Форум Привет

chicagoan писал(а): ↑Пн ноя 20, 2023 7:35 pm Можно, правда, рассмотреть Европу, куда российским гражданам трудно попасть, но туда сейчас повалили израильтяне.

На всю Европу израилитян не хватит, отобьёмся как нибудь . Но в Болгарии они ценник задрали, особенно на побережье. Зимой их ждут чудесные открытия, многие прибрежные курортные городки на зиму пустеют, все закрывается, даже свет на улицах вырубают для экономии. И качество строительства тоже не всегда рассчитано на то что в домах живут зимой.

Mermaid писал(а): ↑Пн ноя 20, 2023 7:53 pm

BarBoss писал(а): ↑Сб ноя 18, 2023 12:21 pm

Выделенное звучит очень странно для страны у которой океанское побережье по длине 2ое в мире. И треть или четверть в теплых водах. Причем далеко не везде заоблачные цены у воды. Страховка да, везде высокая седня но если брать за кеш то и не обязательная.

Вот быстрый поиск тока в Порт Шарлот эрии - 6 обьектов до 200К. Чем не Средиземноморье?

https://www.realtor.com/realestateandho ... ater-front

Уважаемый. Флорида мне не подходит, климат не похдодит, это раз.
Два - мне надо не просто побережье, а определенные условия водной среды. Я пожила на восточном побережье в паре шататов : Нью Йорк и Юж. Каролина.
Лонг Айленд - океан теплый только полтора месяца в году, климат- г-но ( сорри!) Но кроме того, в тот океан не совместим с кофортным заходом и плаванием. Жуткие волны - швыряет как шепку.
Юж. Каролина. Жуткие волны и стремного цвета вода. И жить в бабал белт - не мое, и не мужа тоже, кстати.

Я поездила по восточноиу побережью - не нравится мне тот океан.


Ну и последнее. В США я бы я не смогла просто вот так взять и перестаить рабтать. Я - невротик. Со всеми вытекающими. Мне тревожно не работать в штатах.

Далее, допстим, селимся на восточном поебержье. К семье все равно далеко летать, а так она ко мне приедет, то я к ней - и это поближе, чем через океан лететь .

зы. Что значит "если брать за кэш, то необязательная"? Не поняла вашу мысль.

Страховка обязательна только если есть мортгидж. Банк требует. В остальных случаях по желанию. Флоридская бывшая уже 20+ лет живет во флориде. Мортгидж и страховка были тока первые 5 лет. За след 15 сэкономила на страховке намного больше чем потратила 1-2 раза на ремонт крыши постиадавшей от ураганов. Страховка бы ей обходилась стабильно >5к в год, т.е. >75к за 15 лет, скорее под 100к. А ремонты ей обошлись <20к. При том что дедактблз все равно были бы по 5к на каждый клейм. Т.е. к 100к примиумс за 15 лет попала бы еще на 10к дедактблс. Это всё что нужно знать про страховки.

Mermaid писал(а): ↑Пн ноя 20, 2023 8:50 pm

Liberte писал(а): ↑Сб ноя 18, 2023 1:56 pm

Таунхаус на первой линии с морем во всех окнах и в приличном районе? И чтобы не сносило это жилье ежегодно каждым прилетающих харрикейном? Не имеете принципиально, как я понимаю...

Вот что меня раздржало очень, так это HOA фиис. ( Я уже писАла, что ФЛ мы рассатривали, смотрели кондос...) Какие то фии эти, бвали под 800. Друрные деньги! Кот конкретно в нашем девелопменте мы платили 460 баков в месяц вообще не понятно за что. А в те редкие дни, когда выпадал снег - никто даже не озадачивался почистить там или посыпать даже для пешеходов.

Эквивалент этого HOA в Турции, если вы решите купить кв-ру в резиденции по принципу 5-ти звездочного отеля, вам там и джим, и бассейн зимний, и бассейн летний, и теннисные корты, и сауна, и хамам, и детские площадки - короче все, что только может быть. Дорогим считается HOA в 100 евро в месяц. Я очень смеялась. Нервенным смехом )

Да, НОА это бич кондов во флориде. Как и страховка если есть мортгидж.

Я уже как то писал как лет 15+ назад, када серьезно намылил лыжи на переезд во флориду (не тока на пенсию а вааще) меня остановил факт что при покупке тогда еще недорогого приличного кондо (200к за большую 1бр или небольшую 2бр) даже БЕЗ мортгиджа рент не окупал бы расходы. Решил не субсидировать жильцов и похерил эту идею до пенсии. А када цены взвинтились выше крыши то и на пенсию там стало не ах. А на старости лет жить в неприличном кондо потому что дешево то же не вариант. Особенно када тут у меня приличный кондо в А+ районе, купленный 25 лет назад, обходица практически даром - намного дешевле чем комната в квартире с руммейтами.

Mermaid писал(а): ↑Пн ноя 20, 2023 8:06 pm Напишите про всю южную европу и почему надо было рассматривать ту или иную страну, а не Турцию.

Мне в Турции (турецкой ривьере) больше всего понравилось. Море там фантастическое, и климат прекрасный и медицина отличная. Лето жаркое, но оно везде на юге жаркое и есть горы куда уехал и пережидай пару месяцев. По деньгам примерно как Болгария. Решение в пользу Болгарии было принято из за непонятного направления развития политической и экономической ситуации в Турции вообще а не только в Ривьере. Болгария конечно совок, но тренд на уменьшение совкизма по мере вымирания советских старперов. Молодежь по английски говорит, в Европе пооработала. Турция непонятно куда движется. Чувствуется обида на Европу за то, что маринуют в предбаннике 25 лет, а Болгарию и Румынию взяли в ЕС. Религиозные набирают силу, экономическая ситуация плохая, хотя турки работящий народ, куда там болгарам до них. Так что приехать на бархатный сезон Сентябрь-Октябрь это с удовольствием. А закладываться жить в Турции до конца жизни стрёмно. Буду обживаться в Болгарии.

Irena писал(а): ↑Пн ноя 20, 2023 4:47 pm

Kurpa писал(а): ↑Пн ноя 20, 2023 3:42 pm
Жуть какая. Я об этом писал. Без накоплений нечего думать ни о каком переезде. Да и с накоплением, я не хочу переезжать насовсем. Ладно, поживём- увидим, что будет через 10 лет.

Я уже писала, что наши друзья из нью джерзи купили один за другим 2 маленьких дома, по 1400 ск фит, в неплохом районе сими валлей, это полчаса от нас ехать, сими валлей это там, где похоронили рейгана. Они их сдают и дорабатывают у себя там в NJ до пенсии, считая дни, когда выйдут на пенсию и переедут сюда окончательно. В год раза по 4-5 приезжают, просто им здесь нравится погода и все остальное. Домишки успели купить, когда они были 750-850K. Они, конечно, маленькие,но с хорошим двориком, деревьями, цветами. Ремонт они сразу, как купили, сделали. В одном планируют жить, другой сдавать, оба дочке в наследство останутся. Свой дом и кондо в NJ они продадут, когда будут переезжать. И не надо учить португальский язык.

Изучение португальского языка или любого другого языка в зрелом возрасте это не недостаток, а наоборот преимущество жизни в другой стране! Во-первых это fun и приятное hobby! Во-вторых:
« Studies have shown that people who utilise their brains more through furthering their language tend to have lower rates of dementia and memory problems later in life regardless of education levels, gender or occupation.»

« studies have shown that people who are bilingual show symptoms of Alzheimer’s disease and dementia around 4.5 -5 years later than people who speak just one language.»

https://neuroclin.com/learning-language ... -dementia/

Как говорится «the more the better” - знать 2 языка хорошо, а 3 еще лучше!!!

Kurpa писал(а): ↑Пн ноя 20, 2023 5:23 pm

Irena писал(а): ↑Пн ноя 20, 2023 4:47 pm Я уже писала, что наши друзья из нью джерзи купили один за другим 2 маленьких дома, по 1400 ск фит, в неплохом районе сими валлей, это полчаса от нас ехать, сими валлей это там, где похоронили рейгана. Они их сдают и дорабатывают у себя там в NJ до пенсии, считая дни, когда выйдут на пенсию и переедут сюда окончательно. В год раза по 4-5 приезжают, просто им здесь нравится погода и все остальное. Домишки успели купить, когда они были 750-850K. Они, конечно, маленькие,но с хорошим двориком, деревьями, цветами. Ремонт они сразу, как купили, сделали. В одном планируют жить, другой сдавать, оба дочке в наследство останутся. Свой дом и кондо в NJ они продадут, когда будут переезжать. И не надо учить португальский язык.

Ирена, теперь эти домишки, наверное, 1.2-1.3 млн.
Плюс ремонт, не менее 200K на каждый дом.
Дорогое удовольствие. То есть вынь да полож порядка 3 млн. получается. Да ещё сдавать дом то ещё удовольствие в сегодняшних реалиях.
Да и 3 млн.сегодня можно под 6% просто тупо положить на cd и получать 180К в год.
На эти деньги в Португалии будет не плохо.)
Впрочем, каждому своё. Мы не знаем, что будет в Португалии через 5 лет. Да и у нас тоже.

Мы занимались сдачей дома в аренду в течении 11 лет - это еще то удовольствие! А в свете новых ультра либеральных законов, принятых в Сиэттле за последнее время и направленных на ущемление прав домовладельцев, становится все проблематичнее заниматься этим бизнесом и меньше желающих сдавать дома в Сиэттле. И тенденция к ущемлению прав собственников распространяется из Сиэтла на другие города и графства. Скажите, что в Калифорнии все по-другому!

Каждому конечно свое..... Но домик на 1400 квадратных ног это "прекрасно". Если он не на пляже - то на фига почти мульён тратить? + ещё один... Какая там охренительная аренда что это можно оправдать финансово (ещё и ремонт делать пришлось)

И потолки низкие навярника.....

П.С. Продавцам повезло.

ankis писал(а): ↑Вт ноя 21, 2023 1:10 am

Irena писал(а): ↑Пн ноя 20, 2023 4:47 pm Я уже писала, что наши друзья из нью джерзи купили один за другим 2 маленьких дома, по 1400 ск фит, в неплохом районе сими валлей, это полчаса от нас ехать, сими валлей это там, где похоронили рейгана. Они их сдают и дорабатывают у себя там в NJ до пенсии, считая дни, когда выйдут на пенсию и переедут сюда окончательно. В год раза по 4-5 приезжают, просто им здесь нравится погода и все остальное. Домишки успели купить, когда они были 750-850K. Они, конечно, маленькие,но с хорошим двориком, деревьями, цветами. Ремонт они сразу, как купили, сделали. В одном планируют жить, другой сдавать, оба дочке в наследство останутся. Свой дом и кондо в NJ они продадут, когда будут переезжать. И не надо учить португальский язык.

Изучение португальского языка или любого другого языка в зрелом возрасте это не недостаток, а наоборот преимущество жизни в другой стране! Во-первых это fun и приятное hobby! Во-вторых:
« Studies have shown that people who utilise their brains more through furthering their language tend to have lower rates of dementia and memory problems later in life regardless of education levels, gender or occupation.»

« studies have shown that people who are bilingual show symptoms of Alzheimer’s disease and dementia around 4.5 -5 years later than people who speak just one language.»

https://neuroclin.com/learning-language ... -dementia/

Как говорится «the more the better” - знать 2 языка хорошо, а 3 еще лучше!!!

Я уже знаю 3 языка, конечно, мне далеко до полиглотов, владеющих десятком языков, но четвертый португальский мне совсем не нужен.

ankis писал(а): ↑Вт ноя 21, 2023 1:23 am

Kurpa писал(а): ↑Пн ноя 20, 2023 5:23 pm
Ирена, теперь эти домишки, наверное, 1.2-1.3 млн.
Плюс ремонт, не менее 200K на каждый дом.
Дорогое удовольствие. То есть вынь да полож порядка 3 млн. получается. Да ещё сдавать дом то ещё удовольствие в сегодняшних реалиях.
Да и 3 млн.сегодня можно под 6% просто тупо положить на cd и получать 180К в год.
На эти деньги в Португалии будет не плохо.)
Впрочем, каждому своё. Мы не знаем, что будет в Португалии через 5 лет. Да и у нас тоже.

Мы занимались сдачей дома в аренду в течении 11 лет - это еще то удовольствие! А в свете новых ультра либеральных законов, принятых в Сиэттле за последнее время и направленных на ущемление прав домовладельцев, становится все проблематичнее заниматься этим бизнесом и меньше желающих сдавать дома в Сиэттле. И тенденция к ущемлению прав собственников распространяется из Сиэтла на другие города и графства. Скажите, что в Калифорнии все по-другому!

У этих наших друзей, да и у сына дома сдавал реал эстейт агент, за месячную плату. Быстро и без проблем. Агентша у нас проверенная, купили с ней сначала сваты, потом мы, потом сын, потом опять мы, потом еще 2 раза сын, потом 2 раза наши друзья из NJ. Она прекрасный агент, все, что мне нравится, не грузит, честная, старательная, без понтов, знает абсолютно все законы и детали, мелочи, тренды и все остальное. Они с мужем вдвоем агентами работают, но он более дорогие дома продает. Вот она и сдает нам все проперти, жильцов скринает, все документы требует и о работе, и о доходе, все дискложерс делает, находит хороших жильцов, живут уже по многу лет и довольны.

lizacat писал(а): ↑Вт ноя 21, 2023 1:46 am Каждому конечно свое..... Но домик на 1400 квадратных ног это "прекрасно". Если он не на пляже - то на фига почти мульён тратить? + ещё один... Какая там охренительная аренда что это можно оправдать финансово (ещё и ремонт делать пришлось)

И потолки низкие навярника.....

П.С. Продавцам повезло.

Их двое, потолки стандартные, не низкие. Они скоро пенсионеры. Им нравится жить в своем маленьком доме в калифорнии, чем в большом где-то еще. Гы... "продавцам повезло" это не про наши здесь места, здесь покупателю везет всегда, что бы и за какую цену он ни купил. В любом случае, он победитель множества оферов, иногда фул кеш.

Irena писал(а): ↑Вт ноя 21, 2023 2:06 am В любом случае, он победитель множества оферов, иногда фул кеш.

Ещё и переплачивает победитель
Ну и на фига ему дом в 1400 ног?

Нет, я серьезно спрашиваю. Потому что нормальные квартиры (2 спальни/2+ туалета) больше квадратных ног имеют....

BarBoss писал(а): ↑Пн ноя 20, 2023 11:13 pm

Mermaid писал(а): ↑Пн ноя 20, 2023 8:50 pm

Вот что меня раздржало очень, так это HOA фиис. ( Я уже писАла, что ФЛ мы рассатривали, смотрели кондос...) Какие то фии эти, бвали под 800. Друрные деньги! Кот конкретно в нашем девелопменте мы платили 460 баков в месяц вообще не понятно за что. А в те редкие дни, когда выпадал снег - никто даже не озадачивался почистить там или посыпать даже для пешеходов.

Эквивалент этого HOA в Турции, если вы решите купить кв-ру в резиденции по принципу 5-ти звездочного отеля, вам там и джим, и бассейн зимний, и бассейн летний, и теннисные корты, и сауна, и хамам, и детские площадки - короче все, что только может быть. Дорогим считается HOA в 100 евро в месяц. Я очень смеялась. Нервенным смехом )

Да, НОА это бич кондов во флориде. Как и страховка если есть мортгидж.

Я уже как то писал как лет 15+ назад, када серьезно намылил лыжи на переезд во флориду (не тока на пенсию а вааще) меня остановил факт что при покупке тогда еще недорогого приличного кондо (200к за большую 1бр или небольшую 2бр) даже БЕЗ мортгиджа рент не окупал бы расходы. Решил не субсидировать жильцов и похерил эту идею до пенсии. А када цены взвинтились выше крыши то и на пенсию там стало не ах. А на старости лет жить в неприличном кондо потому что дешево то же не вариант. Особенно када тут у меня приличный кондо в А+ районе, купленный 25 лет назад, обходица практически даром - намного дешевле чем комната в квартире с руммейтами.

Мы в свое время думали купить кондо в районе Waikoloa Beach on Big Island. Классное место, отличное кондо с двумя спальнями и очень большим балконом. Начали выяснять детали - оказалось, что HOA fee plus property tax в районе $1500. Всякий интерес к жилью на Гавайях после этого пропал!

Irena писал(а): ↑Вт ноя 21, 2023 2:00 am

ankis писал(а): ↑Вт ноя 21, 2023 1:23 am
Мы занимались сдачей дома в аренду в течении 11 лет - это еще то удовольствие! А в свете новых ультра либеральных законов, принятых в Сиэттле за последнее время и направленных на ущемление прав домовладельцев, становится все проблематичнее заниматься этим бизнесом и меньше желающих сдавать дома в Сиэттле. И тенденция к ущемлению прав собственников распространяется из Сиэтла на другие города и графства. Скажите, что в Калифорнии все по-другому!

У этих наших друзей, да и у сына дома сдавал реал эстейт агент, за месячную плату. Быстро и без проблем. Агентша у нас проверенная, купили с ней сначала сваты, потом мы, потом сын, потом опять мы, потом еще 2 раза сын, потом 2 раза наши друзья из NJ. Она прекрасный агент, все, что мне нравится, не грузит, честная, старательная, без понтов, знает абсолютно все законы и детали, мелочи, тренды и все остальное. Они с мужем вдвоем агентами работают, но он более дорогие дома продает. Вот она и сдает нам все проперти, жильцов скринает, все документы требует и о работе, и о доходе, все дискложерс делает, находит хороших жильцов, живут уже по многу лет и довольны.

Вам повезло! Последние жильцы у нас были не плохие, но и то пару раз «взбрыкивали» - наш real estate agent их быстро «успокоила». До этого сдавали сами и пару раз через агенство, которое брало деньги, но ничего толком не делало и проблемы не решало - намучились! В штате Вашингтон сотни тысяч жидьцов в течении 2-х лет во время ковида не платило за аренду! Правительство штата обьявило мораторий на выселение жильцов, которые не платят, но никак не помогло домовладельцам!

ankis писал(а): ↑Вт ноя 21, 2023 2:21 am

BarBoss писал(а): ↑Пн ноя 20, 2023 11:13 pm

Да, НОА это бич кондов во флориде. Как и страховка если есть мортгидж.

Я уже как то писал как лет 15+ назад, када серьезно намылил лыжи на переезд во флориду (не тока на пенсию а вааще) меня остановил факт что при покупке тогда еще недорогого приличного кондо (200к за большую 1бр или небольшую 2бр) даже БЕЗ мортгиджа рент не окупал бы расходы. Решил не субсидировать жильцов и похерил эту идею до пенсии. А када цены взвинтились выше крыши то и на пенсию там стало не ах. А на старости лет жить в неприличном кондо потому что дешево то же не вариант. Особенно када тут у меня приличный кондо в А+ районе, купленный 25 лет назад, обходица практически даром - намного дешевле чем комната в квартире с руммейтами.

Мы в свое время думали купить кондо в районе Waikoloa Beach on Big Island. Классное место, отличное кондо с двумя спальнями и очень большим балконом. Начали выяснять детали - оказалось, что HOA fee plus property tax в районе $1500. Всякий интерес к жилью на Гавайях после этого пропал!

Именно. В 2005г примерно так и было во флориде между майями и палм бичем. НОА, налоги и страховка 1,,200-1,500. При ренте 1,100-1,200. И это до мортгиджа.

Када я покупал свой теперешний кондо в 90х я выехал из рента в 1,100, который с нов года был бы 1,200, в кондо который мне тогда обходился в 1,050 вкл мортгидж. И я его мог тогда сдать за 1,100-1,200. Так и должно быть при нормальной экономике и нормальном рынке недвиги - небольшой профит хозяину за геморой аренды. А не дарить сьемщикам разницу в расходах и ренте как сегодня.

lizacat писал(а): ↑Вт ноя 21, 2023 2:17 am

Irena писал(а): ↑Вт ноя 21, 2023 2:06 am В любом случае, он победитель множества оферов, иногда фул кеш.

Ещё и переплачивает победитель
Ну и на фига ему дом в 1400 ног?

Нет, я серьезно спрашиваю. Потому что нормальные квартиры (2 спальни/2+ туалета) больше квадратных ног имеют....

Я не знаю, зачем именно им большие квартиры. Им не надо растить детей, не надо делать приемы для гостей и неохота наматывать майлы кругами просто так. Они все равно в основном будут проводить время аутсайд, где райская погода, солнышко и птички. Жарить барбекю или сидеть в джакузи. Я жумаю, они все продумали, когда покупали. Домик на одном уровне, никаких лестниц. Ну, и по цене это то, что им было доступно, ибо квартиру (кондо) они не хотели ни под каким предлогом, только дом, а дом большой площади стоил бы намного дороже, и они бы его вообще не купили. Я думаю, они удачно успели. Первый дом покупали, казалось дорого, второй покупали через полгода - цена первого казалась замечательной. Сейчас бы уже ничего не купили.

ankis писал(а): ↑Вт ноя 21, 2023 2:33 am

Irena писал(а): ↑Вт ноя 21, 2023 2:00 am У этих наших друзей, да и у сына дома сдавал реал эстейт агент, за месячную плату. Быстро и без проблем. Агентша у нас проверенная, купили с ней сначала сваты, потом мы, потом сын, потом опять мы, потом еще 2 раза сын, потом 2 раза наши друзья из NJ. Она прекрасный агент, все, что мне нравится, не грузит, честная, старательная, без понтов, знает абсолютно все законы и детали, мелочи, тренды и все остальное. Они с мужем вдвоем агентами работают, но он более дорогие дома продает. Вот она и сдает нам все проперти, жильцов скринает, все документы требует и о работе, и о доходе, все дискложерс делает, находит хороших жильцов, живут уже по многу лет и довольны.

Вам повезло! Последние жильцы у нас были не плохие, но и то пару раз «взбрыкивали» - наш real estate agent их быстро «успокоила». До этого сдавали сами и пару раз через агенство, которое брало деньги, но ничего толком не делало и проблемы не решало - намучились! В штате Вашингтон сотни тысяч жидьцов в течении 2-х лет во время ковида не платило за аренду! Правительство штата обьявило мораторий на выселение жильцов, которые не платят, но никак не помогло домовладельцам!

Это был хорошо просчитанный метод убить маленьких лендлордов. Эти дома и кондо скупили REITы и корпорации. Я был а4трвно в недвиге в 80х и 90х но увидел будущие мегатренды понял что не для меня. Хотя бабки ессно можно было продолжать делать но уже на основе методов казино а не стабильного бизнеса.

Даже када седня вспоминают как купили фо флориде за 70к и через 20 лет продали за 300к забывают посчитать все экстра ассесменты, иншуранс, простой, ремонты после жильцов и налоги на профит.

Приятель жаловался что точно в такой ситуации (откуда и цифры) получилось так на так. И если бы он вложил те 70к в сток маркет в то время и забыл про них то через 20 лет было бы те же 300к гросс но без геморроя аренды и ремонтов, без ассесментов, без звонков посреди ночи о протекании сверху, без простоя и т.п.

Irena писал(а): ↑Вт ноя 21, 2023 2:00 am

ankis писал(а): ↑Вт ноя 21, 2023 1:23 am
Мы занимались сдачей дома в аренду в течении 11 лет - это еще то удовольствие! А в свете новых ультра либеральных законов, принятых в Сиэттле за последнее время и направленных на ущемление прав домовладельцев, становится все проблематичнее заниматься этим бизнесом и меньше желающих сдавать дома в Сиэттле. И тенденция к ущемлению прав собственников распространяется из Сиэтла на другие города и графства. Скажите, что в Калифорнии все по-другому!

У этих наших друзей, да и у сына дома сдавал реал эстейт агент, за месячную плату. Быстро и без проблем. Агентша у нас проверенная, купили с ней сначала сваты, потом мы, потом сын, потом опять мы, потом еще 2 раза сын, потом 2 раза наши друзья из NJ. Она прекрасный агент, все, что мне нравится, не грузит, честная, старательная, без понтов, знает абсолютно все законы и детали, мелочи, тренды и все остальное. Они с мужем вдвоем агентами работают, но он более дорогие дома продает. Вот она и сдает нам все проперти, жильцов скринает, все документы требует и о работе, и о доходе, все дискложерс делает, находит хороших жильцов, живут уже по многу лет и довольны.

Нельзя экстраполировать такое везение с риалторшей на всю сферу. На каждую такую порядочную и работящую 50-100 жадных лентяев и тупиц, основной контингент индустрии.

Irena писал(а): ↑Сб ноя 18, 2023 8:40 pm

ankis писал(а): ↑Сб ноя 18, 2023 2:53 pm
За что купил, за то и продаю! А дело было года два назад. В принципе мы контактируем с этой знакомой - надо будет спросить. Это не какая нибудь obama care, а частная страховка.
Поискал в интернете и нашел такую info:

“ Pre-existing diseases (PED) are mostly expensive to treat as they are chronic in nature. Unfortunately, most health insurance plans cover pre-existing diseases after a waiting period of 2 to 4 years as people are already suffering from such diseases at the time of policy purchase.”

https://www.policybazaar.com/health-ins ... m-day-one/

Aditia Birla? Niva Bupa?? Вы это серьезно? В какой стране это такое нежное отношение к давно отмененным в америке pre-existing conditions? Policybazaar? Турция, что ли...
Извините, но с таким знанием американской медицины говорить о том, дорогие ли страховки или дешевые вы не можете. Тем более, основываться на медицине как на причине переезда. Видно, что об американской медицине вы ничего не знаете, если даже оскомину набившая обамакера (неоднократно обсуждавшаяся на форумах) прошла мимо вас без следа...

Это реальный случай из жизни, что наша знакомой предложили медицинскую страховку за $7000 в месяц. Я поговорил с этой знакомой и она объяснила, что да отказать в страховке не могут, но она пыталась найти страховку с помощью агентов по страхованию после перерыва в ее медицинском страховании, не через работодателя и с медицинской историей в которой в прошлом у нее был рак легких. Она также объяснила, что в таком случае как у нее цена страховки зависит не только от предыдущей медицинской истории, но и от пола и от возраста страхуемого. Она также сказала, что если страховка через работодателя, то цена страховки для всех работников компании одинаковая. Цена медицины и ее качество в Португалии были не главной, но одной из причин переезда в Португалию. И если обобщить, то наш переезд был вызван более высоким уровнем жизни на пенсии лично для нас! Это мое личное субъективное мнение, которое у меня нет никакого желания защищать и доказывать, что по моему мнению жить на пенсии для многих лучше в Португалии, а не в Штатах - эта тема просто огромная и кто хочет может сам найти тысячи аргументов как за, так и против и каждый сам для себя решает подходит ему Португалия или нет. Для нас она пока подходит, а там будет видно!

ankis писал(а): ↑Вт ноя 21, 2023 3:04 am Это реальный случай из жизни, что наша знакомой предложили медицинскую страховку за $7000 в месяц. Я поговорил с этой знакомой и она объяснила, что да отказать в страховке не могут, но она пыталась найти страховку с помощью агентов по страхованию после перерыва в ее медицинском страховании, не через работодателя и с медицинской историей в которой в прошлом у нее был рак легких. Она также объяснила, что в таком случае как у нее цена страховки зависит не только от предыдущей медицинской истории, но и от пола и от возраста страхуемого. Она также сказала, что если страховка через работодателя, то цена страховки для всех работников компании одинаковая.

Это скорее всего было до 2013 года. Иначе очень трудно себе представить что агенты не знали о существовании marketplace. Другая причина может быть в том что у вашей знакомой был слишком малый доход (MAGI) чтобы претендовать на Обамакер то бишь меньше 138% от уровня бедности FPL а extension в ее штате нет. Ну и третья причина (наиболее вероятная) что медстраховка не была причиной переезда от слова совсем. В обчем ваше объяснения мало что объясняет.

ankis писал(а): ↑Вт ноя 21, 2023 3:04 am

Irena писал(а): ↑Сб ноя 18, 2023 8:40 pm Aditia Birla? Niva Bupa?? Вы это серьезно? В какой стране это такое нежное отношение к давно отмененным в америке pre-existing conditions? Policybazaar? Турция, что ли...
Извините, но с таким знанием американской медицины говорить о том, дорогие ли страховки или дешевые вы не можете. Тем более, основываться на медицине как на причине переезда. Видно, что об американской медицине вы ничего не знаете, если даже оскомину набившая обамакера (неоднократно обсуждавшаяся на форумах) прошла мимо вас без следа...

Это реальный случай из жизни, что наша знакомой предложили медицинскую страховку за $7000 в месяц. Я поговорил с этой знакомой и она объяснила, что да отказать в страховке не могут, но она пыталась найти страховку с помощью агентов по страхованию после перерыва в ее медицинском страховании, не через работодателя и с медицинской историей в которой в прошлом у нее был рак легких. Она также объяснила, что в таком случае как у нее цена страховки зависит не только от предыдущей медицинской истории, но и от пола и от возраста страхуемого. Она также сказала, что если страховка через работодателя, то цена страховки для всех работников компании одинаковая. Цена медицины и ее качество в Португалии были не главной, но одной из причин переезда в Португалию. И если обобщить, то наш переезд был вызван более высоким уровнем жизни на пенсии лично для нас! Это мое личное субъективное мнение, которое у меня нет никакого желания защищать и доказывать, что по моему мнению жить на пенсии для многих лучше в Португалии, а не в Штатах - эта тема просто огромная и кто хочет может сам найти тысячи аргументов как за, так и против и каждый сам для себя решает подходит ему Португалия или нет. Для нас она пока подходит, а там будет видно!

Но вы понимаете, что, начиная с 2014 го года, огромное количество народа, не имеющего страховку от работодателя, и я в том числе, воспользовались обамакерой? И там большой выбор планов, с разным покрытием и разной ценой, но цен в 7000 в месяц просто не существует, даже за самое прекрасное покрытие. Я рада, что вам нравится португалия и ничего против этого, естественно, не имею и иметь не могу. Но насчет медицины в америке (я не говорю, что она идеальная, далеко нет) вы заблуждаетесь. А веря на слово какой-то знакомой и не имея информации о самых распространенных вещах, о том, как работает американская медицина, ошибаетесь еще больше. В общем, ваши выводы, наверное, правильные для вашей семьи, но обьясняете вы их в том числе состоянием медицины в америке, но тогда надо в этом разбираться. Имхо.
Кстати. А ссылку, которую вы запостили раньше в подтверждение pre-existing conditions, вы наверное сами не читали - это не об америке вообще, это или о турции, или о какой-то другой стране. Потому и названия страховок такие странные. Я-то полюбопытствовала и прочитала, что там предлагают. Это наглядный пример не того, что "американская медицина плохая", а того, что она намного лучше в данном случае той, что по ссылке, ибо отменила pre-existing conditions уже почти 10 лет назад.