Форум Привет

Hun писал(а): ↑Вт сен 23, 2025 5:32 pm

Nostalgia писал(а): ↑Вт сен 23, 2025 5:24 pm Они никогда не возвращают, бесполезно даже пытаться, всегда что-нибудь придумают.

Возвращают после инспекции апартмента, если ничего не нашли, что нужно чистить, ремонтировать или красить после съезда жильцов. К примеру, если нужна чистка карпета за $300, то эту сумму вычтут из депозита, а оставшуюся сумму возвратят.

Ну так я и говорю, что всегда что-то найдут. Проще забить, чем по судам таскаться.

Uzito писал(а): ↑Вт сен 23, 2025 5:37 pm то лендлорд обычно в полной ж и должен жильцу 3х суммы.

я понимаю что я могу их засудить, но в суд идти лень

Nostalgia писал(а): ↑Вт сен 23, 2025 5:59 pm Проще забить, чем по судам таскаться.

но речь идёт о полном депозите, т.е. вообще по наглому.

mmodel писал(а): ↑Вт сен 23, 2025 5:48 pm Такого просто не возможно не заметить.

Действительно невозможно.

In many jurisdictions, tenants are required to provide their landlord with a forwarding address in writing.

Ну email это in writing.

Самом главное что paper trail ругани у меня есть.

Я думаю может landord не "дятел", может он просто знает что правительство ничего с этим не делает.
Ну или менеджер до того дурак что просто "ворует".

Я зафайлил с AG, интерсно что будет дальше.

Чё-та меня слово "депазит" коробит, как и слово "шап". Сленг English-language-deprived тракдрайверов какой-то.

Депазит к себе в покет положил

Мне тебе надо вроде будет на этого придурка смотреть в суде.
Я там приду и он напрегётся.

Технически никто не мешает послать адрес с притензией заказным письмом под подпись. Обычно это хорошо срабатывает так как задокументированная личная ответственность получателя.

Nostalgia писал(а): ↑Вт сен 23, 2025 5:24 pm Они никогда не возвращают, бесполезно даже пытаться, всегда что-нибудь придумают.

Впервые слышу что не вернули без причины. У нас все возвращали без проблем.

Там может просто сидит какой-то слабоумный.

mmodel писал(а): ↑Вт сен 23, 2025 9:25 pm Там может просто сидит какой-то слабоумный.

вот и его мысля в том же ключе

Я открыл законы, я прочитал, сделал paper trail.
Выйграть могу, но идти в суд не хочу сам.

mmodel писал(а): ↑Вт сен 23, 2025 5:28 pm Депозит обычный, несколько сот.
Остаток депозита должен быть возращён.
Но ландлорд даже остаток не возратил.
Тобишь делает явно не по закону.

Из несколько сот: за уборку возьмут пару сотен, потом на "закрасить/починить/ковер проф почистить/тп".
Через суд - еще и должны останетесь. Не стоит этот суд (даже если вам сотню вернут) нервов и времени.

П.С. Ждите последний статмент - там и объяснение на что депозит потрачен должен быть. И чек на остаток, если он есть.....

lizacat писал(а): ↑Вт сен 23, 2025 10:24 pm Из несколько сот: за уборку возьмут пару сотен, потом на "закрасить/починить/ковер проф почистить/тп".
Через суд - еще и должны останетесь. Не стоит этот суд (даже если вам сотню вернут) нервов и времени.

П.С. Ждите последний статмент - там и объяснение на что депозит потрачен должен быть. И чек на остаток, если он есть.....

Стандарт который принимает суд - жилец делает уборку "broom clean": подмёл мусор, стёр пыль, пропылесосил ковёр. Никаких профессиональных чисток с риситами. Никаких покрасок. "Wear and Tear" покрывается месячными платежами, если стены кулаками не пробивали/маркерами не изрисовали и ковёр ножом не резали/собаки на него не ссали, то никаких поборов на этот счёт быть не должно. Если что-то было повреждено, то оплата только лишь по остаточной стоимости - ковёр 5 лет, краска на стенах 2-3 года и т.д.

У меня такое он делает viewtopic.php?t=5782

Я как-бы вижу что он делает в bad faith.
А за откровенный bad faith можно содрать 3x.
То есть за день можно 1K получить, то может и стоит сходить.

Прокурор, понятное дело, этим заниматься не будет, а зафайлить кейз в суде стоит денег. Сколько вы заплатили-то за открытие дела в суде?