Форум Привет

Не волнуйся так, у нас ещё есть несколько пропертей, а это вакейшен хом. И уже все окупилось. А что есть у тебя? Кроме понтов?

Kurpa писал(а): ↑Сб июн 22, 2024 8:27 pm

JamesBond писал(а): ↑Сб июн 22, 2024 8:16 pm да, работничек.... Как идёт управление 2-х бедрумного кондо в Сент Агустине? Есть секретарша и заместитель, или ты сама на себе тащишь этот непосильный проект?

Управление идёт феноменально.
Анька писала, что сдали кондо в управление местной менеджирской компании. А это, насегодня не менее 30% от выручки. И это без доп. расходов на ремонты, покупку инвентаря, налоги, ноа, страховку и т.д. короче, все заебись, если простыми словами.
А, да. От батхэда до ст.августина можно на машине за 5 часов доехать.

Они месяцами туда покупали мебель. Только HOA - $1000/месац. Офигенно доходное кондо. Муж, наверное, в восторге от этой офигенной сделки.

Вот муж как раз и хотел это кондо. И оно уже окупилось. А у тебя два моргиджа и дурацкие мечты о Европе.

Annushka писал(а): ↑Сб июн 22, 2024 8:29 pm Не волнуйся так, у нас ещё есть несколько пропертей, а это вакейшен хом. А что есть у тебя? Кроме понтов?

Что-то не сходится. 5000 тысяч в месяц надо на жизнь, 1К + 3К ваша пенсия. При этом, у вас (вернее у мужа), ещё несколько пропертей. Что же, они только 1К в месяц приносят? 1К * 12 = 12К в год. Можно просто $250,000 положить в money market fund под 5.5% и иметь эти же деньги ничего не делая (5% если не учитывать налоги).

Annushka писал(а): ↑Сб июн 22, 2024 8:32 pm Вот муж как раз и хотел это кондо. И оно уже окупилось. А у тебя два моргиджа и дурацкие мечты о Европе.

мужик в 70+ хочет пилить 5 часов во Флориду? Я так понимаю ты за рулём, а он спит? Вообще, мы много чего узнали интересного.

JamesBond писал(а): ↑Сб июн 22, 2024 8:32 pm

Annushka писал(а): ↑Сб июн 22, 2024 8:29 pm Не волнуйся так, у нас ещё есть несколько пропертей, а это вакейшен хом. А что есть у тебя? Кроме понтов?

Что-то не сходится. 5000 тысяч в месяц надо на жизнь, 1К + 3К ваша пенсия. При этом, у вас (вернее у мужа), ещё несколько пропертей. Что же, они только 1К в месяц приносят? 1К * 12 = 12К в год. Можно просто $250,000 положить в money market fund под 5.5% и иметь эти же деньги ничего не делая (5% если не учитывать налоги).

Я не рассказываю всего тут на форуме и это дурной тон считать мои деньги. У нас и так достаточно вложено в маркет. Посчитай свой моргидж лучше.

Annushka писал(а): ↑Сб июн 22, 2024 8:32 pm Вот муж как раз и хотел это кондо. И оно уже окупилось. А у тебя два моргиджа и дурацкие мечты о Европе.

Это как так? Неужели, несколько месяцев рента - HOA/расходы/покупки/налоги/страховки окупили покупку в сотни тысяч? Wow. Какой классный бизнес.

Annushka писал(а): ↑Сб июн 22, 2024 8:35 pm

JamesBond писал(а): ↑Сб июн 22, 2024 8:32 pm Что-то не сходится. 5000 тысяч в месяц надо на жизнь, 1К + 3К ваша пенсия. При этом, у вас (вернее у мужа), ещё несколько пропертей. Что же, они только 1К в месяц приносят? 1К * 12 = 12К в год. Можно просто $250,000 положить в money market fund под 5.5% и иметь эти же деньги ничего не делая (5% если не учитывать налоги).

Я не рассказываю всего тут на форуме и это дурной тон считать мои деньги. У нас и так достаточно вложено в маркет. Посчитай свой моргидж лучше.

Я очень хорошо знаю свой, естественно. До копейки.

JamesBond писал(а): ↑Сб июн 22, 2024 8:35 pm

Annushka писал(а): ↑Сб июн 22, 2024 8:32 pm Вот муж как раз и хотел это кондо. И оно уже окупилось. А у тебя два моргиджа и дурацкие мечты о Европе.

Это как так? Неужели, несколько месяцев рента - HOA/расходы/покупки/налоги/страховки окупили покупку в сотни тысяч? Wow. Какой классный бизнес.

Я имела в виду инвентарь

JamesBond писал(а): ↑Сб июн 22, 2024 8:36 pm

Annushka писал(а): ↑Сб июн 22, 2024 8:35 pm

Я не рассказываю всего тут на форуме и это дурной тон считать мои деньги. У нас и так достаточно вложено в маркет. Посчитай свой моргидж лучше.

Я очень хорошо знаю свой, естественно. До копейки.

Ну вот и mind your own business

JamesBond писал(а): ↑Сб июн 22, 2024 8:34 pm

Annushka писал(а): ↑Сб июн 22, 2024 8:32 pm Вот муж как раз и хотел это кондо. И оно уже окупилось. А у тебя два моргиджа и дурацкие мечты о Европе.

мужик в 70+ хочет пилить 5 часов во Флориду? Я так понимаю ты за рулём, а он спит? Вообще, мы много чего узнали интересного.

Нет, он ведет большую часть времени, расскажи чего нибудь интересное про себя теперь, а то у тебя похоже ничего нового, скукота одна

Мне показалось или Бонд таки метит на место Аннушкиного деда? Мол поведет машину 5 часов, правильно посчитает дебит с кредитом, характер стойкий нордический - выдерживает 2 мортгиджа без жалоб, то сё.

Спасибо, мне такого охламона бездельника не надо, да ещё зануду

BarBoss писал(а): ↑Сб июн 22, 2024 8:52 pm Мне показалось или Бонд таки метит на место Аннушкиного деда? Мол поведет машину 5 часов, правильно посчитает дебит с кредитом, характер стойкий нордический - выдерживает 2 мортгиджа без жалоб, то сё.

Я думаю что я могу его заменить постепенно. Например, она писала что у неё с дедулей очень хороший секс. Как только это закончится, я уже могу ему немного помочь. Ну а потом за руль.

Annushka писал(а): ↑Сб июн 22, 2024 8:53 pm Спасибо, мне такого охламона бездельника не надо, да ещё зануду

А какой тебе нужен охламон бездельник?

Никакой не нужен, или спать уже к жене

JamesBond писал(а): ↑Сб июн 22, 2024 8:59 pm

BarBoss писал(а): ↑Сб июн 22, 2024 8:52 pm Мне показалось или Бонд таки метит на место Аннушкиного деда? Мол поведет машину 5 часов, правильно посчитает дебит с кредитом, характер стойкий нордический - выдерживает 2 мортгиджа без жалоб, то сё.

Я думаю что я могу его заменить постепенно. Например, она писала что у неё с дедулей очень хороший секс. Как только это закончится, я уже могу ему немного помочь. Ну а потом за руль.

Помнишь был такой Джон Керри? Он сам был из бедной ветки семьи Форбсов. Поэтому када развелся искал выгодную невесту. А т.к. он все таки был из Форбсов, хоть и бедной ветки, то вдова наследника кечуп Хайнца таки клюнула на него. Как бы к ее ярдам присобачила его Форбса. Так и живут с тех пор. Хозяйке на заметку.

А и еще, чуть не забыл. Его дедушка и бабушка приехали в америку в 1900г и поменяли имена фриц и ида коэн на фицджеральд керри. Заодно перешли из иудаизма в католичество. Что обьясняет шнобель самого джона.

Annushka писал(а): ↑Сб июн 22, 2024 8:29 pm Не волнуйся так, у нас ещё есть несколько пропертей, а это вакейшен хом. И уже все окупилось. А что есть у тебя? Кроме понтов?

Это какие ещё такие у Кюрпы понты ты нашлО?

Annushka писал(а): ↑Сб июн 22, 2024 8:35 pm

JamesBond писал(а): ↑Сб июн 22, 2024 8:32 pm Что-то не сходится. 5000 тысяч в месяц надо на жизнь, 1К + 3К ваша пенсия. При этом, у вас (вернее у мужа), ещё несколько пропертей. Что же, они только 1К в месяц приносят? 1К * 12 = 12К в год. Можно просто $250,000 положить в money market fund под 5.5% и иметь эти же деньги ничего не делая (5% если не учитывать налоги).

Я не рассказываю всего тут на форуме и это дурной тон считать мои деньги. У нас и так достаточно вложено в маркет. Посчитай свой моргидж лучше.

А чё за маркет то? Fish market? Может meat market?

Kurpa писал(а): ↑Сб июн 22, 2024 9:53 pm

Annushka писал(а): ↑Сб июн 22, 2024 8:35 pm

Я не рассказываю всего тут на форуме и это дурной тон считать мои деньги. У нас и так достаточно вложено в маркет. Посчитай свой моргидж лучше.

А чё за маркет то? Fish market? Может meat market?

или supermarket