Страница 1 из 4
Козёл ландлорд депазит не даёт
Добавлено: Вт сен 23, 2025 12:28 pm
mmodel
Ну козёл.
Что можно сделать?
Адрес куда слать я им дал.
30 дней прошло.
Re: Козёл ландлорд депазит не даёт
Добавлено: Вт сен 23, 2025 1:00 pm
Буратино
Может они под мост или в машину не присылают?
Re: Козёл ландлорд депазит не даёт
Добавлено: Вт сен 23, 2025 1:03 pm
lizaveta
mmodel писал(а): ↑Вт сен 23, 2025 12:28 pm
Ну козёл.
Что можно сделать?
Адрес куда слать я им дал.
30 дней прошло.
Позвонить и спросить в чем причина?
Re: Козёл ландлорд депазит не даёт
Добавлено: Вт сен 23, 2025 1:16 pm
mmodel
А они по наглому, я уже пробовал
Re: Козёл ландлорд депазит не даёт
Добавлено: Вт сен 23, 2025 1:19 pm
lizaveta
Пока вы нормально не выразите свою мысль, предложить что-то другое сложно.
Re: Козёл ландлорд депазит не даёт
Добавлено: Вт сен 23, 2025 2:30 pm
mmodel
Они со мной как с должником обращаются.
Они «включают дурачка».
Я прихожу и говорю вот закон и прошло 30 дней.
А они мне говорят я им адрес не прислал.
А я говорю я прислал и прикрепляю email.
И дальше вообще тишина.
Но проблема в том что я сам не хочу ничего делать.
Я не хочу сам идти их судить.
Re: Козёл ландлорд депазит не даёт
Добавлено: Вт сен 23, 2025 2:34 pm
mmodel
И также по комметариям на апартаменты видно что не только я.
Но вот как грамотно AG заставить class action делать я не знаю.
Re: Козёл ландлорд депазит не даёт
Добавлено: Вт сен 23, 2025 2:43 pm
alex_127
mmodel писал(а): ↑Вт сен 23, 2025 2:34 pm
И также по комметариям на апартаменты видно что не только я.
Но вот как грамотно AG заставить class action делать я не знаю.
Никак
Re: Козёл ландлорд депазит не даёт
Добавлено: Вт сен 23, 2025 4:06 pm
Fur_Elise
mmodel писал(а): ↑Вт сен 23, 2025 2:30 pm
Они со мной как с должником обращаются.
а вы не должник?
Re: Козёл ландлорд депазит не даёт
Добавлено: Вт сен 23, 2025 5:12 pm
lizacat
Насколько большой депозит?
Re: Козёл ландлорд депазит не даёт
Добавлено: Вт сен 23, 2025 5:24 pm
Nostalgia
Они никогда не возвращают, бесполезно даже пытаться, всегда что-нибудь придумают.
Re: Козёл ландлорд депазит не даёт
Добавлено: Вт сен 23, 2025 5:28 pm
mmodel
Депозит обычный, несколько сот.
Остаток депозита должен быть возращён.
Но ландлорд даже остаток не возратил.
Тобишь делает явно не по закону.
Re: Козёл ландлорд депазит не даёт
Добавлено: Вт сен 23, 2025 5:29 pm
mmodel
Nostalgia писал(а): ↑Вт сен 23, 2025 5:24 pm
Они никогда не возвращают, бесполезно даже пытаться, всегда что-нибудь придумают.
но у меня даже то что сам решил возратить не возвращает.
Re: Козёл ландлорд депазит не даёт
Добавлено: Вт сен 23, 2025 5:32 pm
Hun
Nostalgia писал(а): ↑Вт сен 23, 2025 5:24 pm
Они никогда не возвращают, бесполезно даже пытаться, всегда что-нибудь придумают.
Возвращают после инспекции апартмента, если ничего не нашли, что нужно чистить, ремонтировать или красить после съезда жильцов. К примеру, если нужна чистка карпета за $300, то эту сумму вычтут из депозита, а оставшуюся сумму возвратят.
Re: Козёл ландлорд депазит не даёт
Добавлено: Вт сен 23, 2025 5:34 pm
mmodel
Hun писал(а): ↑Вт сен 23, 2025 5:32 pm
а оставшуюся сумму возвратят.
у меня не возратил и он автоматически по закону после 30 дней становиться presumed bad faith
Re: Козёл ландлорд депазит не даёт
Добавлено: Вт сен 23, 2025 5:36 pm
mmodel
У меня он выглядит как полный дурак, он даже может не придёт, но надо будет тратить целый день.
И потом 3x может быть не дадут, либо дадут на часть.
Тобищь в этоге оно того может не стоит вообще.
Другое дело кому-то отдать, типа AG.
Re: Козёл ландлорд депазит не даёт
Добавлено: Вт сен 23, 2025 5:37 pm
Uzito
Nostalgia писал(а): ↑Вт сен 23, 2025 5:24 pm
Они никогда не возвращают, бесполезно даже пытаться, всегда что-нибудь придумают.
Если прошел положенный для возврата срок и лендлонд не прислал ни депозита ни списка потраченного на ремонт, то лендлорд обычно в полной ж и должен жильцу 3х суммы.
Решается походом в small claims court.
Другое дело что если ты как дурак свой новый адрес дал им емейлом, а не на бумажке под подпись.
Re: Козёл ландлорд депазит не даёт
Добавлено: Вт сен 23, 2025 5:39 pm
mmodel
Uzito писал(а): ↑Вт сен 23, 2025 5:37 pm
Другое дело что если ты как дурак свой новый адрес дал им емейлом, а не на бумажке под подпись.
ну а где написанно что я должен под подпись дать?
У меня был написан email в контракте для коммуникации, ну и я послал туда.
Своё обязательство я вроде как выполнил.
Или что тут?
Re: Козёл ландлорд депазит не даёт
Добавлено: Вт сен 23, 2025 5:42 pm
Uzito
mmodel писал(а): ↑Вт сен 23, 2025 5:39 pm
Своё обязательство я вроде как выполнил.
Или что тут?
Твои обязательства в lease agreement. Перечитай.
Ты хотя бы mail forwarding со старого адреса на новый сделал?
Re: Козёл ландлорд депазит не даёт
Добавлено: Вт сен 23, 2025 5:48 pm
mmodel
https://statutes.capitol.texas.gov/Docs ... /PR.92.htm
Sec. 92.107. TENANT'S FORWARDING ADDRESS. (a) The landlord is not obligated to return a tenant's security deposit or give the tenant a written description of damages and charges until the tenant gives the landlord a written statement of the tenant's forwarding address for the purpose of refunding the security deposit.
я им дал свой адрес через email когда выезжал, так и написал что по контракту даю свой адрес.
Во второй раз я ответил им прямо на вопрос какой адрес когда начал спрашивать какого х-на мне не возвратили.
Такого просто не возможно не заметить.