Давайте про недвижимость поговорим?

[Kapitula]

И куда ты предлагаешь вкладываться?

[Annushka]

Надо класть яйца в разные корзины

[Kapitula]

Надо класть яйца в разные корзины

Я послушала Курпу и положила в крипту

[Annushka]

А вот в крипте я как раз сомневаюсь

[Annushka]

Despite what some may think, 2023 is still a good year to invest in real estate, thanks to advantages like long-term appreciation, steady rental income, and the opportunity to hedge against inflation. Mortgage rates are expected to decline, but the housing market is likely to remain competitive due to low supply. (Ц)

https://www.poplarhomes.com/real-estate ... -for-2023/

[Annushka]

Is real estate a better investment than stocks?

While stocks are a well-known investment option, not everyone knows that buying real estate is also considered an investment. Under the right circumstances, real estate can be an alternative to stocks, offering lower risk, yielding better returns, and providing greater diversification.

Top Reasons to Invest in Real Estate vs. Stocks - Investopedia
investopedia.com

[Annushka]

Короче, бондс, надежные стоки и недвига рулят!

[Bobeg]

LoL

[Annushka]

Ну как хотите, а мы будем продолжать

[Bobeg]

меня развеселило словосочетание "надежные стоки".
a бондз они канешно рулят, но ... банковский кризис начался сейчас изза неумения хеджать бонды деривативами некоторыми
шибко грамотными банкирятами.

[Annushka]

Ну надо знать, какие надежные, мой муж знает и меня учит. Надеюсь, со временем вникну.

[Bobeg]

как говорил коровьев - "седни вы лицо официальное, а завтра глядишь уже и не официальное". вот и с компаниями та же история.
седни они ого-го. а завтра совсем не ого-го. самое неприятное что фондам и итиэфам это тоже относится.

[Annushka]

У страха глаза велики, главное не паниковать, и тогда все будет хорошо

[Lenka]

Я не боюсь недвижимости, я не уверена, стоит ли покупать. А так то все просто- ренталы у меня есть, просто покупаешь и подкидываешь в проперти менеджмент еще что-нибудь.

Ну если в твоём случае это так просто работает, так и нечего думать. Разумеется покупай недвигу. Биржа сейчас инертна. Крипто в жопе. Что будет дальше, никто не знает толком. Если рецессия, то падение продолжится. С крипто вообще непонятки. Так что выбора не много. Удачи.

Приняли у меня оффер. фух. Этот еще лучше, чем тот, что не приняли! Украла, можно сказать.

[Blitz]

последние 35 лет, я был горой за недвигу как лучший инвестмент, особенно по сравнению с акциями, драгметаллами и т.п. Но... И это большое "но" сегодня.

Если б 35 лет назад вы купили акции Микрософта, то были бы горой за акции...
Если б можно было купить сегодня два дома по 300К, генерирующие 4К в месяц, то надо так и сделать (как тот врач)...
А так все дело в цифрах (акции против недвижимости), или веры в тот или иной вид инвестиций...

[7thSense]

Despite what some may think, 2023 is still a good year to invest in real estate, thanks to advantages like long-term appreciation, steady rental income, and the opportunity to hedge against inflation. Mortgage rates are expected to decline, but the housing market is likely to remain competitive due to low supply. (Ц)

https://www.poplarhomes.com/real-estate ... -for-2023/

Это всё бла-бла. Почему то никто не помнит “ buy low, sell high” спешит народ на всплеске эмоций после ковида. Думаете, what goes up must come down- не для нас?
Конечно, если молодые люди с детьми, смотрят на school district, надо сейчас жить и в хорошем районе- это другое дело. Надо брать, и платить.

.

[Annushka]

Нет, это не бла-бла-бла. У нас дома выросли в цене вдвое за 10 лет и падать не собираются. Если где цены и падают то очень незначительно.

[BarBoss]

Нет, это не бла-бла-бла. У нас дома выросли в цене вдвое за 10 лет и падать не собираются. Если где цены и падают то очень незначительно.

Абсолютно то же самое было в 2006г, а до этого в конце 80х и т.п. Исторически недвига в штатах имела 10ти летний цикл - 7 лет на подьеме, 3 года падения. Но гос вливания и исскуственно заниженые проценты нарушили этот цикл. И недвига стала больше подвержена манипуляцией нерыночными силами гос-ва. Поэтому стало сложно предугадать куда пойдут относительные цены (отностительно инфляции особенно) в будущем.

Например недвига может вырасти на 10% но если инфляция 12% то считайте что недвига упала на 2%. Ессно есши ничего другое не выросло даже на 10% то лучше потерять на инфляцию 2% чем еще больше где нить на сток маркете или на крипте.

Плюс все инвест рынки и компании часто индивидуальные для каждого. Усер выше пытался шутить мол 35 лет назад если бы я купил акции микрософта. 35 лет назад микрософт был одной из сотен-тысяч похожих ИТ компаний и поэтому шансы угадать какая из них через 35 лет станет доминантной в своей сфере были мизерные. Скорее можно было остаца у разбитого корыта держа акция Вэньга, Диджитал и т.п. которые не дожили до 2000х но в свое время были круче какого та апстарта микрософта.

[Annushka]

Как хотите, дело житейское, а мы еще рентал прикупим

[Kurpa]

Аннушка, золотце, тебе уже исполнилось 16?)
Родители не заругают, что ты много времени проводишь в интернете?