Форум Привет

Kнязь писал(а): ↑Чт июн 08, 2023 4:08 pm

Lenka писал(а): ↑Чт июн 08, 2023 2:30 pm У меня есть знакомые, которые накупили тогда домов. Тот же товарищ-доктор, о котором я писала.
А я - анализис-парализис, как обычно. Ну хоть что-то есть, и хорошо.

Один мой знакомый из Маями как то сказал: "Если ты торчишь банку 2 ляма - то это будут твои проблемы. А если ты торчишь банку 200 лямов - то это уже будут проблемы банка" (с)

Kurpa писал(а): ↑Чт июн 08, 2023 5:15 pm О, Господи. Спаси и сохрани!

Kнязь писал(а): ↑Чт июн 08, 2023 7:12 pm

Kurpa писал(а): ↑Чт июн 08, 2023 5:15 pm О, Господи. Спаси и сохрани!

Вот не надо нам тут! Это ж кЕтайцы - всё по фЭн-шую...

Kurpa писал(а): ↑Чт июн 08, 2023 7:14 pmЛенка - китаянка?
Оригинально, Ватсон (ц)

Kнязь писал(а): ↑Пт июн 09, 2023 5:03 am

Kurpa писал(а): ↑Чт июн 08, 2023 7:14 pmЛенка - китаянка?
Оригинально, Ватсон (ц)

Это уже никому ненужные подробности! У меня вот нескромный вопрос - а Винни на этом форуме ошиваеЦЦо?!

Mad Hatter писал(а): ↑Пт июн 09, 2023 5:11 amСлава Богу, нет.

Kнязь писал(а): ↑Пт июн 09, 2023 5:03 am

Kurpa писал(а): ↑Чт июн 08, 2023 7:14 pmЛенка - китаянка?
Оригинально, Ватсон (ц)

Это уже никому ненужные подробности! У меня вот нескромный вопрос - а Винни на этом форуме ошиваеЦЦо?!

Kнязь писал(а): ↑Пт июн 09, 2023 6:15 am

Mad Hatter писал(а): ↑Пт июн 09, 2023 5:11 amСлава Богу, нет.

Ой вэй! А с кем жеж тогда обсуждать новейшие теории заговоров да болеть за Трампа?!

Kurpa писал(а): ↑Пт июн 09, 2023 7:11 amПерекрестись и сплюнь через левое плечо. Её лучший кореш Бобер недавно написал, что она не существует. Что это подсадная утка из спецслужб. Прощупывала, так сказать. Я смотрю у людей реально крышу свернуло после Ковида. А может с рождения.

Kurpa писал(а): ↑Пт июн 09, 2023 7:13 amТы тоже туда же? Ну удачи. Оттуда иногда уже не возвращаются.

Kнязь писал(а): ↑Пт июн 09, 2023 7:46 am

Kurpa писал(а): ↑Пт июн 09, 2023 7:13 amТы тоже туда же? Ну удачи. Оттуда иногда уже не возвращаются.

То ж бил тончайший юморо-сарказм от Князя! Надо понимать!

Alexa писал(а): ↑Чт июн 08, 2023 2:02 pm

Lenka писал(а): ↑Чт июн 08, 2023 11:50 am
Слушайте, вы отрезали то, что там было про тех, кто накупил в последние 10 лет.
3.5% мортгиджи на инвестмент, цены в 2 раза ниже теперешних? Да только можно сидеть и плакать, что мало взяли.
Такие мортгиджи при любом кризисе можно платить.

Ну я помню 2008 год. Понятно что сейчас - это другое. Но тогда тоже все говорили, что ситуация, когда заемщики массово задефолтятся, невозможна. Ну а сейчас мы считаем, что ситуация, когда все ваши тенанты не смогут платить, тоже невероятна. Хотя если у вас есть средства, чтобы платить моргеджи пару лет, не зависимо, будет ли ваша недвижимость сдаваться или нет, то все хорошо.

Kurpa писал(а): ↑Пт июн 09, 2023 7:48 amТогда придержи коней.)
Жизнь прекрасна и удивительна. Но коротка, к сожалению. Лучше о бабах( ц)

Kнязь писал(а): ↑Пт июн 09, 2023 10:47 am

Kurpa писал(а): ↑Пт июн 09, 2023 7:48 amТогда придержи коней.)
Жизнь прекрасна и удивительна. Но коротка, к сожалению. Лучше о бабах( ц)

О бабах - это конечно прекрасно! Но ти же сам знаеш, что бабы требуют постоянных "инвестиций" Ты с ChatGPT уже игрался на предмет написания бота для воплощение в жизнь какой супер-доходной стратегии на сток маркете?!

Я пробовал! Но что то пошло не так...

Kurpa писал(а): ↑Пт июн 09, 2023 11:38 amТолько не говори, что ChatGPT попросил у тебя денег взаймы!

аннаиванна писал(а): ↑Пт июн 09, 2023 10:10 am

Alexa писал(а): ↑Чт июн 08, 2023 2:02 pm Ну я помню 2008 год. Понятно что сейчас - это другое. Но тогда тоже все говорили, что ситуация, когда заемщики массово задефолтятся, невозможна. Ну а сейчас мы считаем, что ситуация, когда все ваши тенанты не смогут платить, тоже невероятна. Хотя если у вас есть средства, чтобы платить моргеджи пару лет, не зависимо, будет ли ваша недвижимость сдаваться или нет, то все хорошо.

Всегда может быть что то новенькое. Почитайте американские форумы и реддит, народ сильно обозлен, молодые не могут купить жилье потому что инвесторы, включая крупных, все перебивают а ренты заоблачные. Могут в итоге сделать мораторий как в 2020м но деньги для компенсации при этом не печатать

Ashley@@@ писал(а): ↑Чт июн 29, 2023 2:58 pm

аннаиванна писал(а): ↑Пт июн 09, 2023 10:10 am
Всегда может быть что то новенькое. Почитайте американские форумы и реддит, народ сильно обозлен, молодые не могут купить жилье потому что инвесторы, включая крупных, все перебивают а ренты заоблачные. Могут в итоге сделать мораторий как в 2020м но деньги для компенсации при этом не печатать

Да и не только это. Местные из таких городов, например, как Сакраменто и Невада, обозлены, потому что Bay area во время пандемии и после скупила дома и подняла цены. Местные can't afford to buy a house.

аннаиванна писал(а): ↑Чт июн 29, 2023 3:30 pm

Ashley@@@ писал(а): ↑Чт июн 29, 2023 2:58 pm
Да и не только это. Местные из таких городов, например, как Сакраменто и Невада, обозлены, потому что Bay area во время пандемии и после скупила дома и подняла цены. Местные can't afford to buy a house.

Сейчас это уже везде, по всей стране, скуплено калифорнией и НЙ. В Айдахо много чего скуплено, в штатах Юга (юго-востока), Орегон, Колорадо. Города в них начали сильно смахивать на Калифорнию

Ashley@@@ писал(а): ↑Чт июн 29, 2023 3:33 pm

аннаиванна писал(а): ↑Чт июн 29, 2023 3:30 pm

Сейчас это уже везде, по всей стране, скуплено калифорнией и НЙ. В Айдахо много чего скуплено, в штатах Юга (юго-востока), Орегон, Колорадо. Города в них начали сильно смахивать на Калифорнию

тихий ужас.....