a кстати, ChatGPG так не думает, вот, интересно, да?Женя Стоунер писал(а): ↑Вт мар 14, 2023 7:53 am
Мартышки и бананы неполиткорректно как-то, стыдно читать.
ЗначЕт, можно!
a кстати, ChatGPG так не думает, вот, интересно, да?Женя Стоунер писал(а): ↑Вт мар 14, 2023 7:53 am
Мартышки и бананы неполиткорректно как-то, стыдно читать.
Так уже обложили налогом. Property tax называется. Если ещё добавить выросший процент по кредитам, проблема выглядит надуманной.Uzito писал(а): ↑Вт мар 14, 2023 4:18 pm Простаивающие инвестиционные проперти только занимают ценное место и не дают обществу никакого бенефита. Поэтому есть такое мнение, что либо туда нужно бездомных туда заселять, либо обложить эти пустующие проперти налогами, чтобы владельцы быстренько распродали эту недвигу и ее могли купить нуждающиеся.
Пока это окупается ростом стоимости самой недвиги, она будет стоять незаселеная. А вот если поставить налог 15% в год на недвигу стоящую больше 6 месяцев без жильцов, то будет инцентив пустить туда рентоида или продать.oshibka_residenta писал(а): ↑Ср мар 15, 2023 8:43 am Так уже обложили налогом. Property tax называется. Если ещё добавить выросший процент по кредитам, проблема выглядит надуманной.
Хорошая статья. Начиная с 1го же пункта, у скольки системообразующих банков будут unrealized loss on HTM, если treasuries обесценятся.Ashley@@@ писал(а): ↑Ср мар 15, 2023 9:34 am Здесь статья о 5-ти причинах, почему банк обанкротился. Это статья для credit unions, но популярно и просто все объясняет. Статейка не длинная и легко читается.
https://creditunions.com/blogs/industry ... -collapse/
1) Regulatory Net Worth Vs. An Expanded Net Worth Ratio
2) Some Basic Asset/Liability Management (ALM) Issues
3) Deposit Retention And Growth
4) Curtailing Loan Growth
5) A Word About Regulators
Но вы то понимаете, что борьбу с Путиным уже сейчас оплачивает Путин, и это еще до всяких конфискаций и репараций? Каждый новый хаймарс сделанный в Америке и расхреначивший казарму российских мобиков оплачен Россией. Я думаю, вы догадываетесь почему так?
Даже в коммунистической Калифорнии до такого не додумались.Uzito писал(а): ↑Ср мар 15, 2023 9:25 amПока это окупается ростом стоимости самой недвиги, она будет стоять незаселеная. А вот если поставить налог 15% в год на недвигу стоящую больше 6 месяцев без жильцов, то будет инцентив пустить туда рентоида или продать.oshibka_residenta писал(а): ↑Ср мар 15, 2023 8:43 am Так уже обложили налогом. Property tax называется. Если ещё добавить выросший процент по кредитам, проблема выглядит надуманной.
А если все ринут продавать, а процент кусается, безработица, ресешн все-таки... А банки не дураки всем давать лоаны, уже проходили... Никто пускать в рент не будет потому, что те не заплатят и изгадят. Если реал естейт грохнется, то многим не покажется хорошо. Хотя-бы потому, что всеравно налогоплательщик будет за все платить. Может хоть налог на недвигу упадет, в чем сомневаюсь, каждый год на $1К растет..Uzito писал(а): ↑Ср мар 15, 2023 9:25 amПока это окупается ростом стоимости самой недвиги, она будет стоять незаселеная. А вот если поставить налог 15% в год на недвигу стоящую больше 6 месяцев без жильцов, то будет инцентив пустить туда рентоида или продать.oshibka_residenta писал(а): ↑Ср мар 15, 2023 8:43 am Так уже обложили налогом. Property tax называется. Если ещё добавить выросший процент по кредитам, проблема выглядит надуманной.
Даже товарищ Берни Сандерс не додумался до того, чтобы свои 4 дома отдать бездомным и нелегалам.oshibka_residenta писал(а): ↑Ср мар 15, 2023 3:22 pmДаже в коммунистической Калифорнии до такого не додумались.
Вместо этого Калифорния приняла закон который ослабляет zoning rules. Вкратце, каждый город должен разрешить построить сколько-то жилья. А если они не разрешают, то всё , нет никаких zoning rules
РеволюционЭр. Откуда у людей такая любовь к чужим деньгам????Женя Стоунер писал(а): ↑Ср мар 15, 2023 4:28 pmДаже товарищ Берни Сандерс не додумался до того, чтобы свои 4 дома отдать бездомным и нелегалам.oshibka_residenta писал(а): ↑Ср мар 15, 2023 3:22 pm
Даже в коммунистической Калифорнии до такого не додумались.
Вместо этого Калифорния приняла закон который ослабляет zoning rules. Вкратце, каждый город должен разрешить построить сколько-то жилья. А если они не разрешают, то всё , нет никаких zoning rules
"Поставить налог 15% на пустующую недвигу" - а почему не 115%? А почему вообще не прийти вооруженным трудящимся и не отжать у буржуя в пользу трудового народа?
ЛОЛ, революционер
Catmint, вы отстаете за событиями , банк SVB управлялся libertarian , двумя не компетентными Anglo-Saxons , а там у них вся Leadership сплошные евреи и Англо саксонцыCatmint писал(а): ↑Ср мар 15, 2023 5:22 pmРеволюционЭр. Откуда у людей такая любовь к чужим деньгам????Женя Стоунер писал(а): ↑Ср мар 15, 2023 4:28 pm
Даже товарищ Берни Сандерс не додумался до того, чтобы свои 4 дома отдать бездомным и нелегалам.
"Поставить налог 15% на пустующую недвигу" - а почему не 115%? А почему вообще не прийти вооруженным трудящимся и не отжать у буржуя в пользу трудового народа?
ЛОЛ, революционер
А банк-то вокнутый был...
https://nypost.com/2023/03/11/silicon-v ... source=gab
Ну так ето вы отстали, вон там была девушка ответственная по рискам в Европе, очень вокнутаяSky писал(а): ↑Ср мар 15, 2023 6:07 pmCatmint, вы отстаете за событиями , банк SVB управлялся libertarian , двумя не компетентными Anglo-Saxons , а там у них вся Leadership сплошные евреи и Англо саксонцыCatmint писал(а): ↑Ср мар 15, 2023 5:22 pm РеволюционЭр. Откуда у людей такая любовь к чужим деньгам????
А банк-то вокнутый был...
https://nypost.com/2023/03/11/silicon-v ... source=gab
https://www.svb.com/leadership
Catmint писал(а): ↑Ср мар 15, 2023 6:10 pmНу так ето вы отстали, вон там была девушка ответственная по рискам в Европе, очень вокнутаяSky писал(а): ↑Ср мар 15, 2023 6:07 pm
Catmint, вы отстаете за событиями , банк SVB управлялся libertarian , двумя не компетентными Anglo-Saxons , а там у них вся Leadership сплошные евреи и Англо саксонцы
https://www.svb.com/leadership
кто мусолит? путин? Я думала, он по резиновым жопам специалист
Раша последние несколько лет культивирует extreme right agenda .. ничего, нового, как и все авторитарные режимыЖестДобройМоли писал(а): ↑Ср мар 15, 2023 7:00 pmкто мусолит? путин? Я думала, он по резиновым жопам специалист
Благодарю-с, не ожидал подобной щедрости! Но вот с мадам Капитулой получилось как-то не очень...Kurpa писал(а): ↑Вт мар 14, 2023 6:56 pm
Самым близким, нах.
Зязе 2 спальни с кинг кроватями и волосатым соседом впридачу. Ей одной мало. Оргий будет много. Кокосу красивую итальянскую мебель, шенделиры из богемского хрусталя и элептикал машин. Капе 2 бутылочки просроченной валерьянки. Ну кто тут из наших ещё. А, да, Кюрпе потайной сейф в стене с наличкой и семейными бриллиантами!