Как поживает ваш airbnb?

Инвестирование, недвижимость, бизнес
Адель
Reactions: 566
Сообщения: 2003
Зарегистрирован: Вс июн 26, 2022 8:38 pm

Re: Как поживает ваш airbnb?

Сообщение Адель »

Kurpa писал(а): Вс мар 05, 2023 8:28 pm
Адель писал(а): Вс мар 05, 2023 8:24 pm Как я понимаю никто кроме ( лучше не вспоминать в суе) Коми не сдает недвижимость под airbnb или не хочет делиться. Посмотрим что у нас выйдет…
Всё не читал. Но вопрос. Что именно и где ты собираешься сдавать на шорт тёрм?
Уже потихоньку начали сдавать. Небольшой отельчик в smoky mountains. Мы, как говорится, silent investors.
Аватара пользователя
Kurpa
Reactions: 3072
Сообщения: 8540
Зарегистрирован: Вс июн 12, 2022 8:35 am

Re: Как поживает ваш airbnb?

Сообщение Kurpa »

Адель писал(а): Вс мар 05, 2023 8:31 pm
Kurpa писал(а): Вс мар 05, 2023 8:28 pm
Всё не читал. Но вопрос. Что именно и где ты собираешься сдавать на шорт тёрм?
Уже потихоньку начали сдавать. Небольшой отельчик в smoky mountains. Мы, как говорится, silent investors.
Ааа, я думал квартиру, или домик и ремоутли. И хотел уже начать отговаривать.
В твоём случае, по-моему, реальная тема. Особенно если сами работаете без дополнительных расходов на менеджмент.
Кюрпочка, в вашем случае именно of!
Потому что за вашими воротами - нихрена нет.(Rybka)
Я буду и дальше следить за исполнением правил на этом форуме. Будьте в этом уверены.(Morg.Freeman)
Смерть рашистким оккупантам! (Kurpa)
Аватара пользователя
Lenka
Reactions: 1005
Сообщения: 3724
Зарегистрирован: Ср июн 15, 2022 2:18 pm

Re: Как поживает ваш airbnb?

Сообщение Lenka »

Адель писал(а): Вс мар 05, 2023 8:24 pm Как я понимаю никто кроме ( лучше не вспоминать в суе) Коми не сдает недвижимость под airbnb или не хочет делиться. Посмотрим что у нас выйдет…
Разве комми сдавал на шорт терм?

Капа сдает.
Адель
Reactions: 566
Сообщения: 2003
Зарегистрирован: Вс июн 26, 2022 8:38 pm

Re: Как поживает ваш airbnb?

Сообщение Адель »

Lenka писал(а): Вс мар 05, 2023 8:53 pm Разве комми сдавал на шорт терм?

Капа сдает.
Показалось что шорт терм значит.
Адель
Reactions: 566
Сообщения: 2003
Зарегистрирован: Вс июн 26, 2022 8:38 pm

Re: Как поживает ваш airbnb?

Сообщение Адель »

Kurpa писал(а): Вс мар 05, 2023 8:34 pm Ааа, я думал квартиру, или домик и ремоутли. И хотел уже начать отговаривать.
В твоём случае, по-моему, реальная тема. Особенно если сами работаете без дополнительных расходов на менеджмент.
Поглядим. Потом отчитаюсь:)
Аватара пользователя
Lenka
Reactions: 1005
Сообщения: 3724
Зарегистрирован: Ср июн 15, 2022 2:18 pm

Re: Как поживает ваш airbnb?

Сообщение Lenka »

Адель писал(а): Вс мар 05, 2023 8:31 pm
Kurpa писал(а): Вс мар 05, 2023 8:28 pm
Всё не читал. Но вопрос. Что именно и где ты собираешься сдавать на шорт тёрм?
Уже потихоньку начали сдавать. Небольшой отельчик в smoky mountains. Мы, как говорится, silent investors.
Отельчик - это уже другой класс, кмк.

сКолько номеров, если не секрет? как управляется - on site manager или как?
Cat of the Day
Reactions: 1633
Сообщения: 7994
Зарегистрирован: Пт июл 22, 2022 1:02 pm

Re: Как поживает ваш airbnb?

Сообщение Cat of the Day »

Lenka писал(а): Пн мар 06, 2023 11:24 am
Адель писал(а): Вс мар 05, 2023 8:31 pm
Уже потихоньку начали сдавать. Небольшой отельчик в smoky mountains. Мы, как говорится, silent investors.
Отельчик - это уже другой класс, кмк.

сКолько номеров, если не секрет? как управляется - on site manager или как?
Мой знакомый прокатился в Марокко и загорелся идеей купить себе рияд в Марракеше. Говорит, дико доходно. :D
Здесь был вальяжный кот с канделябром. Правда-правда был!
Адель
Reactions: 566
Сообщения: 2003
Зарегистрирован: Вс июн 26, 2022 8:38 pm

Re: Как поживает ваш airbnb?

Сообщение Адель »

Lenka писал(а): Пн мар 06, 2023 11:24 am Отельчик - это уже другой класс, кмк.

сКолько номеров, если не секрет? как управляется - on site manager или как?
20 номеров. Только ремонт сделали. Там у подруги в этом регионе много других домов и поэтому есть менеджеры. Но она многое сама делает. Был прикол, кстати. Взяла одного парня на trial. Но он англ не знает, только испанский. И вот общалась моя подруга с ним, используя app переводчик. И через какое-то время выясняется что парень то русский:) Кстати, она в итоге им очень довольна.
Адель
Reactions: 566
Сообщения: 2003
Зарегистрирован: Вс июн 26, 2022 8:38 pm

Re: Как поживает ваш airbnb?

Сообщение Адель »

Cat of the Day писал(а): Пн мар 06, 2023 12:56 pm Мой знакомый прокатился в Марокко и загорелся идеей купить себе рияд в Марракеше. Говорит, дико доходно. :D
Вот мне в другой стране как-то страшновато. Нужен же хоть кто-то, чтобы проследили
Аватара пользователя
Kapitula
⭐ Top 5 most interesting users
Reactions: 10970
Сообщения: 39495
Зарегистрирован: Сб июн 11, 2022 5:05 am

Re: Как поживает ваш airbnb?

Сообщение Kapitula »

Я честно говоря не думаю, что там будет много народа. Во всяком случае ни знаю никого из знакомых, которые туда бы ездили. В Гатлинбурге кабину снять, это да.
Аватара пользователя
Kurpa
Reactions: 3072
Сообщения: 8540
Зарегистрирован: Вс июн 12, 2022 8:35 am

Re: Как поживает ваш airbnb?

Сообщение Kurpa »

Адель писал(а): Пн мар 06, 2023 5:22 pm
Lenka писал(а): Пн мар 06, 2023 11:24 am Отельчик - это уже другой класс, кмк.

сКолько номеров, если не секрет? как управляется - on site manager или как?
20 номеров. Только ремонт сделали. Там у подруги в этом регионе много других домов и поэтому есть менеджеры. Но она многое сама делает. Был прикол, кстати. Взяла одного парня на trial. Но он англ не знает, только испанский. И вот общалась моя подруга с ним, используя app переводчик. И через какое-то время выясняется что парень то русский:) Кстати, она в итоге им очень довольна.
Не понял? А подруга то сама русскоговорящая, или как?
Кюрпочка, в вашем случае именно of!
Потому что за вашими воротами - нихрена нет.(Rybka)
Я буду и дальше следить за исполнением правил на этом форуме. Будьте в этом уверены.(Morg.Freeman)
Смерть рашистким оккупантам! (Kurpa)
Адель
Reactions: 566
Сообщения: 2003
Зарегистрирован: Вс июн 26, 2022 8:38 pm

Re: Как поживает ваш airbnb?

Сообщение Адель »

Kurpa писал(а): Пн мар 06, 2023 5:29 pm Не понял? А подруга то сама русскоговорящая, или как?
Индуска:)) англомовная
Аватара пользователя
Kurpa
Reactions: 3072
Сообщения: 8540
Зарегистрирован: Вс июн 12, 2022 8:35 am

Re: Как поживает ваш airbnb?

Сообщение Kurpa »

Адель писал(а): Пн мар 06, 2023 5:39 pm
Kurpa писал(а): Пн мар 06, 2023 5:29 pm Не понял? А подруга то сама русскоговорящая, или как?
Индуска:)) англомовная
Ооой, вэй. И тебе не страшно с ней идти в бизнес as a silent investor? Всё, всё, пардон, молчу. )
Кюрпочка, в вашем случае именно of!
Потому что за вашими воротами - нихрена нет.(Rybka)
Я буду и дальше следить за исполнением правил на этом форуме. Будьте в этом уверены.(Morg.Freeman)
Смерть рашистким оккупантам! (Kurpa)
Адель
Reactions: 566
Сообщения: 2003
Зарегистрирован: Вс июн 26, 2022 8:38 pm

Re: Как поживает ваш airbnb?

Сообщение Адель »

Kurpa писал(а): Пн мар 06, 2023 5:56 pm Ооой, вэй. И тебе не страшно с ней идти в бизнес as a silent investor? Всё, всё, пардон, молчу. )
Не страшно. Моя лучшая подруга. Уже 15 лет дружим, плюс коллеги. С порядочностью там все в порядке. А как дела пойдут с бизнесом-поглядим. P.S. Свои тоже могут подставить. От нацирнальности не зависит
1 Изображение
Аватара пользователя
lizacat
Reactions: 1208
Сообщения: 4006
Зарегистрирован: Пн июн 13, 2022 7:07 pm

Re: Как поживает ваш airbnb?

Сообщение lizacat »

Адель писал(а): Пн мар 06, 2023 9:58 pm
Kurpa писал(а): Пн мар 06, 2023 5:56 pm Ооой, вэй. И тебе не страшно с ней идти в бизнес as a silent investor? Всё, всё, пардон, молчу. )
Не страшно. Моя лучшая подруга. Уже 15 лет дружим, плюс коллеги. С порядочностью там все в порядке. А как дела пойдут с бизнесом-поглядим. P.S. Свои тоже могут подставить. От нацирнальности не зависит
Надеюсь все получится.... Тьфу-тьфу через левое плечо.... А то и деньги и подругу потерять можно.
I will not apologize
Аватара пользователя
lizacat
Reactions: 1208
Сообщения: 4006
Зарегистрирован: Пн июн 13, 2022 7:07 pm

Re: Как поживает ваш airbnb?

Сообщение lizacat »

Для инфо: если кому интересно в большие проэкты вкладывать (отели, бизнес центры, и т.п.), то можно поучаствовать в crowd funded проектах. Например https://app.crowdstreet.com/invexp/prop ... 05%20years
1 Изображение
I will not apologize
Аватара пользователя
Kapitula
⭐ Top 5 most interesting users
Reactions: 10970
Сообщения: 39495
Зарегистрирован: Сб июн 11, 2022 5:05 am

Re: Как поживает ваш airbnb?

Сообщение Kapitula »

lizacat писал(а): Пн мар 06, 2023 11:34 pm Для инфо: если кому интересно в большие проэкты вкладывать (отели, бизнес центры, и т.п.), то можно поучаствовать в crowd funded проектах. Например https://app.crowdstreet.com/invexp/prop ... 05%20years
Идея интересная, а вы знаете того кто так делал или сами делали? Может жулики
Аватара пользователя
Kapitula
⭐ Top 5 most interesting users
Reactions: 10970
Сообщения: 39495
Зарегистрирован: Сб июн 11, 2022 5:05 am

Re: Как поживает ваш airbnb?

Сообщение Kapitula »

Сколько там процентов возвращается? А то регистрироваться просят для любой информации
Аватара пользователя
lizacat
Reactions: 1208
Сообщения: 4006
Зарегистрирован: Пн июн 13, 2022 7:07 pm

Re: Как поживает ваш airbnb?

Сообщение lizacat »

Kapitula писал(а): Вт мар 07, 2023 3:40 am Сколько там процентов возвращается? А то регистрироваться просят для любой информации
Что там регистрироваться (насколько помню сначала только емайл нужно).

А так: разные компании по разному.... Средняя температура по больнице: от 10-30 % + дивиденды. Деньги берут на 3-5 лет. Так же есть reits.

Но конечно и всё потерять можно. Некоторые проекты просто огромные (например: Atlanta Financial Center купли ремонтник сделать и перепродать). Есть и поменьше - как у Адель: отельчик на х комнат.
I will not apologize
Аватара пользователя
Kapitula
⭐ Top 5 most interesting users
Reactions: 10970
Сообщения: 39495
Зарегистрирован: Сб июн 11, 2022 5:05 am

Re: Как поживает ваш airbnb?

Сообщение Kapitula »

lizacat писал(а): Вт мар 07, 2023 9:27 am
Kapitula писал(а): Вт мар 07, 2023 3:40 am Сколько там процентов возвращается? А то регистрироваться просят для любой информации
Что там регистрироваться (насколько помню сначала только емайл нужно).

А так: разные компании по разному.... Средняя температура по больнице: от 10-30 % + дивиденды. Деньги берут на 3-5 лет. Так же есть reits.

Но конечно и всё потерять можно. Некоторые проекты просто огромные (например: Atlanta Financial Center купли ремонтник сделать и перепродать). Есть и поменьше - как у Адель: отельчик на х комнат.
Может вообще скам и дядя в Африке. Были люди, кто реально пользовался? Звучит интересно.
Ответить