (вкл отопление) када вокруг, в больших билдингах уже давно 600-800дол. Все кто жалуеца на высокие НОА фи9 но не участвует в процессе руководства/надзора над бюджетом ассоциации сами виноваты.

Я не говорю что с таким надзором можно будет довести НОА до 97дол но например учитывая все факторы (мин з/п, дороговизну страховок, обязаловки города и штата и т.п.) 400дол в моем билдинге равноценно 97евро "в пловдиве".

Плюс в европе ты платишь налог с продажной цены, в среднем 5-10%. У нас я плачу 1% городу ежегодно от рыночной стоимости недвиги. Те же яйца с другого боку. Хотя ессно в дальней перспективе лучше один раз заплатить 10% цены покупки чем каждый год 1% от цены рынка. Но это все факторы которые надо учитывать ДО покупки а не бухтеть после факта. Как купить ломкий мерс а потом удивляца почему неломкая тойота в 3 раза дешевле. Потому что понты дороже денег.

[Американка]

В десять (!!!), сцуко, раз. И это испанское кирпичное кондо получше анькиного фреймового сарая, в котором даже лифта нет, и это seafront Средиземного моря, первая линия, с бассейном, лифтами. А убирают и чинят все в Америке нелегальные мексиканцы за три пфеннига. Уж во Флориде точно. Развели, бля, мафию везде, наплодили дармоедов.

Да не аньконого, а её мужа. И то, с её слов. А её слово - золото!

Хи-хи-хи, у нас лифт есть в билдинге, а у Колбасевича на уме только сараи, потому что он ничего кроме нищей Болгарии позволить себе не может

[Американка]

Только я не твоя кошка, у меня много других потребностей, в отличие от тебя и твоих приятелей у которых единственная потребность - говорить гадости обо мне и об Америке

Ну там, пописать, покакать...

Не суди по себе, балбес!

[Американка]

Ирена живёт в доме, который сейчас стоит далеко за миллион, и рассуждает как она бы жила ужасно с бедными иммигрантами там, где недвижимость (особенно если учесть стоимость страховки и налоги) значительно ниже, чем в прибрежной Калифорнии. Например, в Аликанте можно купить вот такое примерно за 680К зелёных

https://www.idealista.com/en/inmueble/102851702/

HOA - 97 Евро в месяц, то есть чуть больше сотни долларов. Да, это не опечатка. Аннушка во Флориде платит 1000 в месяц.

Так покупай, кто тебе мешает?

[kolbasof]

Таки нищеброды задрали... Ну нет денег на ХОА, так не покупай, делов-то. Но им же, столичным и титульным, отроду положено все самое лучшее (так воспитаны), вот и не могут смириться, что не все доступно оказалось там, где отлично живут другие.

Нищебродка это как раз ты, уже 60+ а все работаешь, выползая на 10 дней в году в отпуск, и будешь работать до 65 минимум потому что денег на медстраховку у тебя нет, ждешь Медикеру, и даже на пенсии ты собралась устраивать у себя дома(!!!) стардом. Нищебродка это Анька, всю жизнь просидевшая в сарае в Атланте, никуда не вылезая из деревни, при миске дедка, который даже с работы не может уйти и пожить как свободный человек на старости лет, потому что расходы, страховки и медицина. Он купил проперти на океане и вынужден его сдавать каким то посторонним людям, потому потянуть сам его не может. Никакой богатый человек не будет сдавать свое проперти, хотя бы из чувства брезгливости, что какие то люди трогали его вещи, срали в его туалете и занимались сексом на его кровати.

[JamesBond]

...Он купил проперти на океане и вынужден его сдавать каким то посторонним людям, потому потянуть сам его не может. Никакой богатый человек не будет сдавать свое проперти, хотя бы из чувства брезгливости, что какие то люди трогали его вещи, срали в его туалете и занимались сексом на его кровати.

наверное он знает, что никто так не покакает, как он сам

[kolbasof]

Это всё сотни тысяч долларов, которые ложатся на плечи shareholders.

Совершенно верно, надуманные работы, не существующие в Европе за ненадобностью. Плюс куча посредников и дармоедов. Нахера мне оплачивать всяких "спецов по мед биллингу", в Европе просто заплатил по прейскуранту на кассе и все. Я бы лучше отдал эти деньги Капитуле, но ведь ее окружили, как пьявки, прихлебатели всех мастей. В итоге оверпрайснутый сервис плохого качества.

[JamesBond]

Это всё сотни тысяч долларов, которые ложатся на плечи shareholders.

Совершенно верно, надуманные работы, не существующие в Европе за ненадобностью. Плюс куча посредников и дармоедов. Нахера мне оплачивать всяких "спецов по мед биллингу", в Европе просто заплатил по прейскуранту на кассе и все. Я бы лучше отдал эти деньги Капитуле, но ведь ее окружили, как пьявки, прихлебатели всех мастей. В итоге оверпрайснутый сервис плохого качества.

короче, вечный спор Пловдив vs. Бакхед продолжается.

У меня создаётся впечатление что везде плохо

[Nab]

это у тебя, потому что лузер.
А мне везде хорошо, где я есть, нах

[Американка]

Таки нищеброды задрали... Ну нет денег на ХОА, так не покупай, делов-то. Но им же, столичным и титульным, отроду положено все самое лучшее (так воспитаны), вот и не могут смириться, что не все доступно оказалось там, где отлично живут другие.

Нищебродка это как раз ты, уже 60+ а все работаешь, выползая на 10 дней в году в отпуск, и будешь работать до 65 минимум потому что денег на медстраховку у тебя нет, ждешь Медикеру, и даже на пенсии ты собралась устраивать у себя дома(!!!) стардом. Нищебродка это Анька, всю жизнь просидевшая в сарае в Атланте, никуда не вылезая из деревни, при миске дедка, который даже с работы не может уйти и пожить как свободный человек на старости лет, потому что расходы, страховки и медицина. Он купил проперти на океане и вынужден его сдавать каким то посторонним людям, потому потянуть сам его не может. Никакой богатый человек не будет сдавать свое проперти, хотя бы из чувства брезгливости, что какие то люди трогали его вещи, срали в его туалете и занимались сексом на его кровати.

Да нет, нищеброд это ты сам, потому что у тебя хватает денег только на нищую Болгарию и ты люто завидуешь всем, кто хорошо живет в Америке, про которых ты постоянно сочиняешь гадкие истории

[JamesBond]

Нищебродка это как раз ты, уже 60+ а все работаешь, выползая на 10 дней в году в отпуск, и будешь работать до 65 минимум потому что денег на медстраховку у тебя нет, ждешь Медикеру, и даже на пенсии ты собралась устраивать у себя дома(!!!) стардом. Нищебродка это Анька, всю жизнь просидевшая в сарае в Атланте, никуда не вылезая из деревни, при миске дедка, который даже с работы не может уйти и пожить как свободный человек на старости лет, потому что расходы, страховки и медицина. Он купил проперти на океане и вынужден его сдавать каким то посторонним людям, потому потянуть сам его не может. Никакой богатый человек не будет сдавать свое проперти, хотя бы из чувства брезгливости, что какие то люди трогали его вещи, срали в его туалете и занимались сексом на его кровати.

Да нет, нищеброд это ты сам, потому что у тебя хватает денег только на нищую Болгарию и ты люто завидуешь всем, кто хорошо живет в Америке, про которых ты постоянно сочиняешь гадкие истории

я советую Аннушке закрыть один туалет во флоридском кондо на замок, чтобы там неизвестные люди не какали

[Login]

Совершенно верно, надуманные работы, не существующие в Европе за ненадобностью. Плюс куча посредников и дармоедов. Нахера мне оплачивать всяких "спецов по мед биллингу", в Европе просто заплатил по прейскуранту на кассе и все. Я бы лучше отдал эти деньги Капитуле, но ведь ее окружили, как пьявки, прихлебатели всех мастей. В итоге оверпрайснутый сервис плохого качества.

Платишь на кассе - ты. А "спецы из медбиллинга" - делают чтобы как можно больше - заплатила медстраховка (т.е. как можно меньше - заплатил ты).

P.S.

Ты и тут можешь платить на кассе, если тебе нравится. Более того, "кеш пейнг кастомерз" - велкомед в любом медицинском оффисе (потому что оффис - получает деньги сразу, а не потом).

[JamesBond]

!!!