Давайте про недвижимость поговорим?

Инвестирование, недвижимость, бизнес
Ответить
Аватара пользователя
Американка
Reactions: 2548
Сообщения: 15572
Зарегистрирован: Чт апр 20, 2023 11:26 am
Откуда: Buckhead, Atlanta, GA USA, AKA Beverly Hills of the South

Re: Давайте про недвижимость поговорим?

Сообщение Американка »

И мы не сталкивались, тем более :D

А вот первоначальное состояние дома приводить в порядок приходилось, и не раз, мы умеем засучивать рукава, и не раз, когда дома флипаем, и не боимся трудностей! :know-it-all:
Haters gonna hate and the fakers gonna fake. I shake it off! (C)
Аватара пользователя
Lenka
Reactions: 1355
Сообщения: 4530
Зарегистрирован: Ср июн 15, 2022 2:18 pm

Re: Давайте про недвижимость поговорим?

Сообщение Lenka »

Catmint писал(а): Сб авг 17, 2024 1:59 pm Народ, я тут проезжала по нашей субдивижн, везде краснеют вывески Open House, не просто везде, а на каждом повороте и по два на пятачке, без преувеличения. Что творится? На нашей улице не продался с весны дом, посмотрела редфин, на 10К уменьшили цену. Очень много домов выставлено, по сравнению с пред. годами, особенно учитывая, что в ето время обычно уже не сезон продавать :shock: Цены высокие...
у нас я не успеваю на опен хауз сходить.
Есть такие дома, что стоят дольше, но все более мнее нормальное уходит с малтипл офферс, даже за 3-4М
Аватара пользователя
Lenka
Reactions: 1355
Сообщения: 4530
Зарегистрирован: Ср июн 15, 2022 2:18 pm

Re: Давайте про недвижимость поговорим?

Сообщение Lenka »

Я брала section 8. Они мне процентов на 10 больше маркета платили, это приятно. Тенантке, сингл мам с тремя детьми платили еще и все ютилитис.
Дом засрали, но не критично, и я этого ожидала - маман на подписание контракта пришла в футболке с пятном, я поняла, что засрут.
Я бы брала еще секшин 8, если нормальные.

Другую бабу, тоже сингл мам с двумя детьми,я унаследовала. Нормальная баба, у нее было желание выбиться и избавиться от секщин 8. Когда я купила дом, секшин 8 был с полной оплатой, но она за пару лет вышла на такой инкам, что секшин 8 стал уменьшать свою часть, а потом и перестал ей платить. Она съехала в другое место. Очень целеустремленная, надеюсь, у нее все хорошо.
1 Изображение
Catmint
Reactions: 1377
Сообщения: 6607
Зарегистрирован: Сб июл 23, 2022 8:06 pm

Re: Давайте про недвижимость поговорим?

Сообщение Catmint »

Lenka писал(а): Вт авг 20, 2024 9:48 am
Catmint писал(а): Сб авг 17, 2024 1:59 pm Народ, я тут проезжала по нашей субдивижн, везде краснеют вывески Open House, не просто везде, а на каждом повороте и по два на пятачке, без преувеличения. Что творится? На нашей улице не продался с весны дом, посмотрела редфин, на 10К уменьшили цену. Очень много домов выставлено, по сравнению с пред. годами, особенно учитывая, что в ето время обычно уже не сезон продавать :shock: Цены высокие...
у нас я не успеваю на опен хауз сходить.
Есть такие дома, что стоят дольше, но все более мнее нормальное уходит с малтипл офферс, даже за 3-4М
Так 2 недели назад не было такого :shock: Ето что рейт понизили на моргич и народ решил продавать все?
Lisa
Reactions: 47
Сообщения: 343
Зарегистрирован: Вс июн 12, 2022 7:27 pm

Re: Давайте про недвижимость поговорим?

Сообщение Lisa »

Catmint писал(а): Вт авг 20, 2024 6:07 pm
Lenka писал(а): Вт авг 20, 2024 9:48 am у нас я не успеваю на опен хауз сходить.
Есть такие дома, что стоят дольше, но все более мнее нормальное уходит с малтипл офферс, даже за 3-4М
Так 2 недели назад не было такого :shock: Ето что рейт понизили на моргич и народ решил продавать все?
Может что-то строить рядом решили, типа ночлежки.
Catmint
Reactions: 1377
Сообщения: 6607
Зарегистрирован: Сб июл 23, 2022 8:06 pm

Re: Давайте про недвижимость поговорим?

Сообщение Catmint »

Lisa писал(а): Вт авг 20, 2024 6:20 pm
Catmint писал(а): Вт авг 20, 2024 6:07 pm
Так 2 недели назад не было такого :shock: Ето что рейт понизили на моргич и народ решил продавать все?
Может что-то строить рядом решили, типа ночлежки.
У нас лес вокруг, и далеко то пунктов раздачи, какие ночлежки...
Ответить