Где вы собираетесь жить на пенсии?

[Liberte]

Фреймовые домики с плайвуд/осб и прочими клееными продуктами надо бы по хорошему запретить думаю они убивают больше людей чем курение плюс они ужасного качества и долго не простоят

Prefab делают не только из фанеры , но и из бревен (barnhouse), и цемента.

[ankis]

Очень поучительная история, показывающая какая «хорошая» для переезда для жизни на пенсии страна Испания!!! -:)
https://charter97.org/ru/news/2024/2/26/585136/

"Они владеют двумя квартирами в одном и том же многоквартирном доме в городском районе Эль Раваль."

Все кто бывали в Барселоне знают, что один из самых неприятных и преступных районов города. Это барселонский Гарлем.

Я не думаю что это проблема для 99% живущих в Испании, из того что я читал и слышал. Проблема имеет место быть, но есть масса нюансов и возможности её избежать.

Ну, ну! Это может случится в любом районе, если дом или квартира не находятся под охраной 7/24. Преступники не знают границ и ничего не помещает им захватить квартиру в любом районе города, тем более, что полиция и судебная система стоит на защите ocupas, а не честных граждан и их частной собственности. Государство в Испании не уважает и не охраняет право граждан на частную собственность - в стране царит правовой беспредел. А какой законности в Испании можно говорить, если мэр Барселоны сама была ocupas несколько лет назад и полиция была вынуждена буквально за шкирку выкидывать ее из захваченного ей чужого жилья (не помню всех деталей, но думаю это произошло после судебного решения о выдворении ее из захваченного ей чужого жилья)

[JamesBond]

"Они владеют двумя квартирами в одном и том же многоквартирном доме в городском районе Эль Раваль."

Все кто бывали в Барселоне знают, что один из самых неприятных и преступных районов города. Это барселонский Гарлем.

Я не думаю что это проблема для 99% живущих в Испании, из того что я читал и слышал. Проблема имеет место быть, но есть масса нюансов и возможности её избежать.

Ну, ну! Это может случится в любом районе, если дом или квартира не находятся под охраной 7/24. Преступники не знают границ и ничего не помещает им захватить квартиру в любом районе города, тем более, что полиция и судебная система стоит на защите ocupas, а не честных граждан и их частной собственности. Государство в Испании не уважает и не охраняет право граждан на частную собственность - в стране царит правовой беспредел. А какой законности в Испании можно говорить, если мэр Барселоны сама была ocupas несколько лет назад и полиция была вынуждена буквально за шкирку выкидывать ее из захваченного ей чужого жилья (не помню всех деталей, но думаю это произошло после судебного решения о выдворении ее из захваченного ей чужого жилья)

да, надо покупать там, где есть охрана. Или вообще не покупать, а снимать. Вообще, по мне, так лучше не покупать жильё за границей. Слишком много головной боли.

[ankis]

Ну, ну! Это может случится в любом районе, если дом или квартира не находятся под охраной 7/24. Преступники не знают границ и ничего не помещает им захватить квартиру в любом районе города, тем более, что полиция и судебная система стоит на защите ocupas, а не честных граждан и их частной собственности. Государство в Испании не уважает и не охраняет право граждан на частную собственность - в стране царит правовой беспредел. А какой законности в Испании можно говорить, если мэр Барселоны сама была ocupas несколько лет назад и полиция была вынуждена буквально за шкирку выкидывать ее из захваченного ей чужого жилья (не помню всех деталей, но думаю это произошло после судебного решения о выдворении ее из захваченного ей чужого жилья)

да, надо покупать там, где есть охрана. Или вообще не покупать, а снимать. Вообще, по мне, так лучше не покупать жильё за границей. Слишком много головной боли.

Это если не жить постоянно «заграницей»!

[IL]

да, надо покупать там, где есть охрана. Или вообще не покупать, а снимать. Вообще, по мне, так лучше не покупать жильё за границей. Слишком много головной боли.

Это если не жить постоянно «заграницей»!

Покупать жильё за границей если там не жить -- полный экстрим и большой риск. Весь интернет заполнен историями лузеров, сделавший это. Но всегда находятся новые лузеры, готовые всё это повторить.

[JamesBond]

да, надо покупать там, где есть охрана. Или вообще не покупать, а снимать. Вообще, по мне, так лучше не покупать жильё за границей. Слишком много головной боли.

Это если не жить постоянно «заграницей»!

Во многих европейских странах, большинство людей, включая рождённых там граждан, снимают всю жизнь. Даже в Америке понятие long term rental становится всё более обыденным.

В НЙ около миллиона народа живёт в рент стабилизированных квартирах. То есть, они рентуют по сути всю свою жизнь. Другое дело что во многих странах владение жильём необходимо для визы/статуса/легализации.

[Irena]

Это если не жить постоянно «заграницей»!

Во многих европейских странах, большинство людей, включая рождённых там граждан, снимают всю жизнь. Даже в Америке понятие long term rental становится всё более обыденным.

В НЙ около миллиона народа живёт в рент стабилизированных квартирах. То есть, они рентуют по сути всю свою жизнь. Другое дело что во многих странах владение жильём необходимо для визы/статуса/легализации.

Рентовать не выгодно. В своем доме ты выплачиваешь моргидж, и в конце он твой. А в калифорнии еще и в цене вырос, то есть, ты имеешь REAL estate. А в рентал ты с чем пришел, с тем и ушел. То есть, отдал кучу денег за проживание, и все. Про соседей, топающих у тебя потолке или устраивающих каждую ночь оргии в соседнем юните, разговор особый.

[JamesBond]

Во многих европейских странах, большинство людей, включая рождённых там граждан, снимают всю жизнь. Даже в Америке понятие long term rental становится всё более обыденным.

В НЙ около миллиона народа живёт в рент стабилизированных квартирах. То есть, они рентуют по сути всю свою жизнь. Другое дело что во многих странах владение жильём необходимо для визы/статуса/легализации.

Рентовать не выгодно. В своем доме ты выплачиваешь моргидж, и в конце он твой.

речь шла о загранице, где масса своих нюансов. Коста Бланка в Испании это не Калифорния. Другие законы, правила, проблемы и сложности.

А в рентал ты с чем пришел, с тем и ушел. То есть, отдал кучу денег за проживание, и все. Про соседей, топающих у тебя потолке или устраивающих каждую ночь оргии в соседнем юните, разговор особый.

опять же, речь жла о недвижимости в других странах. Если у чела уже есть своё жильё в Штатах, ему не обязательно покупать его за границей, где это может обрасти кучей проблем и сложностей.

И даже в Штатах это уровнение далеко не везде работает. Есть масса мест в Штатах где нет таких как в Кали ограничений на строительство, нет моря новых иммигрантов и других проблем, делающих жильё дорогим и постоянно дорожающим. Для многих людей аренда может оказатся более выгодным вариантом, особенно для тех кто не хочет жить на одном и том же месте годами. Особенно сейчас когда мортгидж на уровне 7% и выше для тех у кого не идеальный credit score.

[mikeG]

Рентовать не выгодно. В своем доме ты выплачиваешь моргидж, и в конце он твой. А в калифорнии еще и в цене вырос, то есть, ты имеешь REAL estate. А в рентал ты с чем пришел, с тем и ушел. То есть, отдал кучу денег за проживание, и все.

Прикинул, на деньги, которые плачу за выплаченный дом в кали (property tax+insurance+maintenance), могу снять такой же дом в другом штате.
В цене дом вырос на 50% за пять лет, но SP500 за то же время вырос на 80%. То есть как бы в минусе.

Может, через 10 лет property tax съест инфляция и будет выгодно, но я особо не рассчитываю. Скорее prop 13 отменят и обложат опять по полной.

[Irena]

Рентовать не выгодно. В своем доме ты выплачиваешь моргидж, и в конце он твой.

речь шла о загранице, где масса своих нюансов. Коста Бланка в Испании это не Калифорния. Другие законы, правила, проблемы и сложности.

А в рентал ты с чем пришел, с тем и ушел. То есть, отдал кучу денег за проживание, и все. Про соседей, топающих у тебя потолке или устраивающих каждую ночь оргии в соседнем юните, разговор особый.

опять же, речь жла о недвижимости в других странах. Если у чела уже есть своё жильё в Штатах, ему не обязательно покупать его за границей, где это может обрасти кучей проблем и сложностей.

И даже в Штатах это уровнение далеко не везде работает. Есть масса мест в Штатах где нет таких как в Кали ограничений на строительство, нет моря новых иммигрантов и других проблем, делающих жильё дорогим и постоянно дорожающим. Для многих людей аренда может оказатся более выгодным вариантом, особенно для тех кто не хочет жить на одном и том же месте годами. Особенно сейчас когда мортгидж на уровне 7% и выше для тех у кого не идеальный credit score.

А, ну про жилье заграницей я не знаю. Для меня за границей лучше большой 4-5 звездочной гостиницы в хорошем месте и с буфетным завтраком, ничего нет. Все эти ренты, бнб, палатки и рюкзаки остались где-то далеко в прошлом. Да нет, вру, их почти никогда и не было.

[JamesBond]

речь шла о загранице, где масса своих нюансов. Коста Бланка в Испании это не Калифорния. Другие законы, правила, проблемы и сложности.
опять же, речь жла о недвижимости в других странах. Если у чела уже есть своё жильё в Штатах, ему не обязательно покупать его за границей, где это может обрасти кучей проблем и сложностей.

И даже в Штатах это уровнение далеко не везде работает. Есть масса мест в Штатах где нет таких как в Кали ограничений на строительство, нет моря новых иммигрантов и других проблем, делающих жильё дорогим и постоянно дорожающим. Для многих людей аренда может оказатся более выгодным вариантом, особенно для тех кто не хочет жить на одном и том же месте годами. Особенно сейчас когда мортгидж на уровне 7% и выше для тех у кого не идеальный credit score.

А, ну про жилье заграницей я не знаю. Для меня за границей лучше большой 4-5 звездочной гостиницы в хорошем месте и с буфетным завтраком, ничего нет. Все эти ренты, бнб, палатки и рюкзаки остались где-то далеко в прошлом. Да нет, вру, их почти никогда и не было.

ок, но это то что мы тут обсуждаем. Кроме того, подразумевается что у чела уже есть жильё в Штатах. Так как все тут в теме - американцы.

[Coffe]

Говоря о маями. Тут конечно плавать нормально круглый год. Но вот прогуливаться что-то делать на земле надо именно жить на South of fifth-90th. Там где boardwalk... сегодня катался на велике, можно и пешком весь boardwalk пройти но дальше нет смысла идти... но весь этот район подорожал и учитывая home insurance цены слишком завышены, лучше mediterranean

[in_the_crowd]

Говоря о маями. Тут конечно плавать нормально круглый год. Но вот прогуливаться что-то делать на земле надо именно жить на South of fifth-90th. Там где boardwalk... сегодня катался на велике, можно и пешком весь boardwalk пройти но дальше нет смысла идти... но весь этот район подорожал и учитывая home insurance цены слишком завышены, лучше mediterranean

Вы пока соберётесь и определитесь, уже будет не нужно никуда собираться. И определяться.

[ankis]

Это если не жить постоянно «заграницей»!

Во многих европейских странах, большинство людей, включая рождённых там граждан, снимают всю жизнь. Даже в Америке понятие long term rental становится всё более обыденным.

В НЙ около миллиона народа живёт в рент стабилизированных квартирах. То есть, они рентуют по сути всю свою жизнь. Другое дело что во многих странах владение жильём необходимо для визы/статуса/легализации.

Большиство людей снимают жилье всю жизнь потому, что не могут купить свое или вынуждены/предпочитают часто менять место жительства. В Португалии не требуется для визы/статуса/легализации владеть жильем, но тем не менее мы будем покупать, когда решим где и что.

[JamesBond]

Во многих европейских странах, большинство людей, включая рождённых там граждан, снимают всю жизнь. Даже в Америке понятие long term rental становится всё более обыденным.

В НЙ около миллиона народа живёт в рент стабилизированных квартирах. То есть, они рентуют по сути всю свою жизнь. Другое дело что во многих странах владение жильём необходимо для визы/статуса/легализации.

Большиство людей снимают жилье всю жизнь потому, что не могут купить свое или вынуждены/предпочитают часто менять место жительства. В Португалии не требуется для визы/статуса/легализации владеть жильем, но тем не менее мы будем покупать, когда решим где и что.

понимаю. Вы, по сути, уехали навсегда. Многие из нас на такое не готовы.

[ankis]

Рентовать не выгодно. В своем доме ты выплачиваешь моргидж, и в конце он твой. А в калифорнии еще и в цене вырос, то есть, ты имеешь REAL estate. А в рентал ты с чем пришел, с тем и ушел. То есть, отдал кучу денег за проживание, и все.

Прикинул, на деньги, которые плачу за выплаченный дом в кали (property tax+insurance+maintenance), могу снять такой же дом в другом штате.
В цене дом вырос на 50% за пять лет, но SP500 за то же время вырос на 80%. То есть как бы в минусе.

Может, через 10 лет property tax съест инфляция и будет выгодно, но я особо не рассчитываю. Скорее prop 13 отменят и обложат опять по полной.

Ну так это будет другой штат и не факт что новое место будет лучше, чем старое! Вы же скорее всего не захочете жить в американском "Урюпинске"! А также Capital Gain до $500,000 за дом не будет облагаться налогом, а Capital Gain от SP500 будет!

[ankis]

Большиство людей снимают жилье всю жизнь потому, что не могут купить свое или вынуждены/предпочитают часто менять место жительства. В Португалии не требуется для визы/статуса/легализации владеть жильем, но тем не менее мы будем покупать, когда решим где и что.

понимаю. Вы, по сути, уехали навсегда. Многие из нас на такое не готовы.

Всегда могу вернуться, но надеюсь, что не придется!

[JamesBond]

понимаю. Вы, по сути, уехали навсегда. Многие из нас на такое не готовы.

Всегда могу вернуться, но надеюсь, что не придется!

понимаю. Просто это другая ситуация. Для многих Америка это база, Португалия/Испания/итд. - дополнительный дом, не основной

[ankis]

... Если у чела уже есть своё жильё в Штатах, ему не обязательно покупать его за границей, где это может обрасти кучей проблем и сложностей. ...

Для большинства на этом форуме N лет назад Америка тоже была заграницей! А сейчас Штаты уже почти Родина!

[JamesBond]

... Если у чела уже есть своё жильё в Штатах, ему не обязательно покупать его за границей, где это может обрасти кучей проблем и сложностей. ...

Для большинства на этом форуме N лет назад Америка тоже была заграницей! А сейчас Штаты уже почти Родина!

разница в том что тут есть гражданство, семья, связи, язык - всё. И при всех недостатках Штатов, в этой стране проще прижится иммигрантам. Кроме иммиграционных сервисов, здесь очень мало бюрократии (если не получаешь социалку).