Контрактор плохо сделал работу

[Женя Стоунер]

Контрактор напартачил на 10К и теперь пытается водить меня за нос и игнорировать. Возникла мысль о small claims. Поделитесь, если кто судил контрактора, и с каким успехом.

[Bobeg]

Я слышал шо успех бывает на таких делах, бывает. Но надо графический эвиденс как было до и как стало после. Потому что джадж слово naportachil нипанимает.
И еще я не знаю каков лимит у смолл клеймов. Мне всегда казалось что там речь идет о нескольких тыщах. А 10 это типа больше чем несколько.

[lizacat]

Контрактор напартачил на 10К и теперь пытается водить меня за нос и игнорировать. Возникла мысль о small claims. Поделитесь, если кто судил контрактора, и с каким успехом.

Сами не судились (тьфу-тьфу никогда никаких больших ляпов не было). А вот знакомые судились и не один..... Хорошо бы получить несколько quotes сколько будет стоить исправить ошибку. Так же иметь доказательства что это действительно был косяк контрактора.

[Женя Стоунер]

Я слышал шо успех бывает на таких делах, бывает. Но надо графический эвиденс как было до и как стало после. Потому что джадж слово naportachil нипанимает.
И еще я не знаю каков лимит у смолл клеймов. Мне всегда казалось что там речь идет о нескольких тыщах. А 10 это типа больше чем несколько.

Я не претендую на все 10К. Как было до - не важно, важно, соблюдался ли принятый стандарт качества работ. Так мне кажется, по крайней мере, потому и задаю вопрос.

[Uzito]

Все должны знать золотое правило работы с контракторами - любая предоплата только за материалы.

Контрактор дает список материалов - едете с ним и оплачиваете лично.

Промежуточные оплаты только согласно установленым этапам при удовлетворительном выполнении оных.

Конечная оплата только при удовлетворительном выполнении всей работы.

Если контрактор отказывается работать на таких условия - нахер такого контрактора.

А если сам дурак и дал контрактору 10 тыщ налом сразу, ну ищи его теперь.

Edit: Добавлю что конечно нужно проверить валидность лицензии контрактора и что у него внесён залог. В некоторых штатах контрактор без лицензии проигрывает суд автоматически, но ему стоит сущие копейки закрыть одно LLC и открыть другое.

[Bobeg]

Пикчюрз в студию кароче.

[Kнязь]

Пикчюрз в студию кароче.

Таки да... ИМХО, хоум овнер просто напросто придираеЦЦо...

[e-z]

Все должны знать золотое правило работы с контракторами - любая предоплата только за материалы.

Контрактор дает список материалов - едете с ним и оплачиваете лично.

Промежуточные оплаты только согласно установленым этапам при удовлетворительном выполнении оных.

Конечная оплата только при удовлетворительном выполнении всей работы.

Если контрактор отказывается работать на таких условия - нахер такого контрактора.

А если сам дурак и дал контрактору 10 тыщ налом сразу, ну ищи его теперь.

Edit: Добавлю что конечно нужно проверить валидность лицензии контрактора и что у него внесён залог. В некоторых штатах контрактор без лицензии проигрывает суд автоматически, но ему стоит сущие копейки закрыть одно LLC и открыть другое.

После того, как контрактор charged кредитку в начале работы, похерив договоренность об этапах, я плачУ только чеком. Тоже напортачил, но поскольку был связан с большой компанией, удалось добиться, чтобы исправили. На завершающем этапе плачу кредиткой.

[domperignon]

Ещё бы найти таких контракторов, которые согласятся делать что-то, когда им только за материалы заплатили. Мне такие вообще никогда не попадались.

[IL1]

Ещё бы найти таких контракторов, которые согласятся делать что-то, когда им только за материалы заплатили. Мне такие вообще никогда не попадались.

Ага. Приличные берут заказы на год вперёд и работают только по предоплате. А те, кто делают забесплатно а потом просят заплатить существуют только в сказках. Найти хорошего, качественного контрактора, сидящего без работы у ждущего ваш заказ невозможно.

[Mad Hatter]

Бывают. Мне так недавно один каменщик (афроканадец) делал ремонт колон на фронте. Договорились, я даже за материал не платил вперёд. Сделал качественно, я даже немного сверху дал.

[Kurpa]

Все должны знать золотое правило работы с контракторами - любая предоплата только за материалы.

Контрактор дает список материалов - едете с ним и оплачиваете лично.

Промежуточные оплаты только согласно установленым этапам при удовлетворительном выполнении оных.

Конечная оплата только при удовлетворительном выполнении всей работы.

Если контрактор отказывается работать на таких условия - нахер такого контрактора.

А если сам дурак и дал контрактору 10 тыщ налом сразу, ну ищи его теперь.

Edit: Добавлю что конечно нужно проверить валидность лицензии контрактора и что у него внесён залог. В некоторых штатах контрактор без лицензии проигрывает суд автоматически, но ему стоит сущие копейки закрыть одно LLC и открыть другое.

Таких условий сегодня просто нет. Так можно было делать лет 20-30 назад.

[BarBoss]

Все должны знать золотое правило работы с контракторами - любая предоплата только за материалы.

Контрактор дает список материалов - едете с ним и оплачиваете лично.

Промежуточные оплаты только согласно установленым этапам при удовлетворительном выполнении оных.

Конечная оплата только при удовлетворительном выполнении всей работы.

Если контрактор отказывается работать на таких условия - нахер такого контрактора.

А если сам дурак и дал контрактору 10 тыщ налом сразу, ну ищи его теперь.

Edit: Добавлю что конечно нужно проверить валидность лицензии контрактора и что у него внесён залог. В некоторых штатах контрактор без лицензии проигрывает суд автоматически, но ему стоит сущие копейки закрыть одно LLC и открыть другое.

Это если ты нанимаешь мучачей или каких таджиков. Любой хороший контрактор имеет 30-60-90 дней кредит в хом дипо или в лоуз. И тот же контрактор знает что кинуть его практически невозможно при отлично работающих в бол-ве штатов законов по т.н. mechanic's liens. Поэтому работа начинаеца с мин скорее символического депозита и оплаты делаюца по взаимо согласованному расписанию в эстимейте.

Проблема в том что 99% "наших" хозяев не хотят платить контракторские цены лицензированным контракторам. А ессно хотят сэкономить. Со всеми вытекающими. А у рукожопых или жуликов нет кредита или они даже не знают что закон их хорошо защищает в случае неуплаты заказчиком, вкл расходы на адвоката если че.

[self]

Контрактор дает список материалов - едете с ним и оплачиваете лично.

(Контрактор, пожимая плечами) - Я тебе что, бесплатная доставка? Езжай сам и покупай.

[BarBoss]

Контрактор дает список материалов - едете с ним и оплачиваете лично.

(Контрактор, пожимая плечами) - Я тебе что, бесплатная доставка? Езжай сам и покупай.

А за что платят контрактору? Именно контрактору а не самому рукожопу или сантехнику который напортачил топикстартеру.

Контрактор именно тем и занимаеца - контролирует процесс стройки/ремонта, в т.ч. логистикой покупок и доставок материалов. Если лично ты их балуешь таская это всё сам это твоя проблема. Или нанял самых дешевых и некомпетентных.

[self]

(Контрактор, пожимая плечами) - Я тебе что, бесплатная доставка? Езжай сам и покупай.

А за что платят контрактору? Именно контрактору а не самому рукожопу или сантехнику который напортачил топикстартеру.

Контрактор именно тем и занимаеца - контролирует процесс стройки/ремонта, в т.ч. логистикой покупок и доставок материалов. Если лично ты их балуешь таская это всё сам это твоя проблема. Или нанял самых дешевых и некомпетентных.

Именно. Нормальный контрактор не будет страдать такой херней, как тратой времени на поездки в ХомуДупо вместе с клиентом.

[Женя Стоунер]

Обойдемся без фотографий, я могу в двух словах объяснить, что не так. Когда кладут полы, между тайлом и стенками нужно оставить промежуток, expansion joint, его обычно заполняют колком. Я же обнаружил, что идиоты залили в этот промежуток граут, субстанцию твердую. Теперь его надо выдирать/выбивать оттуда, по всему периметру, иначе пол просто растрескается.

Серьезный дефект в работе, на последней фазе (оплата по фазам), который ставит под угрозу весь проект, если его не устранить.

[Torma]

Ещё бы найти таких контракторов, которые согласятся делать что-то, когда им только за материалы заплатили. Мне такие вообще никогда не попадались.

Ага. Приличные берут заказы на год вперёд и работают только по предоплате. А те, кто делают забесплатно а потом просят заплатить существуют только в сказках. Найти хорошего, качественного контрактора, сидящего без работы у ждущего ваш заказ невозможно.

Смотря какая работа, конечно. А кто такие "приличные"? Я на не очень большие работы нанимала небольшие компании и платила сначала за материалы, а всё остальное - потом. Или, завершили фазу, проверила (если не сама, ибо не разбираюсь, а хэндимэн помогает), плачу. Так тоже было. И доверие сохраняется.

[Uzito]

А за что платят контрактору? Именно контрактору а не самому рукожопу или сантехнику который напортачил топикстартеру.
Контрактор именно тем и занимаеца - контролирует процесс стройки/ремонта, в т.ч. логистикой покупок и доставок материалов. Если лично ты их балуешь таская это всё сам это твоя проблема. Или нанял самых дешевых и некомпетентных.

Именно. Нормальный контрактор не будет страдать такой херней, как тратой времени на поездки в ХомуДупо вместе с клиентом.

Вы чего-то оба не поняли. Контрактор переделывающий тебе ванную, что, не будет ехать куда-то покупать плитку, унитаз, раковину? Или они появятся из воздуха?

И откуда возьмётся и на кой хер нужен в проекте на 10 тыщ прораб (foreman) контролировать процесс переделки ванной?

[Torma]

Обойдемся без фотографий, я могу в двух словах объяснить, что не так. Когда кладут полы, между тайлом и стенками нужно оставить промежуток, expansion joint, его обычно заполняют колком. Я же обнаружил, что идиоты залили в этот промежуток граут, субстанцию твердую. Теперь его надо выдирать/выбивать оттуда, по всему периметру, иначе пол просто растрескается.

Серьезный дефект в работе, на последней фазе (оплата по фазам), который ставит под угрозу весь проект, если его не устранить.

Интересно... А у меня в прихожей граут между некоторыми плитками откололся. Немного, но неприятно. И откалываться стал постепенно и уже несколько лет как. Решила отремонтировать. Контрактор пришёл, пообстукивал пол (плитку) вокруг. И там явно пустота. Сказал или пол вскрывать и подложку делать, или он может граут залить, но граут потом опять будет откалываться. Я решила пол не вскрывать, а залить граут. Отвалится, опять залью.
А кто вам сказал, что вдоль стен колк должен быть и что плитка потрескается? У меня в доме практически везде плитка и нигде не вижу вдоль стен этот колк. А вот то, что прокладки должной под плиткой нет - тут да, может быть проблема. Но это то, что я поняла из объяснений контрактора.