Где вы собираетесь жить на пенсии?

[Lenka]

ну ок, ну что-то с видом, с окнами большими, с нормальной кухней и ванными?

ну, наверное, надо сравнивать яблоки с яблоками ... имею в виду ценовой диапазон...
Другой вопрос- по вкусу ли дизайн?

https://www.jamesedition.com/real_estat ... h-12671608

https://www.jamesedition.com/real_estat ... l-12981724

https://www.jamesedition.com/real_estat ... w-12421900

2М в болгарии совсем не равно 3.5 в Даунтауне сандиего.

[Liberte]

Торг в Испании более, чем уместен. Можно не очень стесняться , предлагая свою цену.
https://www.idealista.com/en/inmueble/103610833/
https://www.idealista.com/en/inmueble/39606689/
https://www.idealista.com/en/inmueble/92055719/
https://www.idealista.com/en/inmueble/102759757/
https://www.idealista.com/en/inmueble/104508393/

[Nab]

Даже откладывая 3-5% от своей зарплаты, вдвоём, за 35-40 лет в твоём 401К должно быть около 1М.
И да, если не откладывать в 401К или в IRA, то там нихуа не будет. С этим согласем

Тот кто в течении последних 30 лет каждый месяц инвестировал в S&P500 100 (сто) долларов, сегодня имеет в своем пенсионном фонте порядка 200-230 тысяч долларов. Для миллиона необходимо было откладывать 500 долларов в месяц или 6тысяч в год. Если исходить из того, что это 5% от зарплаты, то она должна была быть 120 тысяч в год. С учетом того, что медианный доход на хаусхолд на сегодня порядка 70 тысяч в год, а 30 лет назад она была 32 тысячи в год, то для половины семей это было невозможно от слова совсем.

я слегка поправлю вашу арифметику, если вы не возражаете.
первое - я говорил о накоплении на 401К для обоих работающих членов семьи. Как правило это муж и жена.
второе - я говорил о проработавших 35-40 лет. Возьмём среднее арифметическое - 37.5 лет.
третье - Предположим они зарабатывали $32К в год, т.е по $16К на нос. Трудно предположить для работающих не в МакДоналдс, даже 35 лет назад, но предположим. В таком случае 5% от месячного инкома будет $133.00, плюс компания докладывает в 401К скажем $10. Итого имеем $143 по-месячно.
четвертое - предположим оба перешли через 7 лет из МакДоналдс на другие позиции и зп, позволяющие им откладывать $180-$190 в месяц на семью. Т.е семейный инком аж $45,5К на семейство, нах. Хорошо?
пятое - предположим интерес на 401К менедж бай проффесионал между 10% и 12%. За последние 14 лет - около 13%.

Итого имеем "около $1М" через 37.5 лет.
Ну как бы всё.

[Lenka]

Торг в Испании более, чем уместен. Можно не очень стесняться , предлагая свою цену.
https://www.idealista.com/en/inmueble/103610833/

На отшибе за такие деньги, с ужасной кухней - не, спасибо.

[Lenka]

https://www.idealista.com/en/inmueble/39606689/

Ну типичный испанский кошмар.

[Lenka]

В общем, я когда начинаю смотреть что-то в европе, мне ничего не нравится в риал естейте, я впадаю в уныние, и думаю, что лучше в США. Делать ремонты на новом месте тоже желания нет.

[e-z]

Торг в Испании более, чем уместен. Можно не очень стесняться , предлагая свою цену.
https://www.idealista.com/en/inmueble/103610833/

Шкаф понравился. Как из моего детства. ))

[Lenka]

https://www.idealista.com/en/inmueble/104508393/

Вот они когда дизайн кухни делали, они не знали, что в ней будет холодильник?

[e-z]

https://www.idealista.com/en/inmueble/104508393/

Вот они когда дизайн кухни делали, они не знали, что в ней будет холодильник?

Да, холодильник такой…самостоятельный. ))

[Liberte]

https://www.idealista.com/en/inmueble/104508393/

Вот они когда дизайн кухни делали, они не знали, что в ней будет холодильник?

Там ДВА холодильника: один встроенный, второй приткнули по личным причинам. Чем там еще не угодили? Цветом дивана?

[Lenka]

Вот они когда дизайн кухни делали, они не знали, что в ней будет холодильник?

Там ДВА холодильника: один встроенный, второй приткнули по личным причинам. Чем там еще не угодили? Цветом дивана?

все равно кухня ужасна. Не для того я работаю, чтобы на пенсии в такой кухне жить. Что это за барная стойка - привет из 90х? В Украине такое делали в 90х.

ну и самое главное - локейшн. ХОчется выйти из дома и иметь всю движуху, рестораны, кофейни, набережную, всякое-такое интересное.

[owl76]

2М в болгарии совсем не равно 3.5 в Даунтауне сандиего.

ну можно поскромнее...зато с плюшками в придачу...

The owners and guests can benefit from the beneficial effects of springs with healing mineral water, luxurious SPA and fitness centers, indoor and outdoor pools, hairdressing and beauty salons located in the complex. In the specialized SPA-centers, highly qualified medical personnel provide care and procedures to improve the health of the owners and guests of the residences. Treatments with healing mud from Lake Varna - medium sulphide, slightly mineralized with an alkaline reaction, trace elements and bioactive substances, will help you enjoy a full and regenerating rest.


Luxury Two Bedroom Apartment In A Gated Complex On The First Line To The Beach
$628,468
https://www.jamesedition.com/real_estat ... h-12671608

[in_the_crowd]

Как интересно разговор о бюджетной пенсии в Болгарии на ~$2,000 в месяц перетёк на набережную Сан-Диего в кондо с $2,225 НОА.

[Lenka]

2М в болгарии совсем не равно 3.5 в Даунтауне сандиего.

ну можно поскромнее...зато с плюшками в придачу...

The owners and guests can benefit from the beneficial effects of springs with healing mineral water, luxurious SPA and fitness centers, indoor and outdoor pools, hairdressing and beauty salons located in the complex. In the specialized SPA-centers, highly qualified medical personnel provide care and procedures to improve the health of the owners and guests of the residences. Treatments with healing mud from Lake Varna - medium sulphide, slightly mineralized with an alkaline reaction, trace elements and bioactive substances, will help you enjoy a full and regenerating rest.


Luxury Two Bedroom Apartment In A Gated Complex On The First Line To The Beach
$628,468
https://www.jamesedition.com/real_estat ... h-12671608

Это лучше, но все равно - на отшибе. В Европе хочется европейского вайба, в субурбиях мы и тут живем.

Интересно кстати - зачем они эту тюль повесили везде? От кого закрываться? )) Шторы от солнца - ок, зачем такой вид закрывать

[Kurpa]

Хотелось бы как-то так, только с болгарскими ценами. Чтобы и кухня удобная, и окна-окна везде, и ванные красивые ( это первое попавшееся, сильно не искала, но такого много) Почему в Омериках строят красиво, а в европах даже за деньги не найдешь нормальное? Я смотрела испанию - ну так себе, даже новое, все маленькое, бюджетное, с низкими потолками.
https://www.redfin.com/CA/San-Diego/888 ... /167623795

Я даже не знаю, как это комментировать ... Разве что вы пытались найти аналог американской квартиры за 4 милимона в Калифорнии в Европе тысяч за 200. Всё маленькое, бюджетное, без окон и дверей...
Поднимите ценник хотя бы до 700-990К и найдете рай с окнами, потолками, видами и метражом круче и в разы дешевле той многомиллионной калифорнийской проперти, приведенной как пример сбычи мечт.
You get what you pay for.

https://www.idealista.com/en/inmueble/102741367/
https://www.idealista.com/en/inmueble/104876652/
https://www.idealista.com/en/inmueble/102771680/
https://www.idealista.com/en/inmueble/103109172/
https://www.idealista.com/en/inmueble/102304775/
https://www.idealista.com/en/inmueble/104611842/

Именно. На Мадейре тоже есть вариант за ~ 1 млн., который при сравнении с таким же качествои и месторасположением в Майами 5-6 млн., если не больше.

[Lenka]

Я даже не знаю, как это комментировать ... Разве что вы пытались найти аналог американской квартиры за 4 милимона в Калифорнии в Европе тысяч за 200. Всё маленькое, бюджетное, без окон и дверей...
Поднимите ценник хотя бы до 700-990К и найдете рай с окнами, потолками, видами и метражом круче и в разы дешевле той многомиллионной калифорнийской проперти, приведенной как пример сбычи мечт.
You get what you pay for.

https://www.idealista.com/en/inmueble/102741367/
https://www.idealista.com/en/inmueble/104876652/
https://www.idealista.com/en/inmueble/102771680/
https://www.idealista.com/en/inmueble/103109172/
https://www.idealista.com/en/inmueble/102304775/
https://www.idealista.com/en/inmueble/104611842/

Именно. На Мадейре тоже есть вариант за ~ 1 млн., который при сравнении с таким же качествои и месторасположением в Майами 5-6 млн., если не больше.

1 млн на Мадейре - это как раз сравнимо с 5-6М в Майами. Покажите на Мадейре что-нибудь красивое

[ankis]

Средние накопления на 401К на хаусхолд в США порядка 400К.
Медианная пенсия на сегодня 1.8К.
Т.е. никаких 1М и 5.5 тысяч в год в природе для среднего пенсионера не существует.
Нет никаких надежных инструментов, которые дают 5% в год. От слова совсем. Если ты знаешь такие, дай пожалуйста знать. Да, сегодня моней маркет дает 5% и есть СД с такими же процентами, но они достаточно короткие. Трежерис дают на сегодня порядка 4.5% на 10-20-30 лет.

про надёжные инструменты в 5% вы уже вроде сами разобрались, да? Если вы успели взять СД или бонды год-два назад и на несколько лет - ваш интерес будет даже слега выше.
И речь пока шла о сверх-консервативных инвестментах, нах.
Если вы выйдете из сверх-консерватива и предпочитаете колебаться вместе с рынком (дау джонс. насдак, САП500, то в целом это тоже довольно safe, и за последние 14 лет (с 2010 года) вы прибавляли 13%-14% каждый год, что вообщем-то неплохо. Естественно, я не говорю о какой-то катастрофе, типа мировая война с АБомбами, или метеорит. Периодические кризисы с пузырями в недвижимости, банках, или ещё где - не проблема, если вам не нужна куча денег сразу.

Что касается средних хаусхолд накоплений на 401К и пенсий по стране.
Мы все знаем, что в Америчке существуют немалая часть населения у которы несколько поколений
никогда не работали (продажа кракс не считается). Так же, думаю в Южных и Центральных штатах многие унаследовали свои дома и место в трейлер парке, работают (если работают) на случайных работах, и вполне довольствуются тем мизерным инкомом, на который живут.
Когда я говорю о среднем американце, я не имею в виду перечесленных выше персонажей, которых лично я не видел вживую. Я говорил о среднего достатка семьи, где работают бизнес аналистом, или учители, или медсёстры, или фрезервщики, слесаря, плотники, средней паршивости программисты, электрики, сантехники,складские работнички, клерки, дэйта энтри, администраторы, хьюман ресоурс и так далее.
Даже откладывая 3-5% от своей зарплаты, вдвоём, за 35-40 лет в твоём 401К должно быть около 1М.
И да, если не откладывать в 401К или в IRA, то там нихуа не будет. С этим согласем

А как быть с теми кто приехал в страну в 50+ и заработал на какую то ниже средней по стране пенсию, которая не позволяет быть совсем бедным и получать все «дармовые плюшки»? Я знаю много таких случаев, когда люди приехали в Штаты в возрасте около 50, работали долгое время на низкооплачиваемых работах, имеют не выплаченные дома и пенсию (SS) в районе $1000 в месяц?

[Kurpa]

Вот они когда дизайн кухни делали, они не знали, что в ней будет холодильник?

Там ДВА холодильника: один встроенный, второй приткнули по личным причинам. Чем там еще не угодили? Цветом дивана?

Может розетки криво поставлены?

[Kurpa]

Там ДВА холодильника: один встроенный, второй приткнули по личным причинам. Чем там еще не угодили? Цветом дивана?

все равно кухня ужасна. Не для того я работаю, чтобы на пенсии в такой кухне жить. Что это за барная стойка - привет из 90х? В Украине такое делали в 90х.

ну и самое главное - локейшн. ХОчется выйти из дома и иметь всю движуху, рестораны, кофейни, набережную, всякое-такое интересное.

Ленка, изивини, а ты бы не могла показать пару фото твоего места жительства? Может мы и правда зря на тебя накинулсь и ты в таком шоколаде, что нам всем аж во сне такая красота и не снилась?

[Lenka]

все равно кухня ужасна. Не для того я работаю, чтобы на пенсии в такой кухне жить. Что это за барная стойка - привет из 90х? В Украине такое делали в 90х.

ну и самое главное - локейшн. ХОчется выйти из дома и иметь всю движуху, рестораны, кофейни, набережную, всякое-такое интересное.

Ленка, изивини, а ты бы не могла показать пару фото твоего места жительства? Может мы и правда зря на тебя накинулсь и ты в таком шоколаде, что нам всем аж во сне такая крастота и не снилась?

нет, конечно, ничего я не буду показывать.

Мне нравится в Европе еда-питье, урбанистический уклад жизни, нравится ходить пешком, но европейский реал естейт меня вечно вгоняет в тоску.