Форум Привет

kolbasof писал(а): ↑Ср дек 20, 2023 4:40 pm А вот такой вопрос: что такое шытхол кантри в контексте пенсии? Вот взять к примеру Болгарию. Я много поездил по ней и видел очень бедные места и жутко грязные цыганские поселки. Но вместе с тем, вы можете проехать всю страну на велике и нигде к вам не подойдут с ножиком и не отберут кошелек. Вместе с тем, если я пройду пару километров на севере восток от Юнион Стейшн в ДиСи, то кошелька точно лишусь, а может и по башке дадут. А если я пройду пару километров на северо запад от Юнион Стейшн, то увижу офигенно красивые и богатые старые районы, населенные слугами народа, и посольства всех стран мира. В Болгарии я не видел бомжей, хотя там тепло. Человека невозможно лишить его жилья, никак. Никакой суд не может выселить человека из его дома или квартиры без его воли. Это и минус, потому что стоят и разрушаются дома, которые родственники не могут поделить, а суд не может приказать продать этот дом и поделить деньги. В Америке немеренно бомжей, людей выселяют на раз два. При этом в большинстве в Америке отличные дома, широкие улицы. В Болгарии нет банкротств из за медицинских биллов, в Америке это первая причина банкротств домохозяйств. Так где критерий шытхольства? Такой вот наброс на вентилятор.

BarBoss писал(а): ↑Ср дек 20, 2023 4:54 pm Для меня страна в которой нельзя выселить не хозяев из дома это по определению шытхол страна. Остальное бла бла.

ALK писал(а): ↑Ср дек 20, 2023 4:52 pm

kolbasof писал(а): ↑Ср дек 20, 2023 4:40 pm А вот такой вопрос: что такое шытхол кантри в контексте пенсии? Вот взять к примеру Болгарию. Я много поездил по ней и видел очень бедные места и жутко грязные цыганские поселки. Но вместе с тем, вы можете проехать всю страну на велике и нигде к вам не подойдут с ножиком и не отберут кошелек. Вместе с тем, если я пройду пару километров на севере восток от Юнион Стейшн в ДиСи, то кошелька точно лишусь, а может и по башке дадут. А если я пройду пару километров на северо запад от Юнион Стейшн, то увижу офигенно красивые и богатые старые районы, населенные слугами народа, и посольства всех стран мира. В Болгарии я не видел бомжей, хотя там тепло. Человека невозможно лишить его жилья, никак. Никакой суд не может выселить человека из его дома или квартиры без его воли. Это и минус, потому что стоят и разрушаются дома, которые родственники не могут поделить, а суд не может приказать продать этот дом и поделить деньги. В Америке немеренно бомжей, людей выселяют на раз два. При этом в большинстве в Америке отличные дома, широкие улицы. В Болгарии нет банкротств из за медицинских биллов, в Америке это первая причина банкротств домохозяйств. Так где критерий шытхольства? Такой вот наброс на вентилятор.

Медицинские банкротства либо по желанию, как народ в 2008 покупал новый дом, пото бакротился со старым, народ полагает, что им выгоднее не платить за страховку, а банкротится в случе чего. Или от нев`ебенной глупости. Система полагается на наличие минимального количества мозгов, что имеется не у всех.

kolbasof писал(а): ↑Ср дек 20, 2023 4:59 pm

BarBoss писал(а): ↑Ср дек 20, 2023 4:54 pm Для меня страна в которой нельзя выселить не хозяев из дома это по определению шытхол страна. Остальное бла бла.

Хозяев, не рентеров.

kolbasof писал(а): ↑Ср дек 20, 2023 4:40 pm А вот такой вопрос: что такое шытхол кантри в контексте пенсии? Вот взять к примеру Болгарию. ...

BarBoss писал(а): ↑Ср дек 20, 2023 5:03 pm

kolbasof писал(а): ↑Ср дек 20, 2023 4:59 pm
Хозяев, не рентеров.

Не понял, тогда кому какое дело что хозяева живут в своем жилье?

Catmint писал(а): ↑Ср дек 20, 2023 5:45 pm Да не переживайте вы так.

Kapitula писал(а): ↑Сб дек 16, 2023 10:34 am Добавили вот недавно КТ курильщикам ежегодное, это знаю

e-z писал(а): ↑Ср дек 20, 2023 9:59 pm

Kapitula писал(а): ↑Сб дек 16, 2023 10:34 am Добавили вот недавно КТ курильщикам ежегодное, это знаю

Что такое «КТ»?

chicagoan писал(а): ↑Ср дек 20, 2023 8:34 pm В Чикаго есть целые районы с пустующими домами, когда владельцев найти не просто, да и никто не хочет заморачиваться. В случае многоквартирных домов, когда район перестает быть привлекательным то часть жильцов продает квартиры по дешевке и съезжает. Тогда оставшимся жильцам приходится туго, так как в пустующих квартирах начинают устраивать притон бомжи. А мародеры вычищают из квартир всё, вплоть до коврового покрытия. Читала, как один мужик уехал на месяц отдыхать в Европу, а когда приехал, то узнал, что его квартиру по ошибке обчистили и вынесли всю сантехнику.

ALK писал(а): ↑Ср дек 20, 2023 10:03 pm

e-z писал(а): ↑Ср дек 20, 2023 9:59 pm
Что такое «КТ»?

Комп`ютерная Томография я полагаю.

Nostradamus писал(а): ↑Ср дек 20, 2023 10:01 am

BarBoss писал(а): ↑Ср дек 20, 2023 6:49 am Абсолютно неправильное понимания ЗАРАБОТАННОЙ пенсии сошиал секюрити. Это не "помощь" государства а заработанная своим трудом и стажем работы пенсия. Не путать с доплатами малоимущим кто не наработал достаточно кредитов для получения пенсии мин прожиточного уровня. Тем более такие доплаты не платяца при выезде из страны на больше чем 30 дней.

Вы и правда так думаете?
Налоги которые работающие платят на SS идут в специальный траст. Деньги из траста немедленно идут на выплаты нынешним пенсионерам. То что осталось инвестируют в Treasury Securities то есть по сути отдаются в долг федеральному правительству под небольшой процент. Что происходит с федеральными расходами и как быстро растет госдолг думаю объяснять не надо.
То что вы получаете назад свои заработанные деньги - это иллюзия. Вашу пенсию будут финансировать следующие поколения. Как они будут это делать и будут ли вообще - большой вопрос. Налоги, условия, и все остальное. Грядут большие изменения. Например решат не платить натурализованным гражданам. Или решат не платить американцам постоянно живущим за границей. Все может быть. Так что лучше забыть про SS, особенно тем кому до нее осталось 20-30 лет. Страна будет совсем другой, если будет вообще. Рассчитывайте только на себя! Государство вас ограбит и даже не заметит. Прецеденты хорошо известны.

BarBoss писал(а): ↑Ср дек 20, 2023 5:03 pm

kolbasof писал(а): ↑Ср дек 20, 2023 4:59 pm Хозяев, не рентеров.

Не понял, тогда кому какое дело что хозяева живут в своем жилье?

kolbasof писал(а): ↑Чт дек 21, 2023 5:36 am

BarBoss писал(а): ↑Ср дек 20, 2023 5:03 pm
Не понял, тогда кому какое дело что хозяева живут в своем жилье?

Например, умерли бабушка с дедушкой, остался дом в селе. Двое взрослых детей. Один говорит, хочу продать и получить свою долю деньгами. Другой говорит, хочу тут жить, денег нет. Или хочу продать позже. Или вообще не хочу продавать. Суд не может заставить второго продать сейчас или повесить на него долг. Скорей всего, до суда даже не дойдет, потому что ни один адвокат не возьмется за это дело. Адвокат скажет: договаривайтесь сами. Боттом лайн: если человек не хочет продавать или уезжать из своего жилья, никто не может его заставить. С юридическими лицами все не так, то есть все так же как и в Америке: суд, конфискация. Налог на жилую недвижимость очень маленький, вычисляется странно, но примерно 0.1% от рыночной стоимости. На нежилую недвижимость все по взрослому. И это тоже приводит к перекосам: люди покупают квартиры не для жизни а как инвестицию. Я видел не отделанные квартиры 10ти летней давности. Если бы налог был не 0.1% а 1%, то это было бы чувствительно и просто невыгодно, иметь такую пустующую квартиру.

kolbasof писал(а): ↑Чт дек 21, 2023 5:36 am

BarBoss писал(а): ↑Ср дек 20, 2023 5:03 pm
Не понял, тогда кому какое дело что хозяева живут в своем жилье?

Например, умерли бабушка с дедушкой, остался дом в селе. Двое взрослых детей. Один говорит, хочу продать и получить свою долю деньгами. Другой говорит, хочу тут жить, денег нет. Или хочу продать позже. Или вообще не хочу продавать. Суд не может заставить второго продать сейчас или повесить на него долг. Скорей всего, до суда даже не дойдет, потому что ни один адвокат не возьмется за это дело. Адвокат скажет: договаривайтесь сами. Боттом лайн: если человек не хочет продавать или уезжать из своего жилья, никто не может его заставить. С юридическими лицами все не так, то есть все так же как и в Америке: суд, конфискация. Налог на жилую недвижимость очень маленький, вычисляется странно, но примерно 0.1% от рыночной стоимости. На нежилую недвижимость все по взрослому. И это тоже приводит к перекосам: люди покупают квартиры не для жизни а как инвестицию. Я видел не отделанные квартиры 10ти летней давности. Если бы налог был не 0.1% а 1%, то это было бы чувствительно и просто невыгодно, иметь такую пустующую квартиру.

Catmint писал(а): ↑Ср дек 20, 2023 5:46 pm

BarBoss писал(а): ↑Ср дек 20, 2023 5:03 pm

Не понял, тогда кому какое дело что хозяева живут в своем жилье?

Когда не живут, как в Испании.

ankis писал(а): ↑Чт дек 21, 2023 6:38 am

kolbasof писал(а): ↑Чт дек 21, 2023 5:36 am
Например, умерли бабушка с дедушкой, остался дом в селе. Двое взрослых детей. Один говорит, хочу продать и получить свою долю деньгами. Другой говорит, хочу тут жить, денег нет. Или хочу продать позже. Или вообще не хочу продавать. Суд не может заставить второго продать сейчас или повесить на него долг. Скорей всего, до суда даже не дойдет, потому что ни один адвокат не возьмется за это дело. Адвокат скажет: договаривайтесь сами. Боттом лайн: если человек не хочет продавать или уезжать из своего жилья, никто не может его заставить. С юридическими лицами все не так, то есть все так же как и в Америке: суд, конфискация. Налог на жилую недвижимость очень маленький, вычисляется странно, но примерно 0.1% от рыночной стоимости. На нежилую недвижимость все по взрослому. И это тоже приводит к перекосам: люди покупают квартиры не для жизни а как инвестицию. Я видел не отделанные квартиры 10ти летней давности. Если бы налог был не 0.1% а 1%, то это было бы чувствительно и просто невыгодно, иметь такую пустующую квартиру.

В Португалии около 700,000 заброшенных жилищ. Налог на них или очень маленький или вообще его нет, если есть наследники, но нет никого вступившего в права наследования. По новому закону, принятому в конце этого года, такие жилища будут переходить в управление муниципалитетов. Если жилище пустует больше 2-х лет и находится в аварийном состоянии, то муниципалитет имеет право отремонтировать его и сдать в аренду, а владельцы жилья будут получать ежемесячно денежную компенсацию. С моей точки зрения, это лучше, чем ничего, но было бы правильнее просто повышать налог на такое жилье, пока владелец жилья его не отремонтирует или не продаст.