Как только государство начинает вмешиваться в бизнес с целью защиты "сирых и убогих", все становится только хуже.
Давайте вспомним, запретили использовать кредитный рейтинг для того, чтобы определять процент на кредитках. К чему привело? Отвечаю - просто подняли всем его до 22% процентов. Аналогично в очень демократичных штатах запретили использовать кредитный рейтинг для расчета стоимости автомобильной страховки. К чему привело? Всем ее тупо подняли.
То же самое будет и здесь. Лендлорды просто увеличат стоимость рента для всех тенантов, исходя из того, что у всех их могут быть животные и следовательно, придется потом делать замену покрытия, которое на полу.
Либерализм головного мозга не излечим. Голосуйте за демократов и будет вам щастье на века.
Кстати, есть простой способ обойти это решение. Выставляем завышенный рент, а потом даем кредит тем, у кого нет животных. Т.е закон не нарушен. Ничего не спрашиваем, но снижаем цену тем, у кого нет животных. Или еще - пишем, что после окончания лиза клиниг фи, которое зависит от состояния проперти. И оно может быть от нескольких тысяч до нуля. В зависимости от состояния проперти на момент выезда.
Толку не разрешать, лучше уж 25$ взять раз все равно тащут
В Камуфорнии по новому закону лендлорд не будет иметь права чаржить петс фи, мало того даже спрашивать о наличии петс до подачи аппликейшен не сможет. Нафик такие законы, у неёё может 25 кошек, после которых меняй не меняй полы, вонь не уйдёт.
LadyLiberty писал(а): ↑Пн июн 24, 2024 9:38 pm
В Камуфорнии по новому закону лендлорд не будет иметь права чаржить петс фи, мало того даже спрашивать о наличии петс до подачи аппликейшен не сможет. Нафик такие законы, у неёё может 25 кошек, после которых меняй не меняй полы, вонь не уйдёт.
И после этого мне рассказывают о том, что нет ничего лучше, чем рентал пропрерти. Гуд лак и 101 долматинец в придачу!
Надо было дописывать, кроме в Калифорнии
Re: Где вы собираетесь жить на пенсии?
Добавлено: Вт июн 25, 2024 3:17 am
Американка
А у нас HOA pets не разрешает
Re: Где вы собираетесь жить на пенсии?
Добавлено: Вт июн 25, 2024 3:23 am
Kapitula
А были бы вы в Калифорнии, кукарекали бы петухи у соседей
Re: Где вы собираетесь жить на пенсии?
Добавлено: Вт июн 25, 2024 4:08 am
Американка
Когда у нас была дача в Северной Каролине, они там кукарекали у соседей, но они как то нам не очень мешали, там расстояния между участками прриличные были
Re: Где вы собираетесь жить на пенсии?
Добавлено: Вт июн 25, 2024 8:32 am
Catmint
Alexa писал(а): ↑Вт июн 25, 2024 12:48 am
Как только государство начинает вмешиваться в бизнес с целью защиты "сирых и убогих", все становится только хуже.
Давайте вспомним, запретили использовать кредитный рейтинг для того, чтобы определять процент на кредитках. К чему привело? Отвечаю - просто подняли всем его до 22% процентов. Аналогично в очень демократичных штатах запретили использовать кредитный рейтинг для расчета стоимости автомобильной страховки. К чему привело? Всем ее тупо подняли.
То же самое будет и здесь. Лендлорды просто увеличат стоимость рента для всех тенантов, исходя из того, что у всех их могут быть животные и следовательно, придется потом делать замену покрытия, которое на полу.
Либерализм головного мозга не излечим. Голосуйте за демократов и будет вам щастье на века.
Кстати, есть простой способ обойти это решение. Выставляем завышенный рент, а потом даем кредит тем, у кого нет животных. Т.е закон не нарушен. Ничего не спрашиваем, но снижаем цену тем, у кого нет животных. Или еще - пишем, что после окончания лиза клиниг фи, которое зависит от состояния проперти. И оно может быть от нескольких тысяч до нуля. В зависимости от состояния проперти на момент выезда.
Я вот вчера смотрела... Как тут будешь иметь оптимистичный взгляд на жизнь???
Re: Где вы собираетесь жить на пенсии?
Добавлено: Вт июн 25, 2024 12:45 pm
7thSense
Annushka писал(а): ↑Вт июн 25, 2024 3:17 am
А у нас HOA pets не разрешает
HOA не может отказать тенанту, или владельцу иметь домашних животных, если они оформляются как emotional support animal. Эта бумага оформляется на раз-два , причём во многих штатах.
Georgia Emotional Support Animal (ESA) Laws — 2024
In Georgia, Emotional Support Animals (ESAs) require a letter from a licensed mental health professional to qualify. They are covered under the Fair Housing Act for housing without pet fees but do not have public access rights like service animals
Do you have to pay a pet deposit for an ESA in Georgia?
Landlords are also never allowed to charge a fee or deposit when it comes to emotional support animals. The only way to qualify for an emotional support animal in Georgia is by obtaining an ESA letter from a Georgia licensed healthcare professional.
Re: Где вы собираетесь жить на пенсии?
Добавлено: Вт июн 25, 2024 12:52 pm
Американка
Это во Флориде, а не в Дзорджии
Re: Где вы собираетесь жить на пенсии?
Добавлено: Вт июн 25, 2024 1:20 pm
7thSense
Annushka писал(а): ↑Вт июн 25, 2024 12:52 pm
Это во Флориде, а не в Дзорджии
Annushka писал(а): ↑Вт июн 25, 2024 12:52 pm
Это во Флориде, а не в Дзорджии
? Там написан штат вообще то…
Я имею в виду, что наше кондо во Флориде
Re: Где вы собираетесь жить на пенсии?
Добавлено: Вт июн 25, 2024 1:36 pm
Alexa
7thSense писал(а): ↑Вт июн 25, 2024 12:45 pm
HOA не может отказать тенанту, или владельцу иметь домашних животных, если они оформляются как emotional support animal. Эта бумага оформляется на раз-два , причём во многих штатах.
Можно подумать, что есть животные, которые эмоционально не помогают владельцу жить.
Вывод простой - заранее закладываться на то, что все тенанты могут иметь животных.
Ну а вообще в итоге мы придем к тому, что сдавать жилье будут только большие корпорации, у которых сотни и тысячи юнитов и они могут размазывать риски на всех и плюс, иметь профессиональных юристов на зарплате. А те, у кого один - два юнита будут вынуждены уйти из бизнеса.
7thSense писал(а): ↑Вт июн 25, 2024 12:45 pm
HOA не может отказать тенанту, или владельцу иметь домашних животных, если они оформляются как emotional support animal. Эта бумага оформляется на раз-два , причём во многих штатах.
Можно подумать, что есть животные, которые эмоционально не помогают владельцу жить.
Вывод простой - заранее закладываться на то, что все тенанты могут иметь животных.
Ну а вообще в итоге мы придем к тому, что сдавать жилье будут только большие корпорации, у которых сотни и тысячи юнитов и они могут размазывать риски на всех и плюс, иметь профессиональных юристов на зарплате. А те, у кого один - два юнита будут вынуждены уйти из бизнеса.
Зачем сгущать краски - у нас жилец с собакой (овчаркой) живет уже несколько лет, все прекрасно. Максимум - перекрасим стены, если он выедет, так это и так подразумевается между жильцами. Ну, и немного изобретательности (чисто теоретически) не помешает - если у вас аппликейшен заполнили люди со стадом кошек, которые эмоциональный саппорт, то у вас всегда может найтись кандидат, пожелавший заплатить на 500 больше, и вы выбрали его чисто из финансовых соображений. А кошек вы и сами обожаете.
LadyLiberty писал(а): ↑Пн июн 24, 2024 9:38 pm
В Камуфорнии по новому закону лендлорд не будет иметь права чаржить петс фи, мало того даже спрашивать о наличии петс до подачи аппликейшен не сможет. Нафик такие законы, у неёё может 25 кошек, после которых меняй не меняй полы, вонь не уйдёт.
И после этого мне рассказывают о том, что нет ничего лучше, чем рентал пропрерти. Гуд лак и 101 долматинец в придачу!
Не всё так плохо, либерастские законы можно обходить через щели даже если етот закон утвердят
Re: Где вы собираетесь жить на пенсии?
Добавлено: Ср июн 26, 2024 12:34 am
BarBoss
На каждую хитрую жопу есть хитрый винт.
Отказ жильцам с емошинал суппорт животным можно мотивировать письмом от своего врача подтверждающего аллергию на животных или типа того.
Re: Где вы собираетесь жить на пенсии?
Добавлено: Ср июн 26, 2024 5:26 am
chicagoan
Вообще-то от собак и кошек остаются запахи. Не знаю как с квартирами, но с автомобилями это может быть проблемой. Как-то давно дети решили покупать свою первую машину и им предложили Тойоту Короллу в отличном состоянии и недорого. Но машина так провоняла псиной, что от выгодного предложения пришлось отказаться.
Re: Где вы собираетесь жить на пенсии?
Добавлено: Ср июн 26, 2024 10:00 am
Todin
chicagoan писал(а): ↑Ср июн 26, 2024 5:26 am
Вообще-то от собак и кошек остаются запахи. Не знаю как с квартирами, но с автомобилями это может быть проблемой. Как-то давно дети решили покупать свою первую машину и им предложили Тойоту Короллу в отличном состоянии и недорого. Но машина так провоняла псиной, что от выгодного предложения пришлось отказаться.
Сами кошки не воняют, но за ними надо убирать конечно.
Собаки - это другое дело.
Есть разные породы, есть ванючие, есть не очень.
У знакомого был ковокер, который держал трех кошк в апатрментах.
Его выселили за запах.
Когда мы пришли помочь ему переехать, я помогал зажав нос.
Люди (не кошки) бываю редкосными засранцами.
Under both federal and Florida law, landlords have to accept emotional support animals provided that a tenant provides the appropriate documentation. Even if you have a no-pets policy in place, a tenant could still bring in an ESA because they are not considered pets
Re: Где вы собираетесь жить на пенсии?
Добавлено: Ср июн 26, 2024 1:44 pm
7thSense
chicagoan писал(а): ↑Ср июн 26, 2024 5:26 am
Вообще-то от собак и кошек остаются запахи. Не знаю как с квартирами, но с автомобилями это может быть проблемой. Как-то давно дети решили покупать свою первую машину и им предложили Тойоту Короллу в отличном состоянии и недорого. Но машина так провоняла псиной, что от выгодного предложения пришлось отказаться.
И от жильцов могут быть запахи. Которые любят национальные блюда готовить, например. Или medical marihuana курят, и ничего не сделаешь, проверять не будешь бегать
Under both federal and Florida law, landlords have to accept emotional support animals provided that a tenant provides the appropriate documentation. Even if you have a no-pets policy in place, a tenant could still bring in an ESA because they are not considered pets
Наше агентство с этим разберется, не переживайте за нас
раз все равно тащут
