Форум Привет

self писал(а): ↑Сб сен 02, 2023 4:42 pm

JamesBond писал(а): ↑Сб сен 02, 2023 3:49 pm Я сегодня проехал несколько сотен миль, мне лень распинаться для жителей всяких Батхедов. Устал, и скоро пойду спать. Завтра очень интенсивное расписание.

Водилой подрабатываешь?

self писал(а): ↑Сб сен 02, 2023 4:42 pm

JamesBond писал(а): ↑Сб сен 02, 2023 3:49 pm Я сегодня проехал несколько сотен миль, мне лень распинаться для жителей всяких Батхедов. Устал, и скоро пойду спать. Завтра очень интенсивное расписание.

Водилой подрабатываешь?

Annushka писал(а): ↑Вс сен 03, 2023 4:56 am Интенсивное расписание у негра в Германии это видимо очередной пиздежь на форуме как в Америке все плохо

JamesBond писал(а): ↑Вс сен 03, 2023 5:59 am

Annushka писал(а): ↑Вс сен 03, 2023 4:56 am Интенсивное расписание у негра в Германии это видимо очередной пиздежь на форуме как в Америке все плохо

негр сейчас отдыхает на скамейке в тени тут. Кто угадает где это, получит 5 чатлов и малиновые штаны.

olis писал(а): ↑Вс сен 03, 2023 9:47 am Мне тут на днях 55 лет исполнилось. Это возраст по достижении которого можно распечатать частный пенсионный фонд в Англии. Четверть можно взять сразу без налогов, остальное ежемесячно. Но тоже лучше понемного чтобы налоги не платить. В общем до государственной пенсии хватит. Там конечно не так много, но на зимовки в теплых недорогих странах типа Таиланда вполне хватит.
Эх, если бы еще российская пенсия пораньше была, тут конечно поднасрали. Но с другой стороны можно положить деньги на счет и на проценты жить. Сейчас у меня лежат под 11%.
Так что теоретически можно сейчас на пенсию. Практически конечно придется еще поработать, да и рано вроде)

chicagoan писал(а): ↑Вс сен 03, 2023 9:55 am

olis писал(а): ↑Вс сен 03, 2023 9:47 am Мне тут на днях 55 лет исполнилось. Это возраст по достижении которого можно распечатать частный пенсионный фонд в Англии. Четверть можно взять сразу без налогов, остальное ежемесячно. Но тоже лучше понемного чтобы налоги не платить. В общем до государственной пенсии хватит. Там конечно не так много, но на зимовки в теплых недорогих странах типа Таиланда вполне хватит.
Эх, если бы еще российская пенсия пораньше была, тут конечно поднасрали. Но с другой стороны можно положить деньги на счет и на проценты жить. Сейчас у меня лежат под 11%.
Так что теоретически можно сейчас на пенсию. Практически конечно придется еще поработать, да и рано вроде)

А как российская пенсия поможет зимовать в Таиланде? Это же копейки.

аннаиванна писал(а): ↑Сб сен 02, 2023 1:14 pm

chicagoan писал(а): ↑Сб сен 02, 2023 9:42 am
Мы этот вопрос в свое время изучали и выяснилось, что на 80% долгожительство зависит от семейного долголетия. Физические упражнения тоже немного помогают, так как среди мужчин-фермеров долгожительство встречалось чаще, чем у других профессий.

Сейчас оно у них реже, из за пестицидов, особенно поколения моложе там куча дефектов и болезней

olis писал(а): ↑Вс сен 03, 2023 9:58 am

chicagoan писал(а): ↑Вс сен 03, 2023 9:55 am
А как российская пенсия поможет зимовать в Таиланде? Это же копейки.

На Таиланд английской более чем достаточно

Irena писал(а): ↑Вс сен 03, 2023 10:00 am

olis писал(а): ↑Вс сен 03, 2023 9:58 am
На Таиланд английской более чем достаточно

Что хорошего есть в таиланде, где надо зимовать?

Irena писал(а): ↑Вс сен 03, 2023 9:31 am

JamesBond писал(а): ↑Вс сен 03, 2023 5:59 am негр сейчас отдыхает на скамейке в тени тут. Кто угадает где это, получит 5 чатлов и малиновые штаны.

Частенько ты летаешь в европу полюбоваться шпилями...

olis писал(а): ↑Вс сен 03, 2023 10:01 am

Irena писал(а): ↑Вс сен 03, 2023 10:00 am
Что хорошего есть в таиланде, где надо зимовать?

Море теплое, не как в LA) Но в принципе есть много разных стран где зимой тепло. Аргентина и Бразилия например.

chicagoan писал(а): ↑Вс сен 03, 2023 9:59 am

аннаиванна писал(а): ↑Сб сен 02, 2023 1:14 pm

Сейчас оно у них реже, из за пестицидов, особенно поколения моложе там куча дефектов и болезней

Я думаю, что Аннушка видела рекламный фильм про голубые зоны. Там научного не больше, чем в рассказах о кавказских долгожителях времен СССР. И да, в штатах поколение бэби бумеров менее здоровое, чем поколение их родителей.

Irena писал(а): ↑Вс сен 03, 2023 10:14 am

olis писал(а): ↑Вс сен 03, 2023 10:01 am
Море теплое, не как в LA) Но в принципе есть много разных стран где зимой тепло. Аргентина и Бразилия например.

Ну, пошел окунулся в море раз в день, что там еще делать среди этих корявых темплов. И лететь чуть не 2 дня, с пересадками. Я уже 2 раза канселала поездки в таиланд.

Kurpa писал(а): ↑Вт авг 29, 2023 9:42 am

ankis писал(а): ↑Вт авг 29, 2023 8:03 am
Начну с главного! С закона о золотых визах, short term rentals и много чего еще! Закон большой. Я его не читал, но с основными предложениями по внесению их в закон знаком! Что-то может быть включено в закон, что-то нет! Предложений много. Было предложение прекратить выдачу новых short term rentals licenses до 2030 года в определенных зонах! Для получения этой лицензии должно быть получено разрешение общего собрания HOA. При повторном нарушении правил для таких rentals или жалобах жильцов HOA лишать владельцев этой лицензии. Было много чего еще - ссылку на статью с этими предложениями я не нашел, так как решил для себя что такой вид бизнеса в Португалии нам не подходит! Так что real estate agent или не знает этих предложений или это не в ее интересах и она о них скажем так умалчивает! Уровень налогов и затрат при покупке жилья близок к правильному. В то же время может быть большая разбежка по затратам на услуги. У нас только есть плата за 2 телефона 25 евро в месяц - 1000 минут местных разговоров и 5 Gbit data. Нам хватает, так как везде где мы жили был wifi и кабельное телевидение. Я слышал, что кто-то платит за интернет, 2 телефона и кабельное телевидение в районе 60 евро. HOA fee в квартирах, которые мы смотрели была от 30-40 евро до 300-400 евро в месяц. По электричеству может быть тоже очень большая разбежка в зависимости от жилья. У нас это все было включено и вообще Мадейра это особый случай! Везде где мы жили на Мадейра не было ни обогрева ни охлаждения! Летом было немного жарковато, но терпимо! Зимой нам было холодно в доме 2 или 3 дня за всю зиму! Налог при покупке жилья тоже где-то правильный. Я сейчас не дома и у меня есть разбивка по налогам и fees при покупке жилья в домашнем компьютере.

Анкис, спасибо за развёрнутый ответ!
Если можно, уточнить выделенное, которое местный агент по недвижимости обошёл сторой, сказав только, что надо получение одобрения борда.
То есть, если я вравильно понял из вышесказанного Вами, то для начала HOA board должен одобрить short-term rental. Это, разумеется, понятно. То же самое и в Майами. Есть билдинги где рент разрешается минимум только на год. Есть на 6 месяцев. Есть 12 раз в год, то есть помесячно. А есть, очень редко, airbnb short term rental allowed.
Обычно новые кондо не хотят иметь дело с short term rental, чтобы не превращать их в проходной двор. Если я Вас правильно понял, то даже с одобрения борда на Мадейре нужно ещё получение какого-то лайсенса для сдачи в шорт тёрм от города?
Для меня это довольно принципиальный вопрос, так как ранняя пенсия мне не грозит, а купив недвижимость и сдав её в лонг тёрм, это значит лишиться для себя. А просто, чтобы простаивала, тоже не хочется.
Ещё вопрос. Я видел несколько довольно хороших домов в районе Рибейра Брава. Но все они стоят на склонах и не совсем у воды. Как вы/ты (если не напрягает) относишься к недвижимости и проживанию в частном доме, а не в кондо? Плюсы, минусы с учётом местных реалий?

Irena писал(а): ↑Вс сен 03, 2023 10:14 am

olis писал(а): ↑Вс сен 03, 2023 10:01 am
Море теплое, не как в LA) Но в принципе есть много разных стран где зимой тепло. Аргентина и Бразилия например.

Ну, пошел окунулся в море раз в день, что там еще делать среди этих корявых темплов. И лететь чуть не 2 дня, с пересадками. Я уже 2 раза канселала поездки в таиланд.