Форум Привет

Я уже проверила погоду, прохладно и дожди уже там

Отменяй, не поедем

Ну прям, уже все уплочено, осталось только запаковаться и поехать

Печально, когда человек к тебе 16 лет ходил, и в итоге надо сообщать что у него рак с метастазами и все плохо. Понятно, что все там будем ван вей ор энадер. Но привыкнуть не получается все равно

Какой ужас, неужели никаких симптомов никогда не было?

Были, он не хотел никакие тесты

Да уж, печально

Kapitula писал(а): ↑Пт авг 22, 2025 8:50 am Отменяй, не поедем

У природы нет плохой погоды!

Kapitula писал(а): ↑Чт авг 21, 2025 6:36 pm

Fur_Elise писал(а): ↑Чт авг 21, 2025 6:34 pm наверное это что-то типичное для юга

У вас не идет микроволновка с кухней? А плита и холодильник?

Естественно, микроволновка идет вместе с кухней. (мы на юге, южнее не бывает)
И плита с дивошером, естественно, тоже.
А вот холодильник, когда мы покупали первый дом 20+ лет назад, был опшнл. Мы сказали билдеру, что купим свой.
Сейчас, во всяком случае, наш билдер, да и другие, кого мы посетили, пока выбирали новый дом, строят дома без холодильника (видимо, многие предпочитают сами его покупать).
Но на момент покупки, в июле, у нашего случился дил: в придачу к дому они нам подарили холодильник, вошер и драйер. (а чуть погодя и другие, видимо последовав примеру нашего, тоже засыпали меня имейлами о подобном диле).
В итоге, въехали в новый дом, полностью упакованный всеми апплаенсами. Не тот бренд, что хотелось бы, но посмотрим: старые вошер и драйер пока стоят в гараже, на всякий случай.

Fur_Elise писал(а): ↑Чт авг 21, 2025 7:38 pm

Kapitula писал(а): ↑Чт авг 21, 2025 6:36 pm

У вас не идет микроволновка с кухней? А плита и холодильник?

плита идет, холодильник совсем необязательно. Микроволновок не видела. А вообще как сдизайнят так и будет

Странно.
У нас, как я написала выше, микроволновка встроена обязательно. Ну и плита с дишвошером, естественно, тоже.
А вот все прочее - опшнл: хочешь - построят с ними, не хочешь - купишь сам (или перевезешь свои).

Kapitula писал(а): ↑Пт авг 22, 2025 8:41 am Можно шорты под брюки, но попа упреет за длинный перелет

А еще можно так:

Ни в одном доме тут у меня не было встроенной микроволновки (опыт с 2мя домами)

Kapitula писал(а): ↑Пт авг 22, 2025 8:58 am Печально, когда человек к тебе 16 лет ходил, и в итоге надо сообщать что у него рак с метастазами и все плохо. Понятно, что все там будем ван вей ор энадер. Но привыкнуть не получается все равно

а чего рак?

У меня тут была очень хорошая знакомая. Я ее знала 13 лет тут в США, Вот все эти 13 лет у нее был РМЖ в последней стадии с метастазами. Двое детей. Собственно по детям я ее и знала. Держалась молодцом все эти годы. Таки умерла недавно, в возрасте 40 с небольшим.

Kapitula писал(а): ↑Пт авг 22, 2025 8:45 am Бабья лето а не осень

L’Été indien

Fur_Elise писал(а): ↑Пт авг 22, 2025 9:28 am Ни в одном доме тут у меня не было встроенной микроволновки (опыт с 2мя домами)

У меня опыт с четырьмя.
В трех из них микроволновка была встроена. Но они все новые (2003, 2023 и 2025 годов постройки): покупались с выбора лота, плана и прочих мелочей. И во всех трех микроволновка не была опшнл - она уже была заложена в смету.
И только в одном доме, старом, до 2000 года постройки, ее не было. Над плитой вместо нее обычная вытяжка.

Kapitula писал(а): ↑Пт авг 22, 2025 5:18 am Привет фрайдЭй, нас ждут великие дела. Спокойный день на работе и приятный вечер. Колдую и вангую, пшик- чик.

Ничего спокойного. У меня было три часа кантри. Это приравнивается к жестоким пыткам

Кто тебя туда затащил

Fur_Elise писал(а): ↑Пт авг 22, 2025 9:28 am Ни в одном доме тут у меня не было встроенной микроволновки (опыт с 2мя домами)

А у меня - таки встроенная!

Kapitula писал(а): ↑Пт авг 22, 2025 10:12 am Кто тебя туда затащил

Хирург в операционной слушал

Kapitula писал(а): ↑Чт авг 21, 2025 11:31 am

Laila писал(а): ↑Чт авг 21, 2025 11:19 am

Если не хочешь чтоб гарантировано у тебя не было ни одного шоуинга-не плати buyers’ broker commission
Ни один уважающий себя брокер не станет тратить свое время на подобные дома
Благо другие с руками ногами отрывают.
В Атланте сейчас офферы дают до того как он на рынок выходит.

Очень много не. Платить или не платить?

Да. Плати оба фи, иначе ни один buyers broker не придет показывать твой дом.
Но при этом в договоре напиши так: если seller’s broke is the sole broker in the transaction, the fee shall be 3%. If co-broke-5%.
(Соответственно если в ваших краях обычно не 5, а 6, то sole будет 4).
Таким образом в случае если у твоего брокера уже есть покупатель, ты сэкономишь.