Страница 1 из 1
Сдать землю в аренду.
Добавлено: Сб дек 09, 2023 9:26 pm
LadyLiberty
Не могла найти подходящую тему. Кто-нибудь сдает земельный участок? И практикуется ли такая аренда..Имеется в виду земельный участок под строительство дома в действующем коммюнити с клаб хаусом, бассейном...... Возможно ли сдать участок под мобильный дом на много лет в таком коммюнити? Участок расположен на берегу оkеана с видом на океан. Строительство дома не рассматривается.
Re: Сдать землю в аренду.
Добавлено: Сб дек 09, 2023 9:33 pm
mikeG
В наших краях на участке под строительство дома нельзя поставить mobile home.
Re: Сдать землю в аренду.
Добавлено: Сб дек 09, 2023 9:37 pm
LadyLiberty
mikeG писал(а): ↑Сб дек 09, 2023 9:33 pm
В наших краях на участке под строительство дома нельзя поставить mobile home.
Какой штат?
Re: Сдать землю в аренду.
Добавлено: Сб дек 09, 2023 9:38 pm
Kurpa
LadyLiberty писал(а): ↑Сб дек 09, 2023 9:26 pm
Не могла найти подходящую тему. Кто-нибудь сдает земельный участок? И практикуется ли такая аренда..Имеется в виду земельный участок под строительство дома в действующем коммюнити с клаб хаусом, бассейном......
Возможно ли сдать участок под мобильный дом на много лет в таком коммюнити? Участок расположен на берегу оkеана с видом на океан. Строительство дома не рассматривается.
Честно говоря не понял вопроса. У меня был дом в таком комьюнити 13 лет. Никто не будет на чужой земле ставить трейлер(мобил хоум) или модулярный. Более того, у каждой комьюнити есть свои правила. Но не думаю, что комьюнити разрешит купить землю тебе и чужому ставить там что-то. Да и сам чужой не будет это делать. Зачем свои деньги тратить на домик, который стоит на чужой земле?
Re: Сдать землю в аренду.
Добавлено: Сб дек 09, 2023 9:38 pm
mikeG
LadyLiberty писал(а): ↑Сб дек 09, 2023 9:37 pm
mikeG писал(а): ↑Сб дек 09, 2023 9:33 pm
В наших краях на участке под строительство дома нельзя поставить mobile home.
Какой штат?
Кали. Но у нас тут запрещено, все, что не разрешено.
Re: Сдать землю в аренду.
Добавлено: Сб дек 09, 2023 9:43 pm
LadyLiberty
Kurpa писал(а): ↑Сб дек 09, 2023 9:38 pm
LadyLiberty писал(а): ↑Сб дек 09, 2023 9:26 pm
Не могла найти подходящую тему. Кто-нибудь сдает земельный участок? И практикуется ли такая аренда..Имеется в виду земельный участок под строительство дома в действующем коммюнити с клаб хаусом, бассейном......
Возможно ли сдать участок под мобильный дом на много лет в таком коммюнити? Участок расположен на берегу оkеана с видом на океан. Строительство дома не рассматривается.
Честно говоря не понял вопроса. У меня был дом в таком комьюнити 13 лет. Никто не будет на чужой земле ставить трейлер(мобил хоум) или модулярный. Более того, у каждой комьюнити есть свои правила. Но не думаю, что комьюнити разрешит купить землю тебе и чужому ставить там что-то. Да и сам чужой не будет это делать. Зачем свои деньги тратить на домик, который стоит на чужой земле?
Ето все понятно но ситуация такова, что участок покупался давно с целью строительства дома, но теперь решили не строить. Пришла идеа сдать в аренду.
Re: Сдать землю в аренду.
Добавлено: Сб дек 09, 2023 9:46 pm
Kurpa
LadyLiberty писал(а): ↑Сб дек 09, 2023 9:43 pm
Kurpa писал(а): ↑Сб дек 09, 2023 9:38 pm
Честно говоря не понял вопроса. У меня был дом в таком комьюнити 13 лет. Никто не будет на чужой земле ставить трейлер(мобил хоум) или модулярный. Более того, у каждой комьюнити есть свои правила. Но не думаю, что комьюнити разрешит купить землю тебе и чужому ставить там что-то. Да и сам чужой не будет это делать. Зачем свои деньги тратить на домик, который стоит на чужой земле?
Ето все понятно но ситуация такова, что участок покупался давно с целью строительства дома, но теперь решили не строить
Это я понял. Участок без дома облагается большим налогом. Тут всё просто. Либо строить, либо продать эту землю. Я не вижу других вариантов. Тем более в зарегулированной комьюнити.
Re: Сдать землю в аренду.
Добавлено: Сб дек 09, 2023 9:49 pm
LadyLiberty
mikeG писал(а): ↑Сб дек 09, 2023 9:38 pm
Кали. Но у нас тут запрещено, все, что не разрешено.
Это тoчно.. не могу найти закон на ету тему
Re: Сдать землю в аренду.
Добавлено: Сб дек 09, 2023 10:02 pm
mikeG
LadyLiberty писал(а): ↑Сб дек 09, 2023 9:49 pm
mikeG писал(а): ↑Сб дек 09, 2023 9:38 pm
Кали. Но у нас тут запрещено, все, что не разрешено.
Это тoчно.. не могу найти закон на ету тему
Нужно в конкретном каунти/сити узнавать, что можно.
Я когда-то интересовался, можно ли у нас купить дешевый лот и трейлер поставить.
Низя. Нужно пермиты на дом получать (на что уйдет два года и 100K+).
В вашем случае комьюнити - это HOA? Там, видимо, cc&r есть, где свои правила.
Re: Сдать землю в аренду.
Добавлено: Сб дек 09, 2023 10:31 pm
BarBoss
Kurpa писал(а): ↑Сб дек 09, 2023 9:46 pm
LadyLiberty писал(а): ↑Сб дек 09, 2023 9:43 pm
Ето все понятно но ситуация такова, что участок покупался давно с целью строительства дома, но теперь решили не строить
Это я понял. Участок без дома облагается большим налогом. Тут всё просто. Либо строить, либо продать эту землю. Я не вижу других вариантов. Тем более в зарегулированной комьюнити.
Странно, у нас, и везде в нов англии, наоборот. Земля без дома имеет существенно более низкий налог. А если больше чем скока та акров и с/х ферма то сильно низкий. Правда потом если получать пермиты на сабдивижен под застройку то заставляют рекапчур налоги и вернуть льготы за последние скока та лет.
Re: Сдать землю в аренду.
Добавлено: Сб дек 09, 2023 10:35 pm
Kurpa
BarBoss писал(а): ↑Сб дек 09, 2023 10:31 pm
Kurpa писал(а): ↑Сб дек 09, 2023 9:46 pm
Это я понял. Участок без дома облагается большим налогом. Тут всё просто. Либо строить, либо продать эту землю. Я не вижу других вариантов. Тем более в зарегулированной комьюнити.
Странно, у нас, и везде в нов англии, наоборот. Земля без дома имеет существенно более низкий налог. А если больше чем скока та акров и с/х ферма то сильно низкий. Правда потом если получать пермиты на сабдивижен под застройку то заставляют рекапчур налоги и вернуть льготы за последние скока та лет.
Так это же от зонинга зависит. Речь идёт о комьюнити, где земля только под застройку. Таким макаром они вынуждают строить. У нас в НЙ тоже самое.
Re: Сдать землю в аренду.
Добавлено: Сб дек 09, 2023 10:40 pm
BarBoss
Kurpa писал(а): ↑Сб дек 09, 2023 10:35 pm
BarBoss писал(а): ↑Сб дек 09, 2023 10:31 pm
Странно, у нас, и везде в нов англии, наоборот. Земля без дома имеет существенно более низкий налог. А если больше чем скока та акров и с/х ферма то сильно низкий. Правда потом если получать пермиты на сабдивижен под застройку то заставляют рекапчур налоги и вернуть льготы за последние скока та лет.
Так это же от зонинга зависит. Речь идёт о комьюнити, где земля только под застройку. Таким макаром они вынуждают строить. У нас в НЙ тоже самое.
Ааа, я в таких никада и не рассматривал поэтому не в курсе.