Выплатила мортгидж. Что дальше?

Инвестирование, недвижимость, бизнес
Ответить
Аватара пользователя
Kurpa
Reactions: 3069
Сообщения: 8529
Зарегистрирован: Вс июн 12, 2022 8:35 am

Re: Выплатила мортгидж. Что дальше?

Сообщение Kurpa »

Не согласен. 70, это уже дед. А 50 - пожилой пацан.)
Кюрпочка, в вашем случае именно of!
Потому что за вашими воротами - нихрена нет.(Rybka)
Я буду и дальше следить за исполнением правил на этом форуме. Будьте в этом уверены.(Morg.Freeman)
Смерть рашистким оккупантам! (Kurpa)
Аватара пользователя
BarBoss
⭐ Top 5 most interesting users
Reactions: 4305
Сообщения: 11846
Зарегистрирован: Вт окт 11, 2022 1:13 am
Откуда: 3 мили офшор

Re: Выплатила мортгидж. Что дальше?

Сообщение BarBoss »

Kurpa писал(а): Пн мар 20, 2023 7:58 am Не согласен. 70, это уже дед. А 50 - пожилой пацан.)
Выходит 60 это пидстуркуватый? Ой вей...
1 Изображение
Спасение утопающих дело рук...
Ты кобель Барбосс, и этим все сказано. (ц)
Catmint
Reactions: 1163
Сообщения: 5240
Зарегистрирован: Сб июл 23, 2022 8:06 pm

Re: Выплатила мортгидж. Что дальше?

Сообщение Catmint »

Lenka писал(а): Вс мар 19, 2023 8:37 pm
Catmint писал(а): Вс мар 19, 2023 6:16 pm А если 5%? Флаг в руки, каждый решает за себя. Теперь в дни тяжелой анхиеты меня не трясет хоть за моргидж :ROFL:
Ну дык я и повторяю, что за peace of mind без anxiety надо платить. :)

В свете того, что я там рядом втеме выбираю между 7.37 и 8 - то 5% просто супер дил. :D
Тогда лучше инвестить под 8% ;)
Аватара пользователя
IL1
Reactions: 1032
Сообщения: 4280
Зарегистрирован: Вт авг 09, 2022 1:04 pm
Откуда: от верблюда.
Интересы: отсутствуют.

Re: Выплатила мортгидж. Что дальше?

Сообщение IL1 »

self писал(а): Пн мар 20, 2023 7:55 am
Alexa писал(а): Вс мар 19, 2023 8:59 pm И скорее всего значительно вас старше. Лет так на 20+.
40 и 20 - значительная разница, 70 и 50 - уже не очень
А я в 50 чувствую себя как в 20. Надеюсь и в 70 буду тоже.

Внешне изменился, увы.
Аватара пользователя
Lenka
Reactions: 1005
Сообщения: 3724
Зарегистрирован: Ср июн 15, 2022 2:18 pm

Re: Выплатила мортгидж. Что дальше?

Сообщение Lenka »

Ashley@@@ писал(а): Вс мар 19, 2023 3:34 pm
Alexa писал(а): Вс мар 19, 2023 3:16 pm Так вот, никто из ее ковокеров, работающих практически за минималку, этого не делал. Либо ели что то из пакетиков, которые опять таки покупали в автоматах, либо в фуд кортах. При том, что сделать себе на обед салатик, положить кусок сыра или мяса занимает ну минут десять.
Была у меня знакомая financial analyst и рассказала мне подобную историю. Одна ее подруга попросила помочь составить бюджет, а то она все больше и больше в долгах погрязала. Моя знакомя говорит ей: давай проанализируем твои расходы. Не помню всей истории, но помню, что у той были два больших прожорливых пса, и она всегда ела out. Моя знакомая посчитала ее доходы и расходы и говорит : первое что ты должна сделать- освободиться от одного пса и приносить lunch из дома. Так та ни в какую не захотела.
Я вот не понимаю, почему для проверки базовых арифметических операций надо просить подругу финансового аналиста.


Безотноситель собаки ( кощунство избавляться от собаки! ) - неужели нельзя самой посчитать сколько тратится на ланчи, старбаксы ? На одежду, которая никогда не носитя, а валяется в клозете с бирками? на дордаши и все такое.

В школах должны это считать.
1 Изображение
Аватара пользователя
Kurpa
Reactions: 3069
Сообщения: 8529
Зарегистрирован: Вс июн 12, 2022 8:35 am

Re: Выплатила мортгидж. Что дальше?

Сообщение Kurpa »

IL1 писал(а): Пн мар 20, 2023 1:35 pm
self писал(а): Пн мар 20, 2023 7:55 am

40 и 20 - значительная разница, 70 и 50 - уже не очень
А я в 50 чувствую себя как в 20. Надеюсь и в 70 буду тоже.

Внешне изменился, увы.
Не, в 70, как в 22.
Кюрпочка, в вашем случае именно of!
Потому что за вашими воротами - нихрена нет.(Rybka)
Я буду и дальше следить за исполнением правил на этом форуме. Будьте в этом уверены.(Morg.Freeman)
Смерть рашистким оккупантам! (Kurpa)
Аватара пользователя
Ashley@@@
Reactions: 1009
Сообщения: 1562
Зарегистрирован: Чт сен 29, 2022 1:09 pm

Re: Выплатила мортгидж. Что дальше?

Сообщение Ashley@@@ »

ALK писал(а): Вс мар 19, 2023 2:36 pm
Ashley@@@ писал(а): Вс мар 19, 2023 2:14 pm
Вы серьезно? Банки независимые, но они члены FDIC, а credit unions - члены NCUA. У меня есть счет в credit union, так вот, все, кто имеет счет в кредитке, являются членами. Credit unions are own by members, and not by government. Banks are owned by stockholders.
Ваш mortgage практически сразу был продан одному из федеральных фондов, Fanny May или Freddy Mac. Банки занимаются, в основном, origination and service, но не держат mortgages на своем балансе.
Сегодня не поленилась и поинтересовалась у подруги, работающей в небольшом местном банке.
Так вот, их банк на 2/28/23 имеет на балансе около 15 тыс займов (это количество, не сумма), а проданных в FNMA, и которые банк продолжает обслуживать только около 5 тыс. займов (количество, не сумма). Даже проданные в FNMA, банк продолжает обслуживать, а FNMA оплачивает - servicing fees. Поэтому заемщик даже не знает, что его займ продан.
Жизнь хороша, и жить хорошо 🌺
Catmint
Reactions: 1163
Сообщения: 5240
Зарегистрирован: Сб июл 23, 2022 8:06 pm

Re: Выплатила мортгидж. Что дальше?

Сообщение Catmint »

Аватара пользователя
Lenka
Reactions: 1005
Сообщения: 3724
Зарегистрирован: Ср июн 15, 2022 2:18 pm

Re: Выплатила мортгидж. Что дальше?

Сообщение Lenka »

Catmint писал(а): Чт мар 23, 2023 9:46 am ...
25 минут.
Тезисно можно? :)
Адель
Reactions: 566
Сообщения: 2003
Зарегистрирован: Вс июн 26, 2022 8:38 pm

Re: Выплатила мортгидж. Что дальше?

Сообщение Адель »

Ashley@@@ писал(а): Сб мар 18, 2023 7:56 pm
Kapitula писал(а): Сб мар 18, 2023 7:13 pm

Ну и зачем? Процент по моргиджа меньше инфляции
Есть такое понятие «жить без долгов». Мне это нравится. И я сэкономила кучу денег, не дав банку нажиться на мне. Благодаря этому, обновила обе ванные прошлым летом. А теперь кухню обновлю. И буду путешествовать
Вот я такая же. И понимаю что может и правильнее вкладывать в новые дома , тем временем продолжая платить за свой с хорошим процентом( у нас был 2.85). Но все равно суть свою не прокуришь:) ну приятно мне освободиться от первого большого долга. И я как и вы хочу больше путешествовать, ремонтики и другая приятная утварь:)
1 Изображение 1 Изображение
Аватара пользователя
Ashley@@@
Reactions: 1009
Сообщения: 1562
Зарегистрирован: Чт сен 29, 2022 1:09 pm

Re: Выплатила мортгидж. Что дальше?

Сообщение Ashley@@@ »

Update. Пришло мне на емайл уведомление о Recorded Lien Release. Recorded Lien Release оформен электронно с моим каунти. Зашла на мой аккаунт, распечатала и позвонила в customer service что делать дальше.
Сказали, что с письмом о полной выплате займа отправится в каунти за deed. Письма я не получила, чему они удивились, и сразу прислали мне его на емайл.
В каунти мне сказали, что мне ничего делать не надо, т.к. deed (он же и title) у меня должен быть, как только я покупала дом. Попросила дать копию на всякий случай, если не найду deed.
Deed, аж две копии, на плотненькой желтоватой бумаги нашла в моих доках на дом.
Вот и вся эппопейя.
1 Изображение
Жизнь хороша, и жить хорошо 🌺
Inock
Reactions: 84
Сообщения: 1059
Зарегистрирован: Чт июн 30, 2022 6:56 am

Re: Выплатила мортгидж. Что дальше?

Сообщение Inock »

Ashley@@@ писал(а): Вс апр 09, 2023 3:31 pm Update. Пришло мне на емайл уведомление о Recorded Lien Release. Recorded Lien Release оформен электронно с моим каунти. Зашла на мой аккаунт, распечатала и позвонила в customer service что делать дальше.
Сказали, что с письмом о полной выплате займа отправится в каунти за deed. Письма я не получила, чему они удивились, и сразу прислали мне его на емайл.
В каунти мне сказали, что мне ничего делать не надо, т.к. deed (он же и title) у меня должен быть, как только я покупала дом. Попросила дать копию на всякий случай, если не найду deed.
Deed, аж две копии, на плотненькой желтоватой бумаги нашла в моих доках на дом.
Вот и вся эппопейя.
Поздравляю! Это приятное событие. Вы большой молодец!
1 Изображение 1 Изображение
Kнязь
Reactions: 249
Сообщения: 2153
Зарегистрирован: Ср июн 07, 2023 8:32 am

Re: Выплатила мортгидж. Что дальше?

Сообщение Kнязь »

А дальше, я так полагаю, дом в траст надо закрывать от всяких проходимцев... :oops:
Аватара пользователя
Kapitula
⭐ Top 5 most interesting users
Reactions: 10963
Сообщения: 39486
Зарегистрирован: Сб июн 11, 2022 5:05 am

Re: Выплатила мортгидж. Что дальше?

Сообщение Kapitula »

Kнязь писал(а): Ср июн 07, 2023 8:41 am А дальше, я так полагаю, дом в траст надо закрывать от всяких проходимцев... :oops:
Это ты?
Kнязь
Reactions: 249
Сообщения: 2153
Зарегистрирован: Ср июн 07, 2023 8:32 am

Re: Выплатила мортгидж. Что дальше?

Сообщение Kнязь »

Kapitula писал(а): Ср июн 07, 2023 9:11 am
Kнязь писал(а): Ср июн 07, 2023 8:41 am А дальше, я так полагаю, дом в траст надо закрывать от всяких проходимцев... :oops:
Это ты?
Несомненно! Единственный и неповторимый! Я тожА скучал - если что... :lol:
1 Изображение
Аватара пользователя
Kapitula
⭐ Top 5 most interesting users
Reactions: 10963
Сообщения: 39486
Зарегистрирован: Сб июн 11, 2022 5:05 am

Re: Выплатила мортгидж. Что дальше?

Сообщение Kapitula »

Kнязь писал(а): Ср июн 07, 2023 10:10 am
Kapitula писал(а): Ср июн 07, 2023 9:11 am

Это ты?
Несомненно! Единственный и неповторимый! Я тожА скучал - если что... :lol:
А я не скучала, тебя но йопе достаточно :D
Kнязь
Reactions: 249
Сообщения: 2153
Зарегистрирован: Ср июн 07, 2023 8:32 am

Re: Выплатила мортгидж. Что дальше?

Сообщение Kнязь »

Kapitula писал(а): Ср июн 07, 2023 10:15 amА я не скучала, тебя но йопе достаточно :D
Ага, скучала! Охотно верю. А чё тогда HYSA с 5.05% годовых до сих пор не открыла по моей реферальной ссылке?!
Аватара пользователя
Kurpa
Reactions: 3069
Сообщения: 8529
Зарегистрирован: Вс июн 12, 2022 8:35 am

Re: Выплатила мортгидж. Что дальше?

Сообщение Kurpa »

Приехали.
Кюрпочка, в вашем случае именно of!
Потому что за вашими воротами - нихрена нет.(Rybka)
Я буду и дальше следить за исполнением правил на этом форуме. Будьте в этом уверены.(Morg.Freeman)
Смерть рашистким оккупантам! (Kurpa)
Kнязь
Reactions: 249
Сообщения: 2153
Зарегистрирован: Ср июн 07, 2023 8:32 am

Re: Выплатила мортгидж. Что дальше?

Сообщение Kнязь »

Kurpa писал(а): Ср июн 07, 2023 12:40 pm Приехали.
Ну нельзя ж в Америке выплатить моргич и сидеть на жёппе ровно! Низззя! 8)

P.S. Нам-с определённо нра Ваща подпис!
Аватара пользователя
Kurpa
Reactions: 3069
Сообщения: 8529
Зарегистрирован: Вс июн 12, 2022 8:35 am

Re: Выплатила мортгидж. Что дальше?

Сообщение Kurpa »

Kнязь писал(а): Ср июн 07, 2023 12:48 pm
Kurpa писал(а): Ср июн 07, 2023 12:40 pm Приехали.
Ну нельзя ж в Америке выплатить моргич и сидеть на жёппе ровно! Низззя! 8)

P.S. Нам-с определённо нра Ваща подпис!
Не знаю. Я вообще не понимаю зачем эти мортгиджи заводить? Не можешь срать, как грится, не мучай жопу.
Кюрпочка, в вашем случае именно of!
Потому что за вашими воротами - нихрена нет.(Rybka)
Я буду и дальше следить за исполнением правил на этом форуме. Будьте в этом уверены.(Morg.Freeman)
Смерть рашистким оккупантам! (Kurpa)
Ответить