Форум Привет

Cat of the Day писал(а): ↑Ср окт 19, 2022 7:52 am

Lenka писал(а): ↑Ср окт 19, 2022 7:51 am
Проблема в том, что эирбнб это иногда лотерея.

Вы имеете в виду "всегда"?

Да

Cat of the Day писал(а): ↑Ср окт 19, 2022 7:45 am При поиске отеля сайты дают опцию показать полную цену, включающую таксы.
Airb&b имеет такую опцию?

Австралийский сайт на объявлении дает сразу полную цену со всеми налогами и поборами. У них закон такой.

Американский сайт на объявлении дает цену без поборов и налогов. Они которые появяются только перед самой оплатой и, как показано выше, взвинчивают финальную цену в два и больше раз.

Я ещё скажу, что мы о ужас, ездим с детьми и друзьями и их детьми.
Или ездим с друзьями без детей.
И отельный формат - ну никак, хоть сколько номеров не возьми.

Kapitula писал(а): ↑Ср окт 19, 2022 7:26 am

Romashka писал(а): ↑Ср окт 19, 2022 7:05 am Сейчас есть отели "Свит", там две комнаты и киченет, мы в последнее время в таком останавливались во Флориде

Две комнаты и кичинет против нормальных минимум трех и кухни?сколько свит в пятизвездочном отеле стоит?

В больших отелях обычно есть разные опции, можно выбрать подороже и подешевле

Uzito писал(а): ↑Ср окт 19, 2022 7:54 am

Cat of the Day писал(а): ↑Ср окт 19, 2022 7:45 am При поиске отеля сайты дают опцию показать полную цену, включающую таксы.
Airb&b имеет такую опцию?

Австралийский сайт на объявлении дает сразу полную цену со всеми налогами и поборами. У них закон такой.

Американский сайт на объявлении дает цену без поборов и налогов. Они которые появяются только перед самой оплатой и, как показано выше, взвинчивают финальную цену в два и больше раз.

Так я это и имел в виду. Какой-нибудь Booking.com покажет полную цену сразу, если его попросить в настройках.

Lenka писал(а): ↑Ср окт 19, 2022 7:46 am

Romashka писал(а): ↑Ср окт 19, 2022 7:05 am Сейчас есть отели "Свит", там две комнаты и киченет, мы в последнее время в таком останавливались во Флориде

Свитс в отелях или целые такие отели всегда были, это не новость. Мы раньше брали, но не то.
Хороший эирбнб с семьей все равно лучше.
С мужем мы, конечно, останавливаемся в отелях, когда ездим только вдвоём.
А вот с детьми и часто бабушками удобнее дом, 2 спальни мало. Да и дома обычно приличнее свитс.

Да, конечно, есть варианты на любой вкус. Мы снимали кондо на Туркин Дей с большой семьей мужа на несколько дней в Ю. Каролине в комплексе на океане, на пляже.

Lenka писал(а): ↑Ср окт 19, 2022 7:51 am

Uzito писал(а): ↑Ср окт 19, 2022 6:25 am

Lenka писал(а): ↑Пн окт 17, 2022 4:06 pm Но со всякими аирбнб тоже геморрой и лотерея.

airbnblol.jpg

Как я и говорил, дешевле взять пятизвёздочный отель. Будеть гораздо лучше, чем "250 долларовый" airbnb.

Кстати вот совет, пользуйтесь https://airbnb.com.au Там внизу можно поменять AUD на USD и все цены будут полные, включая все поборы, согласно австралийскому закону.

Не дешевле. И неудобно. Нам надо 2, а то и 3 номера. Нет общей точки сбора, неинтересно.
Проблема в том, что эирбнб это иногда лотерея.

Ну тогда действительно может имеет смысл купить вакейшен хом, только это будет все равно дороже, и та же лотерея, чем просто снимать на время, мне кажется. Ну, смотрите сами и все просчитайте как следует. Но мой совет - все таки такую проперть сдавать хотя бы частично, чтобы окупить расходы на содержание и ремонт, иначе деньги будут просто быстро улетать в трубу

Нее, сдавать точно не буду.
Надо покупать и рассчитывать так, чтобы не сдавать.

Это я о себе только. В целом вы правильно говорите, что так лучше, но я просто знаю, что это не для нас.

Что тут можно рассчитать, как годовое оплачивание дома может быть выгодней его двухнедельного рента?

Наверное так тоже можно. Знаю про $35к в месяц рентал. Не дом, а квартира, так что наверное 2 недели покроют много, если не всё, за год.

Kapitula писал(а): ↑Ср окт 19, 2022 9:52 am Что тут можно рассчитать, как годовое оплачивание дома может быть выгодней его двухнедельного рента?

А эмоции, а удовольствие? Как рассчитать? )) Это сложно

valeus* писал(а): ↑Ср окт 19, 2022 10:04 am Наверное так тоже можно. Знаю про $35к в месяц рентал. Не дом, а квартира, так что наверное 2 недели покроют много, если не всё, за год.

Есть горнолыжки где сдают ренталы за 100к, 200к, 300к/м

valeus* писал(а): ↑Ср окт 19, 2022 10:04 am Наверное так тоже можно. Знаю про $35к в месяц рентал. Не дом, а квартира, так что наверное 2 недели покроют много, если не всё, за год.

И сколько моргидж на тот дом, что сдают за 35к, что 35 его покроют?

Kapitula писал(а): ↑Ср окт 19, 2022 10:21 am

valeus* писал(а): ↑Ср окт 19, 2022 10:04 am Наверное так тоже можно. Знаю про $35к в месяц рентал. Не дом, а квартира, так что наверное 2 недели покроют много, если не всё, за год.

И сколько моргидж на тот дом, что сдают за 35к, что 35 его покроют?

Не дом. Квартира. Других деталей не знаю.

valeus* писал(а): ↑Ср окт 19, 2022 10:23 am

Kapitula писал(а): ↑Ср окт 19, 2022 10:21 am

valeus* писал(а): ↑Ср окт 19, 2022 10:04 am Наверное так тоже можно. Знаю про $35к в месяц рентал. Не дом, а квартира, так что наверное 2 недели покроют много, если не всё, за год.

И сколько моргидж на тот дом, что сдают за 35к, что 35 его покроют?

Не дом. Квартира. Других деталей не знаю.

Какая разница. Смысл в том, что вряд ли можно купить за 150к и сдавать за 35 в месяц

Kapitula писал(а): ↑Ср окт 19, 2022 10:25 am

valeus* писал(а): ↑Ср окт 19, 2022 10:23 am

Kapitula писал(а): ↑Ср окт 19, 2022 10:21 am И сколько моргидж на тот дом, что сдают за 35к, что 35 его покроют?

Не дом. Квартира. Других деталей не знаю.

Какая разница. Смысл в том, что вряд ли можно купить за 150к и сдавать за 35 в месяц

Кто знает... Можно и унаследовать за $0 и сдавать за $50к в месяц (наверное).

valeus* писал(а): ↑Ср окт 19, 2022 10:26 am

Kapitula писал(а): ↑Ср окт 19, 2022 10:25 am

valeus* писал(а): ↑Ср окт 19, 2022 10:23 am
Не дом. Квартира. Других деталей не знаю.

Какая разница. Смысл в том, что вряд ли можно купить за 150к и сдавать за 35 в месяц

Кто знает... Можно и унаследовать за $0 и сдавать за $50к в месяц (наверное).

Если ТС унаследовала, то да.

А подскажите, кто знает: как купить кондо на океане, те которые с HOA. ХОА ведь ограничвает сдачу как правило. Есть ли саиты на которых такие листинги выставлают? Как их искать?
Цель: ездить самим и сдавать на короткий срок.

Думаю реалтер должен узнавать или знать

LightningStar* писал(а): ↑Вт окт 25, 2022 9:07 am А подскажите, кто знает: как купить кондо на океане, те которые с HOA. ХОА ведь ограничвает сдачу как правило. Есть ли саиты на которых такие листинги выставлают? Как их искать?
Цель: ездить самим и сдавать на короткий срок.

Мы выставляли на https://www.vrbo.com/