Форум Привет

Raven Lunatic писал(а): ↑Пт янв 09, 2026 6:42 pm

Пауза писал(а): ↑Ср янв 07, 2026 9:45 pm Это мануфактурные дома. Они привозятся целиком и ставятся прямо на землю без фундамента. Поскольку они не приделаны к земле, такие дома даже не относятся к категории real property.

Не путайте mobile house и manufactured house. Мануфактурные как раз на фундаменте, просто их собирают не по досточкам на участке, а из крупных частей, сборные дома, как говорится. Вот мобильные дома да, можно снять с подставочек и увезти

AI does not agree with you:
“Yes, they're related, but "manufactured home" is the modern, legally distinct term for factory-built homes built after June 15, 1976, following strict federal HUD standards, while "mobile home" usually refers to older, pre-1976 factory-built homes built with fewer regulations, though people often use the terms interchangeably for all factory homes. The key difference is the date of construction and the specific building codes they adhere to, with modern manufactured homes being more durable, energy-efficient, and resembling site-built houses more closely.”

Raven Lunatic писал(а): ↑Пт янв 09, 2026 6:42 pm Не путайте mobile house и manufactured house. Мануфактурные как раз на фундаменте, просто их собирают не по досточкам на участке, а из крупных частей, сборные дома, как говорится. Вот мобильные дома да, можно снять с подставочек и увезти

Они не на фундаменте! Я жила в таком доме сделанном в 200х и своими глазами видела что ставится он прямо на землю. Под него можно залезть. Там есть пространство между землей и полом, но он не прикреплен к земле. Хорошие для жизни дома, кстати, там другие нюансы, с комфортам никак не связанные.

ALK писал(а): ↑Ср янв 07, 2026 3:48 pm Впервые слышу о таком раскладе, когда владельцы квартир не владеют землей под домом. Это что-то уникальноe для NYC или где-то еще такое бывает?

Homeowners blindsided by crippling 450% rent hike after NYC court rules in favor of billionaire landlord.

https://www.msn.com/en-us/money/realest ... 54bc&ei=16

В Австрии много где такое. Земля принадлежит церкви - монастырю какому-нибyдь, lease на 99 лет с фиксированным рентом (обычно ппрядка 100-200 евро в месяц), а дом/квартира ваша.