Новости я не читаю. Там часто рассказывают, как мне плохо жить. Об этом узнаю только из новостейLadyLiberty писал(а): ↑Пн июн 24, 2024 7:07 pmНе слышали- услышите, это везде сейчас, но во Флориде особенно, читайте новости. Мы например сейчас делаем апгрейт электрикал(пауэр капасити в здании)в одном из рентал проперти, это большие деньги, нас не заставляют пока,сами решили, но иншурансы уже намекают. Много новых требований к зданиям и не только в части электрикал капасити.
Не только выселять сложно, но и вселять, теперь запрещено спрашивать криминал рекодс,иммигрейшен статус, ограничения в депозите,отказывать тенанту иметь петс..Т.е. вселяй кого попало с кем попало, а дальше сам разбирайся. Меня агент по недвижимости даже предупреждал, что тенанты, чувствуя хорошую защиту, ищут способы засудить лендлорда на деньги, рассказывал случай, где суд вынес решение в пользу тенанта.(Ребёнка покусали блохи,которых тенант сам и развёл, а вину свалил на лендлорда).Kapitula писал(а): ↑Пн июн 24, 2024 7:01 pmА что там за препятствия? Слышала, что выселить сложно, а еще что?LadyLiberty писал(а): ↑Пн июн 24, 2024 7:00 pm
Ну не то что мучаемся, учимся лавировать среди препятствий...
Нихрена себе. А с какой радости петс я должна позволять?LadyLiberty писал(а): ↑Пн июн 24, 2024 7:19 pmНе только выселять сложно, но и вселять, теперь запрещено спрашивать криминал рекодс,иммигрейшен статус, ограничения в депозите,отказывать тенанту иметь петс..Т.е. вселяй кого попало с кем попало, а дальше сам разбирайся. Меня агент по недвижимости даже предупреждал, что тенанты, чувствуя хорошую защиту, ищут способы засудить лендлорда на деньги, рассказывал случай, где суд вынес решение в пользу тенанта.(Ребёнка покусали блохи,которых тенант сам и развёл, а вину свалил на лендлорда).
нас не спросил конечно. Ладно, выехал. Заехала семья вьетнамцев.. и завели кур и кроликов на бэкьярде с другими домами такого не былоА я вот тоже не позволяю, а они все равно их тащут.Kapitula писал(а): ↑Пн июн 24, 2024 7:23 pmНихрена себе. А с какой радости петс я должна позволять?LadyLiberty писал(а): ↑Пн июн 24, 2024 7:19 pm
Не только выселять сложно, но и вселять, теперь запрещено спрашивать криминал рекодс,иммигрейшен статус, ограничения в депозите,отказывать тенанту иметь петс..Т.е. вселяй кого попало с кем попало, а дальше сам разбирайся. Меня агент по недвижимости даже предупреждал, что тенанты, чувствуя хорошую защиту, ищут способы засудить лендлорда на деньги, рассказывал случай, где суд вынес решение в пользу тенанта.(Ребёнка покусали блохи,которых тенант сам и развёл, а вину свалил на лендлорда).
Нет, мне пофиг. У меня самой полный дом зверей, чего на других гнать буду. За собаку 300$ депозита берём экстра чисто чтоб хоть что-то взять
я поэтому шорт терм не делаю.Kapitula писал(а): ↑Пн июн 24, 2024 7:28 pm Лонг терм ничего, не жалуюсь. Шорт терм меня третий или четвертый год добивает. Заехали- сьехали.. то инструкции на чекин пришли, то как инет включается, то холодильник не работает, то уборщицу найми, то бассейн мутный.. нон-стоп. И это все параллельно с работой и другими делами. Забодал совсем да
А я делаю пет рент.
дело в том, что у многих есть письмо ESA emotional support animal, которую легко сфабриковать, такую бумагу даже он-лайн предлагают сделать, но проблем. В Калифорнии фабрикуют диссабилити, а такое письмо пара пустяков состряпать..
Читайте про свой штат
75% тенантов имеют петс
Ничего не получается, особо не сдаюSahara писал(а): ↑Пн июн 24, 2024 7:53 pmя поэтому шорт терм не делаю.Kapitula писал(а): ↑Пн июн 24, 2024 7:28 pm Лонг терм ничего, не жалуюсь. Шорт терм меня третий или четвертый год добивает. Заехали- сьехали.. то инструкции на чекин пришли, то как инет включается, то холодильник не работает, то уборщицу найми, то бассейн мутный.. нон-стоп. И это все параллельно с работой и другими делами. Забодал совсем да
а по-деньгам сильно больше у вас получается чем в лонг терм?
Толку не разрешать, лучше уж 25$ взять
раз все равно тащутВ Камуфорнии по новому закону лендлорд не будет иметь права чаржить петс фи, мало того даже спрашивать о наличии петс до подачи аппликейшен не сможет. Нафик такие законы, у неёё может 25 кошек, после которых меняй не меняй полы, вонь не уйдёт.
А зачем тогда себя так насиловать? Продал резиденшл и купил кеммёршл и спи спокойно и денег больше и проблем почти нет.LadyLiberty писал(а): ↑Пн июн 24, 2024 9:38 pmВ Камуфорнии по новому закону лендлорд не будет иметь права чаржить петс фи, мало того даже спрашивать о наличии петс до подачи аппликейшен не сможет. Нафик такие законы, у неёё может 25 кошек, после которых меняй не меняй полы, вонь не уйдёт.
Да есть коммёршл у мужа, красота, только ворота нужно поддерживать.Но рент не такой как у дома.Kurpa писал(а): ↑Пн июн 24, 2024 9:40 pmА зачем тогда себя так насиловать? Продал резиденшл и купил кеммёршл и спи спокойно и денег больше и проблем почти нет.LadyLiberty писал(а): ↑Пн июн 24, 2024 9:38 pm
В Камуфорнии по новому закону лендлорд не будет иметь права чаржить петс фи, мало того даже спрашивать о наличии петс до подачи аппликейшен не сможет. Нафик такие законы, у неёё может 25 кошек, после которых меняй не меняй полы, вонь не уйдёт.
Какие ворота? Типа, складские? Или у него стадион и он поддерживает футбольные ворота?LadyLiberty писал(а): ↑Пн июн 24, 2024 9:49 pmДа есть коммёршл у мужа, красота, только ворота нужно поддерживать.Но рент не такой как у дома.
да складские, огромныеKurpa писал(а): ↑Пн июн 24, 2024 9:52 pmКакие ворота? Типа, складские? Или у него стадион и он поддерживает футбольные ворота?LadyLiberty писал(а): ↑Пн июн 24, 2024 9:49 pm
Да есть коммёршл у мужа, красота, только ворота нужно поддерживать.Но рент не такой как у дома.
И после этого мне рассказывают о том, что нет ничего лучше, чем рентал пропрерти. Гуд лак и 101 долматинец в придачу!LadyLiberty писал(а): ↑Пн июн 24, 2024 9:38 pm В Камуфорнии по новому закону лендлорд не будет иметь права чаржить петс фи, мало того даже спрашивать о наличии петс до подачи аппликейшен не сможет. Нафик такие законы, у неёё может 25 кошек, после которых меняй не меняй полы, вонь не уйдёт.
