Где вы собираетесь жить на пенсии?

[Liberte]

Но только пригодны для сухих климатов

В Болгарии в селах старые дома построены в основном из этого материала. Зрелище ужасное, хотя климат относительно сухой. Сейчас конечно никто так не строит. Почему то не приживаются фреймовые дома, как в Америке и Канаде, хотя они удобны и экономичны и стоят недорого. Вместо того, что бы быстро построить красивый дом, очень долго лепят дом из бетона и кирпича, причем криво, бросают строительство на пол дороге.

Глиняные/ земляные дома сейчас строят и в Штатах, и в Канаде (помимо стран третьего мира). Есть некоторое количество дизайнерских проектов в сети, а земляная деревня , построенная по индивидуальному проекту под airbnb - одна из самых популярных в мире среди туристов, и получила какую-то крутую премию за оригинальность.
Но в строительстве домиков этих куча нюансов от качества локальных почв , влажности региона и кодов. Экологично, да, но не особо вижу перспективность такого жилья. Не смотря на дешевизну исходного материала для строительства, финальная сумма может сшибать с ног, поскольку custom made почти все , да и стоимость labor впечатлит, так как работа почти вся ручками. Ну и долговечность под большим вопросом.

[BarBoss]

До 19-20го веков практически везде жилье строилось под местные климат, материалы, удобство содержать и т.п. Вплоть до того куда повернуты окна, двери и т.п. Это умение было в основном утрачено под натиском индустриализации и внедрения современных технологий строительства. Откуда и имеем проблемы с теплоизоляцией, плесенью, разрушений от наводнений, землетрясений, пожаров и т.п. Не мешало бы вернуца к истокам как грица но так же учитывая улучшения принесенные прогрессом.

[Liberte]

Фирм, предлагающих фреймовые дома и домики, на самом деле, туча по всему миру. Но стоимость modern prefabricated houses в Штатах зачастую превышает стоимость традиционных. Ни фига не экономично.
Пример:
https://avrame.com/ - фирма европейская, а их в Европе сейчас как грязи.

[ankis]

Очень поучительная история, показывающая какая «хорошая» для переезда для жизни на пенсии страна Испания!!! -:)
https://charter97.org/ru/news/2024/2/26/585136/

[JamesBond]

Очень поучительная история, показывающая какая «хорошая» для переезда для жизни на пенсии страна Испания!!! -:)
https://charter97.org/ru/news/2024/2/26/585136/

"Они владеют двумя квартирами в одном и том же многоквартирном доме в городском районе Эль Раваль."

Все кто бывали в Барселоне знают, что один из самых неприятных и преступных районов города. Это барселонский Гарлем.

Я не думаю что это проблема для 99% живущих в Испании, из того что я читал и слышал. Проблема имеет место быть, но есть масса нюансов и возможности её избежать.

[sleepylake]

Фреймовые домики с плайвуд/осб и прочими клееными продуктами надо бы по хорошему запретить думаю они убивают больше людей чем курение плюс они ужасного качества и долго не простоят

[Liberte]

Очень поучительная история, показывающая какая «хорошая» для переезда для жизни на пенсии страна Испания!!! -:)
https://charter97.org/ru/news/2024/2/26/585136/

"Они владеют двумя квартирами в одном и том же многоквартирном доме в городском районе Эль Раваль."

Все кто бывали в Барселоне знают, что один из самых неприятных и преступных районов города. Это барселонский Гарлем.

Я не думаю что это проблема для 99% живущих в Испании, из того что я читал и слышал. Проблема имеет место быть, но есть масса нюансов и возможности её избежать.

Давно пора менять жилищное законодательство в Испании. Это не проблема пары последних месяцев, и испанцы ужасно страдают от безобразной политики правительства в пользу бездомных и против владельцев жилья. Но government слеп и глух, поскольку ему выгодно решать проблему occupas за счет благополучной части населения по принципу "грабь награбленное".
Удивляет, что пострадавшие от беспредела молча глотают последствия многие годы, а не учиняют бунт на корабле.
Собираются реформировать систему сдачи жилья в рент, поскольку в этой сфере беспределят владельцы недвижимости, которой сотни тысяч квадратных метров на побережье стоит пустой 9 месяцев в году, и за которую лупят дурные деньги в летний сезон, в то время, как местные не могут найти вменяемое жилье в долгосрочный рент , чтобы просто жить и работать. Пообещали прекратить выдачу новых туристических лицензий в районах самого большого спроса, хотя для воплощения благих намерений могут понадобиться годы. В Испании быстро только гуляют и развлекаются, а работают как всюду на юге- медленно и печально.

[Liberte]

Фреймовые домики с плайвуд/осб и прочими клееными продуктами надо бы по хорошему запретить думаю они убивают больше людей чем курение плюс они ужасного качества и долго не простоят

Prefab делают не только из фанеры , но и из бревен (barnhouse), и цемента.

[ankis]

Очень поучительная история, показывающая какая «хорошая» для переезда для жизни на пенсии страна Испания!!! -:)
https://charter97.org/ru/news/2024/2/26/585136/

"Они владеют двумя квартирами в одном и том же многоквартирном доме в городском районе Эль Раваль."

Все кто бывали в Барселоне знают, что один из самых неприятных и преступных районов города. Это барселонский Гарлем.

Я не думаю что это проблема для 99% живущих в Испании, из того что я читал и слышал. Проблема имеет место быть, но есть масса нюансов и возможности её избежать.

Ну, ну! Это может случится в любом районе, если дом или квартира не находятся под охраной 7/24. Преступники не знают границ и ничего не помещает им захватить квартиру в любом районе города, тем более, что полиция и судебная система стоит на защите ocupas, а не честных граждан и их частной собственности. Государство в Испании не уважает и не охраняет право граждан на частную собственность - в стране царит правовой беспредел. А какой законности в Испании можно говорить, если мэр Барселоны сама была ocupas несколько лет назад и полиция была вынуждена буквально за шкирку выкидывать ее из захваченного ей чужого жилья (не помню всех деталей, но думаю это произошло после судебного решения о выдворении ее из захваченного ей чужого жилья)

[JamesBond]

"Они владеют двумя квартирами в одном и том же многоквартирном доме в городском районе Эль Раваль."

Все кто бывали в Барселоне знают, что один из самых неприятных и преступных районов города. Это барселонский Гарлем.

Я не думаю что это проблема для 99% живущих в Испании, из того что я читал и слышал. Проблема имеет место быть, но есть масса нюансов и возможности её избежать.

Ну, ну! Это может случится в любом районе, если дом или квартира не находятся под охраной 7/24. Преступники не знают границ и ничего не помещает им захватить квартиру в любом районе города, тем более, что полиция и судебная система стоит на защите ocupas, а не честных граждан и их частной собственности. Государство в Испании не уважает и не охраняет право граждан на частную собственность - в стране царит правовой беспредел. А какой законности в Испании можно говорить, если мэр Барселоны сама была ocupas несколько лет назад и полиция была вынуждена буквально за шкирку выкидывать ее из захваченного ей чужого жилья (не помню всех деталей, но думаю это произошло после судебного решения о выдворении ее из захваченного ей чужого жилья)

да, надо покупать там, где есть охрана. Или вообще не покупать, а снимать. Вообще, по мне, так лучше не покупать жильё за границей. Слишком много головной боли.

[ankis]

Ну, ну! Это может случится в любом районе, если дом или квартира не находятся под охраной 7/24. Преступники не знают границ и ничего не помещает им захватить квартиру в любом районе города, тем более, что полиция и судебная система стоит на защите ocupas, а не честных граждан и их частной собственности. Государство в Испании не уважает и не охраняет право граждан на частную собственность - в стране царит правовой беспредел. А какой законности в Испании можно говорить, если мэр Барселоны сама была ocupas несколько лет назад и полиция была вынуждена буквально за шкирку выкидывать ее из захваченного ей чужого жилья (не помню всех деталей, но думаю это произошло после судебного решения о выдворении ее из захваченного ей чужого жилья)

да, надо покупать там, где есть охрана. Или вообще не покупать, а снимать. Вообще, по мне, так лучше не покупать жильё за границей. Слишком много головной боли.

Это если не жить постоянно «заграницей»!

[IL1]

да, надо покупать там, где есть охрана. Или вообще не покупать, а снимать. Вообще, по мне, так лучше не покупать жильё за границей. Слишком много головной боли.

Это если не жить постоянно «заграницей»!

Покупать жильё за границей если там не жить -- полный экстрим и большой риск. Весь интернет заполнен историями лузеров, сделавший это. Но всегда находятся новые лузеры, готовые всё это повторить.

[JamesBond]

да, надо покупать там, где есть охрана. Или вообще не покупать, а снимать. Вообще, по мне, так лучше не покупать жильё за границей. Слишком много головной боли.

Это если не жить постоянно «заграницей»!

Во многих европейских странах, большинство людей, включая рождённых там граждан, снимают всю жизнь. Даже в Америке понятие long term rental становится всё более обыденным.

В НЙ около миллиона народа живёт в рент стабилизированных квартирах. То есть, они рентуют по сути всю свою жизнь. Другое дело что во многих странах владение жильём необходимо для визы/статуса/легализации.

[Irena]

Это если не жить постоянно «заграницей»!

Во многих европейских странах, большинство людей, включая рождённых там граждан, снимают всю жизнь. Даже в Америке понятие long term rental становится всё более обыденным.

В НЙ около миллиона народа живёт в рент стабилизированных квартирах. То есть, они рентуют по сути всю свою жизнь. Другое дело что во многих странах владение жильём необходимо для визы/статуса/легализации.

Рентовать не выгодно. В своем доме ты выплачиваешь моргидж, и в конце он твой. А в калифорнии еще и в цене вырос, то есть, ты имеешь REAL estate. А в рентал ты с чем пришел, с тем и ушел. То есть, отдал кучу денег за проживание, и все. Про соседей, топающих у тебя потолке или устраивающих каждую ночь оргии в соседнем юните, разговор особый.

[JamesBond]

Во многих европейских странах, большинство людей, включая рождённых там граждан, снимают всю жизнь. Даже в Америке понятие long term rental становится всё более обыденным.

В НЙ около миллиона народа живёт в рент стабилизированных квартирах. То есть, они рентуют по сути всю свою жизнь. Другое дело что во многих странах владение жильём необходимо для визы/статуса/легализации.

Рентовать не выгодно. В своем доме ты выплачиваешь моргидж, и в конце он твой.

речь шла о загранице, где масса своих нюансов. Коста Бланка в Испании это не Калифорния. Другие законы, правила, проблемы и сложности.

А в рентал ты с чем пришел, с тем и ушел. То есть, отдал кучу денег за проживание, и все. Про соседей, топающих у тебя потолке или устраивающих каждую ночь оргии в соседнем юните, разговор особый.

опять же, речь жла о недвижимости в других странах. Если у чела уже есть своё жильё в Штатах, ему не обязательно покупать его за границей, где это может обрасти кучей проблем и сложностей.

И даже в Штатах это уровнение далеко не везде работает. Есть масса мест в Штатах где нет таких как в Кали ограничений на строительство, нет моря новых иммигрантов и других проблем, делающих жильё дорогим и постоянно дорожающим. Для многих людей аренда может оказатся более выгодным вариантом, особенно для тех кто не хочет жить на одном и том же месте годами. Особенно сейчас когда мортгидж на уровне 7% и выше для тех у кого не идеальный credit score.

[mikeG]

Рентовать не выгодно. В своем доме ты выплачиваешь моргидж, и в конце он твой. А в калифорнии еще и в цене вырос, то есть, ты имеешь REAL estate. А в рентал ты с чем пришел, с тем и ушел. То есть, отдал кучу денег за проживание, и все.

Прикинул, на деньги, которые плачу за выплаченный дом в кали (property tax+insurance+maintenance), могу снять такой же дом в другом штате.
В цене дом вырос на 50% за пять лет, но SP500 за то же время вырос на 80%. То есть как бы в минусе.

Может, через 10 лет property tax съест инфляция и будет выгодно, но я особо не рассчитываю. Скорее prop 13 отменят и обложат опять по полной.

[Irena]

Рентовать не выгодно. В своем доме ты выплачиваешь моргидж, и в конце он твой.

речь шла о загранице, где масса своих нюансов. Коста Бланка в Испании это не Калифорния. Другие законы, правила, проблемы и сложности.

А в рентал ты с чем пришел, с тем и ушел. То есть, отдал кучу денег за проживание, и все. Про соседей, топающих у тебя потолке или устраивающих каждую ночь оргии в соседнем юните, разговор особый.

опять же, речь жла о недвижимости в других странах. Если у чела уже есть своё жильё в Штатах, ему не обязательно покупать его за границей, где это может обрасти кучей проблем и сложностей.

И даже в Штатах это уровнение далеко не везде работает. Есть масса мест в Штатах где нет таких как в Кали ограничений на строительство, нет моря новых иммигрантов и других проблем, делающих жильё дорогим и постоянно дорожающим. Для многих людей аренда может оказатся более выгодным вариантом, особенно для тех кто не хочет жить на одном и том же месте годами. Особенно сейчас когда мортгидж на уровне 7% и выше для тех у кого не идеальный credit score.

А, ну про жилье заграницей я не знаю. Для меня за границей лучше большой 4-5 звездочной гостиницы в хорошем месте и с буфетным завтраком, ничего нет. Все эти ренты, бнб, палатки и рюкзаки остались где-то далеко в прошлом. Да нет, вру, их почти никогда и не было.

[JamesBond]

речь шла о загранице, где масса своих нюансов. Коста Бланка в Испании это не Калифорния. Другие законы, правила, проблемы и сложности.
опять же, речь жла о недвижимости в других странах. Если у чела уже есть своё жильё в Штатах, ему не обязательно покупать его за границей, где это может обрасти кучей проблем и сложностей.

И даже в Штатах это уровнение далеко не везде работает. Есть масса мест в Штатах где нет таких как в Кали ограничений на строительство, нет моря новых иммигрантов и других проблем, делающих жильё дорогим и постоянно дорожающим. Для многих людей аренда может оказатся более выгодным вариантом, особенно для тех кто не хочет жить на одном и том же месте годами. Особенно сейчас когда мортгидж на уровне 7% и выше для тех у кого не идеальный credit score.

А, ну про жилье заграницей я не знаю. Для меня за границей лучше большой 4-5 звездочной гостиницы в хорошем месте и с буфетным завтраком, ничего нет. Все эти ренты, бнб, палатки и рюкзаки остались где-то далеко в прошлом. Да нет, вру, их почти никогда и не было.

ок, но это то что мы тут обсуждаем. Кроме того, подразумевается что у чела уже есть жильё в Штатах. Так как все тут в теме - американцы.

[Coffe]

Говоря о маями. Тут конечно плавать нормально круглый год. Но вот прогуливаться что-то делать на земле надо именно жить на South of fifth-90th. Там где boardwalk... сегодня катался на велике, можно и пешком весь boardwalk пройти но дальше нет смысла идти... но весь этот район подорожал и учитывая home insurance цены слишком завышены, лучше mediterranean

[in_the_crowd]

Говоря о маями. Тут конечно плавать нормально круглый год. Но вот прогуливаться что-то делать на земле надо именно жить на South of fifth-90th. Там где boardwalk... сегодня катался на велике, можно и пешком весь boardwalk пройти но дальше нет смысла идти... но весь этот район подорожал и учитывая home insurance цены слишком завышены, лучше mediterranean

Вы пока соберётесь и определитесь, уже будет не нужно никуда собираться. И определяться.