Форум Привет

Login писал(а): ↑Пн апр 29, 2024 7:20 am

Alexa писал(а): ↑Вс апр 28, 2024 7:21 pm
А почему у меня после выплаты моргедже улучшится сон? Как раз наоборот. Сейчас в самом плохом случае - Калифорния провалится в океан, а я спасусь, у меня пропадет только выплаченная часть жилья. А почти половина - останется на моем банковском счету. Забрать жилье за неуплату налогов могут даже если оно выплачено. А пейменты идут автоматически со счета в банке.
Вообще то 2% за 30 лет с учетом коммулятивного процента - это дофига.

Вы про такс на недвижимость? Да, его платить всю жизнь, и после выплаты мограджа - тоже.

Основное преимущество моргаджа (уменьшение налогооблагаемой базы для человека, не купившего за кеш а платящего моргадж из своих доходов) - исчезает, а остальные-то выплаты (ХОА, городской такс, страховка, бОльшие биллы изза бОльшей площади жилья: отапливать и кондиционировать его дороже иногда в разы, весь текущий мейтенанс за свой счёт, серьёзные биллы в случае аварий типа прорваной водопроводной трубы с затоплением, или в случае необходимости починить крышу, необходимость иметь всякие газонокосилки недешёвые и снегоуборочный трактор да полно такого) - остаются, и даже ещё и растут с инфляцией.

На фоне всяких эдалт коммьюнитиз (за свой счёт) и синьор хаузингов которые бывают удивительно приличные (субсидированных для малозарабатывающих), программ типа "секшн ейт" смягчающих рент старичью (пенсия-то - "маленький" доход по сравнению с ранее получаемой ими "большой" зарплатой т.е. многие пенсионеры - попадают под многие программы совершенно законно) - надо ещё всерьез подумать, нужна ли собственная недвига на старости лет.

Не только моё мнение. Знакомый вебдизайнер делал кучу вебсайтов для риэлторов в годы бума с недвижимостью. Рассказывал, что они в том числе - профессионально "сортируют продавцов недвиги по возрасту". Так вот: риэлторы - знают, что огромная часть американских пенсионеров - "своё жильё склонно продать и перебраться в рентал" (разумеется, если им за то жильё предложить цену, которая их - устроит).

P.S.

Kстати вот, нашёл выше - Annushka тоже так как и я думает:

Annushka писал(а): ↑Вс апр 28, 2024 6:32 pm С какой стати нам сдался Пловдив, если у нас своих пенсионерских городков навалом в сабурбии, которые лучше по качеству жизни? Вот туда наши пенсионеры и едут, когда даунсайзятся

Ну в смысле, я - под "пенсионеским городком" у неё понимаю самые разные такие местожительства (у нас есть например "городок" - один здоровенный рентал малоэтажный для старичья и всё, со всеми правами тауншипа, но ни одного какого то другого домика только магазины), и разные виды жилья (собственного, рентованого, субсидированого).

Login писал(а): ↑Пн апр 29, 2024 6:50 am Сугубое ИМХО но подобные идеи (кудато уехать, где "им - будет хорошо") - в моём кругу общения бродят среди "неудачников по жизни" почемуто. Охотно поверю, что в целом это не так, а у меня - просто статистика по нерепрезентативной выборке.

Annushka писал(а): ↑Пн апр 29, 2024 8:14 am В целом, вот здесь говорят, индепендент ливинг стоит примерно 3 тысячи вмесяц, включая ютилитис, еду, уборку, стрижку травы, и активитис:

https://www.aplaceformom.com/caregiver- ... ving-costs

там же разбивка по штатам

kolbasof писал(а): ↑Пн апр 29, 2024 8:25 am

Login писал(а): ↑Пн апр 29, 2024 6:50 am Сугубое ИМХО но подобные идеи (кудато уехать, где "им - будет хорошо") - в моём кругу общения бродят среди "неудачников по жизни" почемуто. Охотно поверю, что в целом это не так, а у меня - просто статистика по нерепрезентативной выборке.

Они на пенсии? В смысле, они работают или нет? Пенсия это же не только возраст, но и необходимость работать for living. Пока здесь на пенсии: Alexa, Mermaid, Ankis, Феропонт, и я. Todin удаленно работает. Вот мнения и опыт этих людей имеет смысл учитывать. Остальные теоретеги.

BarBoss писал(а): ↑Пн апр 29, 2024 7:02 am

ankis писал(а): ↑Вс апр 28, 2024 10:15 pm
Porto ни разу ни шитхол. А выбор большого Порто по сравнению с например Бостоном, который
по многим параметрам, как мне кажется, лучший город а Штатах можно оправдать только одной меньшей стоимостью жизни.
https://www.numbeo.com/cost-of-living/c ... ity2=Porto
В Порто также более низкий уровень преступности.
https://www.numbeo.com/cost-of-living/c ... ity2=Porto
Также не вызывает сомнений то, что климат в Порто лучше, чем в Бостоне.
https://weatherspark.com/compare/y/3239 ... and-Boston
По туристическим достопримечательностям и Порто, который отмечен как World Heritage Site by UNESCO, и Бостон являются городами, в которых есть много достойных, исторических и красивых мест. В тоже время Порто, как мне кажется, все же предпочтительнее, чем Бостон для любителей истории, архитектуры и культуры, так как он в Европе и в пределах 2-3 часов на машине и 2-3. часов на самолете от сотен «европейских жемчужин»!
Porto:
https://www.planetware.com/tourist-attr ... -porto.htm
Boston:
https://www.planetware.com/tourist-attr ... -porto.htm

Сам Бостон не лучшее место для жизни в МА. Или даже в Нов. Англии. Когда я пишу "Бостон" имееца часто ввиду "в т.ч. многие его ближние пригороды".

Отличие Бостона от многих других городов Америки в том что когда в 19в население страны стремительно росло и была индустриализация бол-во городов просто поглощали соседей и инкорпорировали их в городские границы. Как гапример ЛА, НЙ, Чикаго и т.п. Это было связвно с дороговизной проведения водо-канализационных и др. работ и т.п.

В Бостоне этот процесс консолидации пригородов был относительно слабый и быстро остановился т.к. соседние городки имели такую же давнюю и славную историю и гордых ею жителей. Плюс в самом Бостоне до недавнего времени были четкие расовые границы по нейборхудам. А в пригородах и тем более.

Как результат, в отличии от бол-ва других городов, бостонские ближние пригороды намного лучше по всем категориям чем сам Бостон. При этом получая легкий доступ, 10-20мин на машине или на общ транспорте, ко всем городским достопримечатеььностям - от ресторанов до музеев и спорт мероприятий.

Интересно что сам Бостон в своих офиц границах довольно компактный город с всего 600тыс жителей. Но в метро Бостоне 4мил челов. Если бы процесс консолидации соседей шел как в ЛА например то границы города были бы до окружной 128й дороги с населением 4мил. И с расово размытыми нейборхудами. А оно нам надо?

Бостон например один из немногих городов где бейсбол, хоккей и баскетбол арены внутри города, практически в центре. И даже идут переговоры переместить стадион Патриотов в город, где сейчас старое ж/д депо, прямо напротив Кембриджа.

kolbasof писал(а): ↑Пн апр 29, 2024 8:25 am

Login писал(а): ↑Пн апр 29, 2024 6:50 am Сугубое ИМХО но подобные идеи (кудато уехать, где "им - будет хорошо") - в моём кругу общения бродят среди "неудачников по жизни" почемуто. Охотно поверю, что в целом это не так, а у меня - просто статистика по нерепрезентативной выборке.

Они на пенсии? В смысле, они работают или нет? Пенсия это же не только возраст, но и необходимость работать for living. Пока здесь на пенсии: Alexa, Mermaid, Ankis, Феропонт, и я. Todin удаленно работает. Вот мнения и опыт этих людей имеет смысл учитывать. Остальные теоретеги.

BarBoss писал(а): ↑Пн апр 29, 2024 7:02 am Бостон не лучшее место для жизни в МА. Или даже в Нов. Англии.

BarBoss писал(а): ↑Пн апр 29, 2024 7:02 am
Бостон например один из немногих городов где бейсбол, арены внутри города,

kolbasof писал(а): ↑Пн апр 29, 2024 8:25 am

Login писал(а): ↑Пн апр 29, 2024 6:50 am Сугубое ИМХО но подобные идеи (кудато уехать, где "им - будет хорошо") - в моём кругу общения бродят среди "неудачников по жизни" почемуто. Охотно поверю, что в целом это не так, а у меня - просто статистика по нерепрезентативной выборке.

Они на пенсии? В смысле, они работают или нет? Пенсия это же не только возраст, но и необходимость работать for living. Пока здесь на пенсии: Alexa, Mermaid, Ankis, Феропонт, и я. Todin удаленно работает. Вот мнения и опыт этих людей имеет смысл учитывать. Остальные теоретеги.

JamesBond писал(а): ↑Пн апр 29, 2024 8:28 am

Annushka писал(а): ↑Пн апр 29, 2024 8:14 am В целом, вот здесь говорят, индепендент ливинг стоит примерно 3 тысячи вмесяц, включая ютилитис, еду, уборку, стрижку травы, и активитис:

https://www.aplaceformom.com/caregiver- ... ving-costs

там же разбивка по штатам

стрижка травы это и есть активити.

Annushka писал(а): ↑Пн апр 29, 2024 9:10 am

JamesBond писал(а): ↑Пн апр 29, 2024 8:28 am стрижка травы это и есть активити.

Нет, это делают работники

Kurpa писал(а): ↑Пн апр 29, 2024 9:07 am

kolbasof писал(а): ↑Пн апр 29, 2024 8:25 am
Они на пенсии? В смысле, они работают или нет? Пенсия это же не только возраст, но и необходимость работать for living. Пока здесь на пенсии: Alexa, Mermaid, Ankis, Феропонт, и я. Todin удаленно работает. Вот мнения и опыт этих людей имеет смысл учитывать. Остальные теоретеги.

Вот в выделенном и кроется если не всё, то очень многое.
Недавно в Лиссабоне познакомились в отеле с паром американцев. Ему лет 45, ей и того меньше. Оба, как они сказали, работают на удалёнке. Уже 2 года живут в Португалии. Полупенсия.

kolbasof писал(а): ↑Пт апр 26, 2024 1:58 pm
Болгарское побережье это отстой, только южнее Бургаса б/м норм, это район Созополя. Гостиницы как раз понастроили, но качество строительства на побережье не очень, там зимой никто не живет, исходя из этого и строили.

ankis писал(а): ↑Вс апр 28, 2024 10:15 pm

Даша писал(а): ↑Вс апр 28, 2024 5:23 pm … интересно, здесь хотя бы какое-нибудь место ещё не назвали шитхолом ?)))

Porto ни разу ни шитхол. А выбор большого Порто по сравнению с например Бостоном, который
по многим параметрам, как мне кажется, лучший город а Штатах можно оправдать только одной меньшей стоимостью жизни.

JamesBond писал(а): ↑Пн апр 29, 2024 9:17 am

Kurpa писал(а): ↑Пн апр 29, 2024 9:07 am
Вот в выделенном и кроется если не всё, то очень многое.
Недавно в Лиссабоне познакомились в отеле с паром американцев. Ему лет 45, ей и того меньше. Оба, как они сказали, работают на удалёнке. Уже 2 года живут в Португалии. Полупенсия.

как я понимаю, главное преимущество жизни в таком месте как Лиссабон это возможность всюду ходить пешком. Для тех кто не против ездить за колбасой на машине, в Америке есть немало хороших, комфортных мест для жизни.

JamesBond писал(а): ↑Пн апр 29, 2024 9:16 am

Annushka писал(а): ↑Пн апр 29, 2024 9:10 am

Нет, это делают работники

какие избалованные пенсионеры. Именно из-за таких буржуев и была в РФ революция. И во Франции тоже.

JamesBond писал(а): ↑Пн апр 29, 2024 9:16 am

Annushka писал(а): ↑Пн апр 29, 2024 9:10 am

Нет, это делают работники

какие избалованные пенсионеры. Именно из-за таких буржуев и была в РФ революция. И во Франции тоже.

Nostradamus писал(а): ↑Вс апр 28, 2024 11:20 pm

Irena писал(а): ↑Вс апр 28, 2024 11:11 pm У нас такие тоже есть. Крррасивые...
https://www.rubyhome.com/idx/10580-wils ... 5692_spid/

Ну это точно не для пенсионеров которые с приветом