Немножко похвастаюсь

[in_the_crowd]

Спасибо. Рыдали все позавчера...
...
Почитайте, интересно:
https://ppao.uga.edu/certificate-progra ... rough-art/

Ой, да всё просто здорово!
Это я говорю как мамаша двух сыночков-погодков, выпустившихся из Yale med school по ускоренной программе. Несмотря на 'фсё имеющееся', ремешки на поясе в то время немного затянули. Ну а пять детёнышей с таким успехом!
Вот нисколько не сомневаюсь, что у пятой тоже всё будет 'в шоколаде'.
Молодцы, чё.

[JN*]

Чемодан-вокзал-Атланта?

он издеваеЦЦа!!!

поздно, остался год

[Nikolai_0802]

Вот кондо один в один толко боле менее с ремонтом в том же комплексе
https://www.realtor.com/realestateandho ... 2741-84456

Цены охренеть!
Я купил кондо во Флориде, в 2021 году.
Заплатил $85К.
1 бедрум, небольшой, площадь 650 s.f.
Вот фотки каким он был представлен на продажу.
После переезда я изменил обстановку и обновил Bathroom.
Bedroom.jpg
Before1.jpg
Before2.jpg
Kitchen.jpg
FloridaRm.jpg
Это веранда, где можно устроить или спальню или кабинет.
BathroomWasherDryer.jpg
Bathroom.jpg
Вид снаружи.
88.jpg

Два бассейна.


HOA $350 в месяц.

Уже 6 лет живу, очень доволен.
Что меня сразу привлекло, это то что кондо одноэтажный.
И очень продуманно устроен план.
Кондо состоят из отдельных, типа двориков.

Я понимаю, типа Калифорния дорого всё.

А где именно во Флориде это ? Ну хотя бы примерно - Майями и окрестности, Тампа, Джексонвилль ? Как далеко до моря ?

[Nikolai_0802]

А где именно во Флориде это ? Ну хотя бы примерно - Майями и окрестности, Тампа, Джексонвилль ? Как далеко до моря ?

Ах да - вижу сейчас - Lake Worth, FL - да это ж рядом с Palm Beach ! - Невероятно что там можно найти жилье приличное за 100 тыс $. Будем знать !!! Помимо бассейнов на ариал фото и корты теннисные видны. Отлично.

[Cafebabe]

А где именно во Флориде это ? Ну хотя бы примерно - Майями и окрестности, Тампа, Джексонвилль ? Как далеко до моря ?

тут было

[Feropont]

А где именно во Флориде это ? Ну хотя бы примерно - Майями и окрестности, Тампа, Джексонвилль ? Как далеко до моря ?

Ах да - вижу сейчас - Lake Worth, FL - да это ж рядом с Palm Beach ! - Невероятно что там можно найти жилье приличное за 100 тыс $. Будем знать !!! Помимо бассейнов на ариал фото и корты теннисные видны. Отлично.

Аха! Трамп в соседях
Mar-a-Lago по пути на акиян.

Что меня сразу привлекло в этом комюнити, это то что оно одноэтажное.
HOA у нас вполне резонное, $380 за мой однобрдрумный норка.
В многоэтажных кондо HOA подскочило очень сильно, в некоторых в три раза.
Это из за несчастного случая, когда года три-четыре назад обрушилось кондо и было много жертв.
Ввели новые законы для проведения инспекций и ремонтов.
У нас это намного дешевле так как нет лифтов и сложных несущих конструкций.
Подняли всего на $100.
Ну и одноэтажка значит нет соседей снизу или сверху, и получается владеешь всем стояком с выходом сзади во дворик.
Постройка из бетонных кирпичиков/блоков с хорошей изолязией, соседей справа/слева не слышу.
Само комюнити ухоженное, чистенькое, аккуратное, много деревьев, два озера, пешеходные дорожки, скамеечки, есть участок для барбекю с установленными грилями.
Короче как парк организованно всё комюнити.
Ну и, как я выше указал, абсолютно смешная цена за всё это удовольствие.
Я ещё умудрился взять моргидж на 30 лет под смешные 2.9%.
Мои выплаты по моргиджу, с учётом 25% даун, меньше $300.
Получается НОА, страховка, тэксы и моргидж, меньше $1000.
Красота по нынешним временам за жилище.

[Fur_Elise]

Ах да - вижу сейчас - Lake Worth, FL - да это ж рядом с Palm Beach ! - Невероятно что там можно найти жилье приличное за 100 тыс $. Будем знать !!! Помимо бассейнов на ариал фото и корты теннисные видны. Отлично.

Аха! Трамп в соседях
Mar-a-Lago по пути на акиян.

Что меня сразу привлекло в этом комюнити, это то что оно одноэтажное.
HOA у нас вполне резонное, $380 за мой однобрдрумный норка.
В многоэтажных кондо HOA подскочило очень сильно, в некоторых в три раза.
Это из за несчастного случая, когда года три-четыре назад обрушилось кондо и было много жертв.
Ввели новые законы для проведения инспекций и ремонтов.
У нас это намного дешевле так как нет лифтов и сложных несущих конструкций.
Подняли всего на $100.
Ну и одноэтажка значит нет соседей снизу или сверху, и получается владеешь всем стояком с выходом сзади во дворик.
Постройка из бетонных кирпичиков/блоков с хорошей изолязией, соседей справа/слева не слышу.
Само комюнити ухоженное, чистенькое, аккуратное, много деревьев, два озера, пешеходные дорожки, скамеечки, есть участок для барбекю с установленными грилями.
Короче как парк организованно всё комюнити.
Ну и, как я выше указал, абсолютно смешная цена за всё это удовольствие.
Я ещё умудрился взять моргидж на 30 лет под смешные 2.9%.
Мои выплаты по моргиджу, с учётом 25% даун, меньше $300.
Получается НОА, страховка, тэксы и моргидж, меньше $1000.
Красота по нынешним временам за жилище.

А где там дворик? Не могу понять по фоткам? Гаражей совсем нет?

[Feropont]

Аха! Трамп в соседях
Mar-a-Lago по пути на акиян.

Что меня сразу привлекло в этом комюнити, это то что оно одноэтажное.
HOA у нас вполне резонное, $380 за мой однобрдрумный норка.
В многоэтажных кондо HOA подскочило очень сильно, в некоторых в три раза.
Это из за несчастного случая, когда года три-четыре назад обрушилось кондо и было много жертв.
Ввели новые законы для проведения инспекций и ремонтов.
У нас это намного дешевле так как нет лифтов и сложных несущих конструкций.
Подняли всего на $100.
Ну и одноэтажка значит нет соседей снизу или сверху, и получается владеешь всем стояком с выходом сзади во дворик.
Постройка из бетонных кирпичиков/блоков с хорошей изолязией, соседей справа/слева не слышу.
Само комюнити ухоженное, чистенькое, аккуратное, много деревьев, два озера, пешеходные дорожки, скамеечки, есть участок для барбекю с установленными грилями.
Короче как парк организованно всё комюнити.
Ну и, как я выше указал, абсолютно смешная цена за всё это удовольствие.
Я ещё умудрился взять моргидж на 30 лет под смешные 2.9%.
Мои выплаты по моргиджу, с учётом 25% даун, меньше $300.
Получается НОА, страховка, тэксы и моргидж, меньше $1000.
Красота по нынешним временам за жилище.

А где там дворик? Не могу понять по фоткам? Гаражей совсем нет?

Гаражей нет.
Дворик, внутренний, у каждого корта свой.
Домики расположены буковкой П, заезжаешь внутрь П и там парковка.
А с обратной стороны у всех веранды и выход на лужок, я его и назвал двориком.

Вот моя верандочка, и тинёк, ихде я в кресле кохфий пу.

88.jpg (5.37 МБ) 263 просмотра

А это внутренний дворег, ихде парковка.
Выезд справа.

Roses1.jpg (3.88 МБ) 263 просмотра

Вот ещё несколько фоток камюнити.
Клаб хаус, где спорт зал, бильярд, душевые и раздягалки бассейнов.

11.jpg (147.46 КБ) 263 просмотра

Пикник зона

12.jpg (130.74 КБ) 263 просмотра

Одно из озёр с фантанчегом.

44.jpg (7.79 МБ) 263 просмотра

[Feropont]

А ента вьезд к Трампону в Мару-ентую-Логу.

20211121_120203.jpg (5.5 МБ) 254 просмотра

Мара-Лога

Mar o Logo.jpg (4.89 МБ) 254 просмотра

[Fur_Elise]

Ферапонт Вы не боитесь что к вам сейчас полфорума переедет на такую халяву ? места то есть?
А когда дует ураганный ветер, что с вашими домиками происходит?

[lizacat]

А ента вьезд к Трампону в Мару-ентую-Логу.
20211121_120203.jpg
Мара-Лога
Mar o Logo.jpg

Мужик на жердочке - это вся охрана?

[LeoXL]

Гаражей нет.
...Домики расположены буковкой П, заезжаешь внутрь П и там парковка.
А с обратной стороны у всех веранды и выход на лужок, я его и назвал двориком.

Насколько я понимаю, Lake Worth имеет жд станцию. Поездом можно добраться до аэропортов Fort Lauderdale и Miami. Ну а если есть жд до Miami International то значит и до Orlando (MCO).
Если городок безопасный, то действительно неплохое расположение.

[Feropont]

Ферапонт Вы не боитесь что к вам сейчас полфорума переедет на такую халяву ? места то есть?
А когда дует ураганный ветер, что с вашими домиками происходит?

Так прут отовсюду.
Когда я переехал, 5 лет взад, таких трафиков не было.
Сейчас в Маями, шо в том Манхеттене, кошмар.
И везде стройка, стройка, стройка.

Ураганов за 5 лет не было.
А с домиком что может быть, он бетонный.

[Feropont]

А ента вьезд к Трампону в Мару-ентую-Логу.
20211121_120203.jpg
Мара-Лога
Mar o Logo.jpg

Мужик на жердочке - это вся охрана?

Да, это было до того как Трмпон офисс занял, и то, когда его не было.
Сейчас, когда приезжает, эту дорогу полностью перекрывают.
И даже когда его нет, то в воротАх торчит машина Сикретного, мать его, Сервису, или Шерихфа.

[Feropont]

Гаражей нет.
...Домики расположены буковкой П, заезжаешь внутрь П и там парковка.
А с обратной стороны у всех веранды и выход на лужок, я его и назвал двориком.

Насколько я понимаю, Lake Worth имеет жд станцию. Поездом можно добраться до аэропортов Fort Lauderdale и Miami. Ну а если есть жд до Miami International то значит и до Orlando (MCO).
Если городок безопасный, то действительно неплохое расположение.

До аирапортофф паровоз не едеть.
Есть частная чугунка Brightline называеца.
Идёт от Маями, через Вест Палм Бич до Орланды.

Здеся подробнее.

https://en.wikipedia.org/wiki/Brightline

Brightline is the only privately owned and operated intercity passenger railroad in the United States.

[LeoXL]

До аирапортофф паровоз не едеть.

Tri Rail?

[perkins]

Ферапонт Вы не боитесь что к вам сейчас полфорума переедет на такую халяву ? места то есть?
А когда дует ураганный ветер, что с вашими домиками происходит?

Так прут отовсюду.
Когда я переехал, 5 лет взад, таких трафиков не было.
Сейчас в Маями, шо в том Манхеттене, кошмар.
И везде стройка, стройка, стройка.

Ураганов за 5 лет не было.
А с домиком что может быть, он бетонный.

Я первый и последний раз в районе Майами был почти 30 лет назад и меня тогда поразили 5(6?)-ти полосные хайвеи в каждом направлении. Помоему даже в районе ЛА такого нет, в NYC точно нет

[Feropont]

До аирапортофф паровоз не едеть.

Tri Rail?

Не едет до аэропортов.

[Nostalgia]

Так прут отовсюду.
Когда я переехал, 5 лет взад, таких трафиков не было.
Сейчас в Маями, шо в том Манхеттене, кошмар.
И везде стройка, стройка, стройка.

Ураганов за 5 лет не было.
А с домиком что может быть, он бетонный.

Я первый и последний раз в районе Майами был почти 30 лет назад и меня тогда поразили 5(6?)-ти полосные хайвеи в каждом направлении. Помоему даже в районе ЛА такого нет, в NYC точно нет

А 26 в обе стороны? The Katy Freeway in Houston.

[LeoXL]

Tri Rail?

Не едет до аэропортов.

Почему? В прошлом году пользовались Tri Rail как раз как для того чтобы добраться до FLL из MIA.