Что я делал сегодня

[Kostochka]

О вреде 360. Раз я все равно знаю, что дочь сидит дома, чего мне ей звонить или навещать. Дома и дома

Ну так если тебе не надо то в чем проблема?

[Kostochka]

Помните я писала весной что у нас в школе мальчик повредил позвоночник на пляже, а потом умер в госпитале спустя 4 дня. Родители подали в суд на госпиталь.
https://www.eastbaytimes.com/2025/10/16 ... EP62pJxy6A

[Kapitula]

Сосед может просто жить в нем хочет. Время пришло- сделал

конечно, но речь о движении цен, цена не зависит от мощной инвестиции, если размер не меняется

Да, конечно.
Но когда делают апрейзал таки добавляют за новшества. А ты небось на зиллоу смотришь среднее

[Kapitula]

Помните я писала весной что у нас в школе мальчик повредил позвоночник на пляже, а потом умер в госпитале спустя 4 дня. Родители подали в суд на госпиталь.
https://www.eastbaytimes.com/2025/10/16 ... EP62pJxy6A

Там надо подписываться. Что там у них?
Странно, что пишут о том кто кого судит. Много кого судят, почему не о всех пишут

[perkins]

конечно, но речь о движении цен, цена не зависит от мощной инвестиции, если размер не меняется

Да, конечно.
Но когда делают апрейзал таки добавляют за новшества. А ты небось на зиллоу смотришь среднее

могут и добавить, но не густо, прелесть зиллоу заключается еще и в том, что видна не только оценочная цена дома, а и цена, за которую дом потом продали. Эти цены мало отличаются и часто отличаются в минус если маркет не очень живой

[perkins]

кстати хороший пример, сейчас на улице продают похожий дом с ценой +50К относительно оценки зиллоу. Там тоже какой-то реновейшн был, пожиже правда, плюс бассейн вкопали. Ну попутного ветра им... реновейшн и лендскейпинг сделан со специфическим вкусом + в соседнем доме живет с десяток нелегалов. Дай бог если за -50К от оценки зиллоу продадут

[Kapitula]

Да, конечно.
Но когда делают апрейзал таки добавляют за новшества. А ты небось на зиллоу смотришь среднее

могут и добавить, но не густо, прелесть зиллоу заключается еще и в том, что видна не только оценочная цена дома, а и цена, за которую дом потом продали. Эти цены мало отличаются и часто отличаются в минус если маркет не очень живой

Рефинансирование как делать, так гораздо ниже зиллоу приходит апрейзал

[perkins]

могут и добавить, но не густо, прелесть зиллоу заключается еще и в том, что видна не только оценочная цена дома, а и цена, за которую дом потом продали. Эти цены мало отличаются и часто отличаются в минус если маркет не очень живой

Рефинансирование как делать, так гораздо ниже зиллоу приходит апрейзал

это немного другая опера, там цена дома не так важна, ты же рефинансируешь остаточную стоимость, а не полную

[Kostochka]

Помните я писала весной что у нас в школе мальчик повредил позвоночник на пляже, а потом умер в госпитале спустя 4 дня. Родители подали в суд на госпиталь.
https://www.eastbaytimes.com/2025/10/16 ... EP62pJxy6A

Там надо подписываться. Что там у них?
Странно, что пишут о том кто кого судит. Много кого судят, почему не о всех пишут

Не надо подписываться, так пускают.
Ну что...там горе. Может не могут смириться, ищут виноватых. Они считают что в другом госпитале его могли спасти. А вот в этом все сделали плохо. Ну если дойдет до суда, посмотрим какое будет решение.
В местных новостях обо всем пишут. А эта история прогремела. Мальчик, 17 лет, три школьных спорта, популярный, за неделю до прома...

[Kapitula]

Там надо подписываться. Что там у них?
Странно, что пишут о том кто кого судит. Много кого судят, почему не о всех пишут

Не надо подписываться, так пускают.
Ну что...там горе. Может не могут смириться, ищут виноватых. Они считают что в другом госпитале его могли спасти. А вот в этом все сделали плохо. Ну если дойдет до суда, посмотрим какое будет решение.
В местных новостях обо всем пишут. А эта история прогремела. Мальчик, 17 лет, три школьных спорта, популярный, за неделю до прома...

Так что случилось то?
Хоть не тебя судят?

[Kapitula]

Рефинансирование как делать, так гораздо ниже зиллоу приходит апрейзал

это немного другая опера, там цена дома не так важна, ты же рефинансируешь остаточную стоимость, а не полную

Нихрена себе не так важна. Мы кэшаут делали. Или тебе 100 дадут или 150.

[Kapitula]

Не знаю, что вам там дают. У меня логин требуют

[perkins]

это немного другая опера, там цена дома не так важна, ты же рефинансируешь остаточную стоимость, а не полную

Нихрена себе не так важна. Мы кэшаут делали. Или тебе 100 дадут или 150.

Ну это разные истории, рефинансирования одна, продажа дома другая, а взятие кэша под залог дома третья. Очевидно при получении кэша по залог дома цена дома будет наихудшей

[perkins]

Да, хотят подписку, должна быть какая-то местная бесплатная стенгазета

[Kapitula]

Это называется кэш аут рефинансирование
А не какая то хрень
Ладно, посмотрим

[Fur_Elise]

Там надо подписываться. Что там у них?
Странно, что пишут о том кто кого судит. Много кого судят, почему не о всех пишут

Не надо подписываться, так пускают.
Ну что...там горе. Может не могут смириться, ищут виноватых. Они считают что в другом госпитале его могли спасти. А вот в этом все сделали плохо. Ну если дойдет до суда, посмотрим какое будет решение.
В местных новостях обо всем пишут. А эта история прогремела. Мальчик, 17 лет, три школьных спорта, популярный, за неделю до прома...

помним о том что лоеры не возьмутся за дело если кейса нет. Значит кейс был

[Kapitula]

Зиллоу говорит $246,000 - $280,000
Реалтер говорит начнем с 290. Посмотрим

[perkins]

Это называется кэш аут рефинансирование
А не какая то хрень
Ладно, посмотрим

Называй как хочешь, но если ты думаешь, что ты выиграешь у банка, то ты большая оптимистка. В случае чистой продажи/покупки недвижимости банк не играет роли в ценообразовании, это чистый спрос-предложение

[Kapitula]

Это называется кэш аут рефинансирование
А не какая то хрень
Ладно, посмотрим

Называй как хочешь, но если ты думаешь, что ты выиграешь у банка, то ты большая оптимистка. В случае чистой продажи/покупки недвижимости банк не играет роли в ценообразовании, это чистый спрос-предложение

Я не думаю. Я говорю, чем отличается эстимейт зиллоу от апрейзала.
Дачу мы тоже покупали, апрейзал ниже пришел. Пришлось им на 20 к скинуть цену

[Kapitula]

Ты не покупал ничего что ли. Чтобы моргидж дали, надо апрейзал делать. Какой нафиг банк не играет роли