Форум Привет

За 5 миллионов можно построить многоэтажный дом и его сдавать за деньги в рент всяким нищим вейдж слейвам, вот.

А ваще надо думать как украсть.

А. Еще был биз крутой - бензозаправка.
Теперь к ней исчо можно добавить электрозаправку и кофейню.
Супирчярджыр тык скыть

Еще можно зафигачить многоэтажный роботизироааный паркинг лот. Это может быть архипрофитно. За паркинг в городах лютая битва идет.

Lenka писал(а): ↑Вс июл 09, 2023 9:12 pm Им всего по 35 лет.

Может им поучиться пока суть да дело. Судя по возрасту и деловой активности взять МБА имело бы смысл.

Вообще-то если открыть свою компанию по установке электро-заправок вроде как очень прибыльный бизнес так как там лицензия дорогая и уровень вхождения очень сложный с этой связи.

Электрозаправка имеет смысл, так как заряжаются долго и клиент может зайти в призаправочный магазин купить какой-нибудь ерунды по завышеным ценам.

От обычной заправки без магазина/ремонтной мастерской прибыль если не негативная, то близкая к нулю. А с магазином/мастерской придётся работать самому чтобы имело финансовый смысл.

Bobeg писал(а): ↑Пн июл 10, 2023 12:14 pm За 5 миллионов можно построить многоэтажный дом и его сдавать за деньги в рент всяким нищим вейдж слейвам, вот.

Тогда уж не нищим, а бохатым,в бохатом районе, не придется по судам ходить по выселению неплательщиков

А если еще и самому в этом же доме жить, то можно дискриминировать напропалую.

LadyLiberty писал(а): ↑Пн июл 10, 2023 2:05 pmТогда уж не нищим, а бохатым,в бохатом районе, не придется по судам ходить по выселению неплательщиков

Некоторые щетають, что Секшын 8 - очень люкративное мероприятие... Чутка только больше пейпервёрка, но платёж стабильный, без задержек...

А так да - риал истейт. Если задумают сурьёзно - так им лучще попастись на BiggerPockets.com форуме...

Kнязь писал(а): ↑Пн июл 10, 2023 4:16 pm

LadyLiberty писал(а): ↑Пн июл 10, 2023 2:05 pmТогда уж не нищим, а бохатым,в бохатом районе, не придется по судам ходить по выселению неплательщиков

Некоторые щетають, что Секшын 8 - очень люкративное мероприятие... Чутка только больше пейпервёрка, но платёж стабильный, без задержек...

А так да - риал истейт. Если задумают сурьёзно - так им лучще попастись на BiggerPockets.com форуме...

Если не ошибаюсь, они отчитываться должны чуть ли каждый месяц о своем доходе, чтобы ту секцию 8 удержать, уровень жизни придется поддерживать очень низкий, иначе отнимут, так что стабильность там очень шаткая, если не цель жизни-выглядывать подачки,а не работать

LadyLiberty писал(а): ↑Пн июл 10, 2023 5:30 pmЕсли не ошибаюсь, они отчитываться должны чуть ли каждый месяц о своем доходе, чтобы ту секцию 8 удержать, уровень жизни придется поддерживать очень низкий, иначе отнимут, так что стабильность там очень шаткая, если не цель жизни-выглядывать подачки,а не работать

А лендлорду какая разница?! Штат же ренту башляет каждый месяц как часики...

alex_127 писал(а): ↑Вс июл 09, 2023 11:39 pm

Lenka писал(а): ↑Вс июл 09, 2023 11:34 pm
А толку идти куда-то продажником? Ну пойдут они мелким каким-то продажником в пепси, в 4 утра чипсы по магазинам расставлять за 25 баксов в час. Как это поможет?

корп продажник - это не совсем то. например корпорате салес б2б. да даже если с пепси - пообтешутся, привыкнут к терминологии, научатся улыбатся и не говорить черножопые.
это же не то чтобы надолго, просто примериться. мое личное мнение - потому что здесь вам не там. а ваше "они уже год сидят" - настораживает...

Вы прикалываетесь про "настораживает"? Они же не готовились к эмиграции, уезжали как могли, сначала жена, потом муж.

Даша писал(а): ↑Пн июл 10, 2023 11:11 am Какая интересная тема)
Ленка, вы же тоже искали бизнес - у вас опыт по поиску бизнеса , у них деньги - всё получиться )

Мой "опыт" ничем не закончился. Никаких идей у меня нет.

Cleo писал(а): ↑Пн июл 10, 2023 5:14 am 35 - еще достаточно молодые. Пусть учиться идут, на какой-нить executive или one-year accelerated MBA. А там как раз и язык подтянут, и связями правильными обрастут, и думать в нужном направлении начнут. А то так и останутся мелкими лавочниками.

Ниче себе мелкие лавочники. После разбомбленного завода по упаковке и сгоревшего склада, наскрести 5 миллионов без продажи бизнеса и недвижимости - это ни разу не мелко. Я подумала, что у меня все гораздо хуже будет, начнись завтра война.
МБА у одного из них есть.
Я не уверена, что местный МБА даст связи для такого мелкого по США стандартам бизнеса. МБА для работы и карьеры хорошо.

helloworld писал(а): ↑Пн июл 10, 2023 10:51 am 1. Angel investing.
2. Стать private money lender. Раздавать денюжки (оч высокий процент) тем которым обычные банки не квалифай.

Но так как у них нет опыта ни в том ни в том, да и вообще никакого опыта и языка в Америке, скорее всего они эти деньги зафакапят и окажутся в разбитом корыте.

Поэтому пусть покупают всякие CD и прочие трежури, пока голова не окунется в местные реалии.

ангел инвестинг не знаю - осторожно надо. Приватным лендером можно, я немного порисерчила - конкуренция огого, оказывается. Большие конторы с репутацией. С такими тяжело будет с 5м конкурировать

Cat of the Day писал(а): ↑Пн июл 10, 2023 12:28 am

Lenka писал(а): ↑Вс июл 09, 2023 10:37 pm
какая разница. Ну если они любят вышивать крестиком, не будут же они вышивать крестиком.
Бизнес - это менеджмент, лидершип, построение бизнес процессов прежде всего.
Кто любит торговать продуктами питания ради любви к торговле продуктами питания?

У них уже есть деньги - можно вышивать крестиком. Или обязательно нужен опять нелюбимый бизнес, чтобы денег было ещё больше?

Люди любят бизнес ради бизнеса. Неужели вы думаете, что люди в 35 лет заработавшие 5М ( больше, но что осталось) будут до смерти сидеть на попе ровно и вышивать крестиком

LadyLiberty писал(а): ↑Пн июл 10, 2023 5:30 pm

Kнязь писал(а): ↑Пн июл 10, 2023 4:16 pm

Некоторые щетають, что Секшын 8 - очень люкративное мероприятие... Чутка только больше пейпервёрка, но платёж стабильный, без задержек...

А так да - риал истейт. Если задумают сурьёзно - так им лучще попастись на BiggerPockets.com форуме...

Если не ошибаюсь, они отчитываться должны чуть ли каждый месяц о своем доходе, чтобы ту секцию 8 удержать, уровень жизни придется поддерживать очень низкий, иначе отнимут, так что стабильность там очень шаткая, если не цель жизни-выглядывать подачки,а не работать

нет, там реже - то ли раз в год, то ли в 6 мес и все довольно просто. У меня одна баба жила по секшин 8. Никаких проблем, стабильный пейчек.

Я тут на стораджи смотрела, но кмк, этот поезд уже ушел и маркет перегрет. 5-7% ROI - ужас как мало

Lenka писал(а): ↑Вс июл 09, 2023 11:34 pm А толку идти куда-то продажником? Ну пойдут они мелким каким-то продажником в пепси, в 4 утра чипсы по магазинам расставлять за 25 баксов в час. Как это поможет?

Чипсы по магазинам расставлять это не продажник, это мерчандайзер.
А настоящим продажником без местного опыта и отличного языка без акцента работать будет сложно.