Форум Привет

Mirandolina писал(а): ↑Вс май 10, 2026 11:54 am

Nostalgia писал(а): ↑Вс май 10, 2026 7:04 am

Можно иметь до 100К на пару. Очередь там на несколько лет. Мы гадаем на кофейной гуще.

У нас рядом были субсидированные дома, емнип, что-то типа таунхаузов.
Я тогда поинтересовалась ценой рента.
Там было 3 катерии: чем нищее, тем ниже оплата рента.
Но даже для самой "дорогой" категории требовалось что-то порядка 20+К на двоих. Ну точно, что не выше 30К. Допускаю, что за почти 20 лет они лимит приподняли. Ну пусть стало 50К. А тут аж 100К?

Может вы доход имеете в виду?

Mirandolina писал(а): ↑Вс май 10, 2026 11:54 am

Nostalgia писал(а): ↑Вс май 10, 2026 7:04 am

Можно иметь до 100К на пару. Очередь там на несколько лет. Мы гадаем на кофейной гуще.

У нас рядом были субсидированные дома, емнип, что-то типа таунхаузов.
Я тогда поинтересовалась ценой рента.
Там было 3 катерии: чем нищее, тем ниже оплата рента.
Но даже для самой "дорогой" категории требовалось что-то порядка 20+К на двоих. Ну точно, что не выше 30К. Допускаю, что за почти 20 лет они лимит приподняли. Ну пусть стало 50К. А тут аж 100К?

Можно иметь 100 000 assets, не income

Alex_L писал(а): ↑Вс май 10, 2026 11:15 pm

Mirandolina писал(а): ↑Вс май 10, 2026 11:54 am

У нас рядом были субсидированные дома, емнип, что-то типа таунхаузов.
Я тогда поинтересовалась ценой рента.
Там было 3 катерии: чем нищее, тем ниже оплата рента.
Но даже для самой "дорогой" категории требовалось что-то порядка 20+К на двоих. Ну точно, что не выше 30К. Допускаю, что за почти 20 лет они лимит приподняли. Ну пусть стало 50К. А тут аж 100К?

Можно иметь 100 000 assets, не income

Так речь вроде как про income шла.

Mirandolina писал(а): ↑Пн май 11, 2026 11:10 am

Alex_L писал(а): ↑Вс май 10, 2026 11:15 pm
Можно иметь 100 000 assets, не income

Так речь вроде как про income шла.

Всё уже перепуталось. В любом случае многое зависит от местных условий.

Mirandolina писал(а): ↑Пн май 11, 2026 11:10 am

Alex_L писал(а): ↑Вс май 10, 2026 11:15 pm
Можно иметь 100 000 assets, не income

Так речь вроде как про income шла.

100K - это именно assets, и это федеральное требование.

А вот требования к income зависит от местных условий.
Знаю женщину, которая живет в субсидированном доме и платит полную стоимость за апартмент 900 долларов, т.е. доход у нее как минимум 3000 в месяц. Правда не понимаю, зачем она это делает. За такую сумму у нас можно снять нормальный апартмент в приличном районе.

Nostalgia писал(а): ↑Пн май 11, 2026 1:59 pm

Mirandolina писал(а): ↑Пн май 11, 2026 11:10 am
Так речь вроде как про income шла.

100K - это именно assets, и это федеральное требование.

А вот требования к income зависит от местных условий.
Знаю женщину, которая живет в субсидированном доме и платит полную стоимость за апартмент 900 долларов, т.е. доход у нее как минимум 3000 в месяц. Правда не понимаю, зачем она это делает. За такую сумму у нас можно снять нормальный апартмент в приличном районе.

Через 10 лет, когда нормальный апартамент в приличном районе будет стоить 1500, она по прежнему будет платить 900.

Alex_L писал(а): ↑Вт май 12, 2026 9:55 am

Nostalgia писал(а): ↑Пн май 11, 2026 1:59 pm

100K - это именно assets, и это федеральное требование.

А вот требования к income зависит от местных условий.
Знаю женщину, которая живет в субсидированном доме и платит полную стоимость за апартмент 900 долларов, т.е. доход у нее как минимум 3000 в месяц. Правда не понимаю, зачем она это делает. За такую сумму у нас можно снять нормальный апартмент в приличном районе.

Через 10 лет, когда нормальный апартамент в приличном районе будет стоить 1500, она по прежнему будет платить 900.

Во-первых, надо прожить эти 10 лет, во-вторых, цены так быстро не растут: про апартменты не знаю, а кондо процентов на 10 за 10 лет, в третьих, рент субсидированного жилья тоже растет.

Nostalgia писал(а): ↑Вт май 12, 2026 10:16 am Во-первых, надо прожить эти 10 лет, во-вторых, цены так быстро не растут: про апартменты не знаю, а кондо процентов на 10 за 10 лет, в третьих, рент субсидированного жилья тоже растет.

Если не планировать хотя бы на 10 лет, то не надо планировать вообще. Пенсия сейчас это 20 лет или больше.
Рент субсидированного жилья растёт, а 30% дохода остаётся. У нас приличный апартамент в приличном месте стоил 1.5-2К сейчас 3-5К.

Alex_L писал(а): ↑Вт май 12, 2026 10:32 am

Nostalgia писал(а): ↑Вт май 12, 2026 10:16 am Во-первых, надо прожить эти 10 лет, во-вторых, цены так быстро не растут: про апартменты не знаю, а кондо процентов на 10 за 10 лет, в третьих, рент субсидированного жилья тоже растет.

Рент субсидированного жилья растёт, а 30% дохода остаётся. У нас приличный апартамент в приличном месте стоил 1.5-2К сейчас 3-5К.

Так мы же не знаем, какой у нее доход. Может 5000, и будет платить те же 1500, если рент сильно подорожает.

Nostalgia писал(а): ↑Вт май 12, 2026 10:38 am Так мы же не знаем, какой у нее доход. Может 5000, и будет платить те же 1500, если рент сильно подорожает.

И ты тоже прав(с)

Alex_L писал(а): ↑Вт май 12, 2026 11:49 am

Nostalgia писал(а): ↑Вт май 12, 2026 10:38 am Так мы же не знаем, какой у нее доход. Может 5000, и будет платить те же 1500, если рент сильно подорожает.

И ты тоже прав(с)

С другой стороны, 5000 явно превышают 80% медианного дохода для нашей местности.

Nostalgia писал(а): ↑Пн май 11, 2026 1:59 pm

Mirandolina писал(а): ↑Пн май 11, 2026 11:10 am
Так речь вроде как про income шла.

100K - это именно assets, и это федеральное требование.

А вот требования к income зависит от местных условий.
Знаю женщину, которая живет в субсидированном доме и платит полную стоимость за апартмент 900 долларов, т.е. доход у нее как минимум 3000 в месяц. Правда не понимаю, зачем она это делает. За такую сумму у нас можно снять нормальный апартмент в приличном районе.

Не знаю, как у вас, но у нас такие апатменты все (во всяком случае те, что известны мне) в приличных районах. Один комплекс так вообще в просто отличном. Я там была в гостях много раз (опять таки речь про ту пару, что я писала и выше и еще раньше много раз). Гейтет комьюнити, огромный бассйен и фитнесс клуб, в холлах и в лифте цветы. Они въехали в свежепостроенный. Мраморные каунтеры, стейнлесстил апплайянсес, спокойные приличные соседи. Тихо, не шумно, потому что вокруг живут пожилые люди и никто над головой не пляшет и за стенкой не орет. В отличие от "нормальных" апатментов, где живут все: и молодежь с гулянками допоздна (как в соседнем топике писали) до 3 ночи, и семьи с детьми, которые то орут и днем и ничью, то скачут/прыгают по полу, или играют/шумят за окном.
Возможно, эта женщина именно это и ценит - тишину и спокойных соседей. Когда то давно у нас в апатментах была соседка - медсестра, и она очень радовалась, когда построили новые апатменты для сеньоров, и она туда радостно переехала. Во-первых, они были близко к госпиталю, в котором она работала, а во-вторых там она могла отсыпаться после ночных шифтов - никто не шумел/не орал ни за окнами, ни в здании: за стеной и под/над ней.
Кстати, у нас за 900 долларов нормальный апартмент не снимешь: рент начинается от 1300-1500 и до 3000, а может и выше есть, у меня сведения не сегодняшние и даже не вчерашние.

Nostalgia писал(а): ↑Вт май 12, 2026 10:16 am

Alex_L писал(а): ↑Вт май 12, 2026 9:55 am
Через 10 лет, когда нормальный апартамент в приличном районе будет стоить 1500, она по прежнему будет платить 900.

Во-первых, надо прожить эти 10 лет, во-вторых, цены так быстро не растут: про апартменты не знаю, а кондо процентов на 10 за 10 лет, в третьих, рент субсидированного жилья тоже растет.

Очень даже растут. Когда знакомые 17 лет назад въезжали в апатмент, рент был что-то около 600, в прошлом году (16 лет спустя) я полюбопытствовала - уже 1500.

Mirandolina писал(а): ↑Вт май 12, 2026 12:24 pm

Nostalgia писал(а): ↑Вт май 12, 2026 10:16 am

Во-первых, надо прожить эти 10 лет, во-вторых, цены так быстро не растут: про апартменты не знаю, а кондо процентов на 10 за 10 лет, в третьих, рент субсидированного жилья тоже растет.

Очень даже растут. Когда знакомые 17 лет назад въезжали в апатмент, рент был что-то около 600, в прошлом году (16 лет спустя) я полюбопытствовала - уже 1500.

Это ладно! А вы выдели, насколько шоколад подорожал?! Воооот...

Torma писал(а): ↑Вт май 19, 2026 4:26 pm Это ладно! А вы выдели, насколько шоколад подорожал?! Воооот...

И кофе! А я ем (ел) 100% шоколад

Alex_L писал(а): ↑Вт май 19, 2026 4:48 pm
И кофе! А я ем (ел) 100% шоколад

off
А какой у вас 100% шоколад удачный найден? был хороший у TJ, потом перестали продавать. Спасибо.

тетя Саша писал(а): ↑Вс май 24, 2026 10:56 am

Alex_L писал(а): ↑Вт май 19, 2026 4:48 pm
И кофе! А я ем (ел) 100% шоколад

off
А какой у вас 100% шоколад удачный найден? был хороший у TJ, потом перестали продавать. Спасибо.

Я тоже в TJ покупал, так и пристрастился.
Ghirardelli bakers bars, купил на распродаже штук 50, но они заканчиваются. Нужно искать новый источник.

Torma писал(а): ↑Вт май 19, 2026 4:26 pm

Mirandolina писал(а): ↑Вт май 12, 2026 12:24 pm
Очень даже растут. Когда знакомые 17 лет назад въезжали в апатмент, рент был что-то около 600, в прошлом году (16 лет спустя) я полюбопытствовала - уже 1500.

Это ладно! А вы выдели, насколько шоколад подорожал?! Воооот...

Нет. Я как-то перестала его есть практически. Почему то. У меня он естся только утром под кофеек, если в чашке еще что-то остается после завтрака. Тогда беру пару долек шоколада, чтобы добить кофе. Но последнее время я уже самим завтраком так наедаюсь, что во мне места для шоколада не остается. Так пара плиток рядом с компьютером и лежат - ждут, когда до них очередь дойдет. Но это не я сама их покупала, а дочка. Почем, даже не знаю.

Alex_L писал(а): ↑Вт май 19, 2026 4:48 pm

Torma писал(а): ↑Вт май 19, 2026 4:26 pm Это ладно! А вы выдели, насколько шоколад подорожал?! Воооот...

И кофе! А я ем (ел) 100% шоколад

Я кофе (спасибо Аннушке) столько накупила, что лет на 5 хватит. Потому как стала меньше пить. Если по молодости выпивала 5-6 чашек в день, то лет уже несколько, как стала пить только две чашки утром: одна под сам завтрак - яичницу, а вторая часок-другой спустя под десерт: или кусочек тортика или шоколад. Но уже два года как перешла на одну чашку, на вторую с шоколадом во мне уже нет места.

А где Вы 100% шоколад покупаете? Я выше 85% не видела.

ЗЫ уже увидела, что в ТрДж.

Mirandolina писал(а): ↑Вс май 24, 2026 2:17 pm
А где Вы 100% шоколад покупаете? Я выше 85% не видела.

ЗЫ уже увидела, что в ТрДж.

Там уже нет. Есть несколько производителей - Ghirardelli, Lindt, Bakers.
Продают в Safeway, Whole Foods, Walmart