Форум Привет

Кстати интересный факт. С одной стороны Пропозиция 13 как бы хорошо т.к. предохраняет уже живущих в домах хозяев от роста налога на недвигу. С другой стороны она отбивает инсентив продавать т.к. в новом доме налоги уже будут высокие из-за новой цены. То что сделали эту Проп. 13 поблажку портативной отодвигает проблему но не решает ее, особенно в случае переезда в другой штат. Откуда и имеем что имеем - непродаваемость недвиги хозяевами не хотящими увеличивать себе продажей налоги.

У нас тоже есть такой закон но его легко обойти/оверрайд если население проголосует за оверрайд. Что и происходит примерно в 40-50% попыток оверрайд. Оверрайды как правило на новые школы, покупку частной земли под парки или какой новый фасилити типа для стариков или типа того. В % отношении мои налоги почти такие же как были када покупал - чуть больше 1%. Када покупал были чуть меньше 1%. Но за счет повышения ассесмента в 5 раз ессно и налоги выросли примерно в 5 раз. Увы и ах.

https://en.wikipedia.org/wiki/1980_Mass ... on_2%C2%BD

Sahara писал(а): ↑Пн авг 05, 2024 1:36 pm Люди не хотят продавать дома в калифорнии потому что тогда они будут платить налоги на новую покупку, которые гораздо выше тех налогов что они платят сейчас за те сараи, которые они купили цать лет назад

Эта проблема отчасти решена:

Prop 19 allows homeowners 55 and older in California to transfer their existing property taxes to a new principal residence. For example, if you currently pay $2,000 a year in property taxes, you can transfer that payment to a new property.

assassello писал(а): ↑Пн авг 05, 2024 2:18 pm

Sahara писал(а): ↑Пн авг 05, 2024 1:36 pm Люди не хотят продавать дома в калифорнии потому что тогда они будут платить налоги на новую покупку, которые гораздо выше тех налогов что они платят сейчас за те сараи, которые они купили цать лет назад

Эта проблема отчасти решена:

Prop 19 allows homeowners 55 and older in California to transfer their existing property taxes to a new principal residence. For example, if you currently pay $2,000 a year in property taxes, you can transfer that payment to a new property.

Хорошая инфа. Спасибо!
Я как раз недавно думала продать рентал в Кали, который был построен давно, и купить более новую постройку там же.
Так что обрадую мужа, что теперь это можно будет сделать!
Правда прийдется переехать туда после 55...
А не знаете сколько домом нужно владеть?
Можно ли так чтобы был рентал, а потом туда вьезжаешь и сам живешь пару лет и тогда qualify под эту проп 19?
На работе сижу, нет времени делать ресерч
Если знаете то буду рада если скажете
Если не знаете- не проблема, после работы прогуглю
Спасибо!

P. S. Какой форум полезный! И какие приятные и полезные ники тут есть!
Читаю некоторых, как вы, BarBoss, Madhater , Lenka, Капитула, Леди Либерти, и некоторые другие- прямо душа радуется

Sahara писал(а): ↑Пн авг 05, 2024 2:20 pm А не знаете сколько домом нужно владеть?
Можно ли так чтобы был рентал, а потом туда вьезжаешь и сам живешь пару лет и тогда qualify под эту проп 19?
...
Если не знаете- не проблема, после работы прогуглю

Я не особо копенгаген в этих вопросах. Лучше погуглите (и нам расскажите).

AFAIK. чтобы резиденс стала принципал для налоговых целей - нужно прожить в ней 2 года из последних пяти лет.

assassello писал(а): ↑Пн авг 05, 2024 2:39 pm

Sahara писал(а): ↑Пн авг 05, 2024 2:20 pm А не знаете сколько домом нужно владеть?
Можно ли так чтобы был рентал, а потом туда вьезжаешь и сам живешь пару лет и тогда qualify под эту проп 19?
...
Если не знаете- не проблема, после работы прогуглю

Я не особо копенгаген в этих вопросах. Лучше погуглите (и нам расскажите).

AFAIK. чтобы резиденс стала принципал для налоговых целей - нужно прожить в ней 2 года из последних пяти лет.

Спасибо большое!!!
Очень хорошенькая loophole!

Эти калифорнийские поправки обсуждались уже 100 раз на форуме , в деталях, с сылками и обьяснениями, я лично раза 3 уже их обьясняла и давала ссылки. Колбасов еще сказал, что мы надеемся на "крученые социалистические законы".
"О сколько нам открытий чудных готовит просвещения дух". И сколько лет надо прожить, тоже, оказывается, новость для такого матерого реал эстейт магната.

Irena писал(а): ↑Пн авг 05, 2024 3:18 pm Эти калифорнийские поправки обсуждались уже 100 раз на форуме , в деталях, с сылками и обьяснениями, я лично раза 3 уже их обьясняла и давала ссылки.
"О сколько нам открытий чудных готовит просвещения дух". И сколько лет надо прожить, тоже, оказывается, новость для такого матерого реал эстейт магната.

Я все темы тут не читала
Что ж вы, не смогли обьяснить в этой теме, когда я вас спрашивала?
Когда кто-то обьяснил то вы прям сразу такая тоже, уже об этом давно знали...
Но кроме инфы о страховках, от вас ничего путного не добьешься

Sahara писал(а): ↑Пн авг 05, 2024 3:22 pm

Irena писал(а): ↑Пн авг 05, 2024 3:18 pm Эти калифорнийские поправки обсуждались уже 100 раз на форуме , в деталях, с сылками и обьяснениями, я лично раза 3 уже их обьясняла и давала ссылки.
"О сколько нам открытий чудных готовит просвещения дух". И сколько лет надо прожить, тоже, оказывается, новость для такого матерого реал эстейт магната.

Я все темы тут не читала
Что ж вы, не смогли обьяснить в этой теме, когда я вас спрашивала?
Когда кто-то обьяснил то вы прям сразу такая тоже, уже об этом давно знали...
Но кроме инфы о страховках, от вас ничего путного не добьешься

Нет, вы ничего путного от меня не дождетесь. Да и о страховках теперь тоже. Хватит бесплатной халявы. Мои услуги дорого стоят.

Irena писал(а): ↑Пн авг 05, 2024 3:25 pm

Sahara писал(а): ↑Пн авг 05, 2024 3:22 pm

Я все темы тут не читала
Что ж вы, не смогли обьяснить в этой теме, когда я вас спрашивала?
Когда кто-то обьяснил то вы прям сразу такая тоже, уже об этом давно знали...
Но кроме инфы о страховках, от вас ничего путного не добьешься

Нет, вы ничего путного от меня не дождетесь. Да и о страховках теперь тоже. Хватит бесплатной халявы. Мои услуги дорого стоят.

Вопрос со стаховкой решен.
Мне от вас ничего больше не нужно

Realtors hijacked topic.
Может создадие новую тему в разделе "Дом" viewforum.php?f=6?

Выбор пал на Tim Walz, всего из себя положительного героя . Я болела за Шапиро...

Liberte писал(а): ↑Вт авг 06, 2024 6:06 am Выбор пал на Tim Walz, всего из себя подожительного героя . Я болела за Шапиро...

Фамилия Шапиро не подходит для сквада и прочих БЛМов.

BarBoss писал(а): ↑Вт авг 06, 2024 6:15 am

Liberte писал(а): ↑Вт авг 06, 2024 6:06 am Выбор пал на Tim Walz, всего из себя подожительного героя . Я болела за Шапиро...

Фамилия Шапиро не подходит для сквада и прочих БЛМов.

Ага, там Беня Шапиро уже губу раскатал

Соловьев тоже low key расстроен

BarBoss писал(а): ↑Вт авг 06, 2024 6:15 am

Liberte писал(а): ↑Вт авг 06, 2024 6:06 am Выбор пал на Tim Walz, всего из себя подожительного героя . Я болела за Шапиро...

Фамилия Шапиро не подходит для сквада и прочих БЛМов.

Я так поняла, он был губернатором Миннесоты когд все эти БЛМ протесты гремели?
Хреновенько он тогда справлялся, если мне не изменяет память.

ЖестДобройМоли писал(а): ↑Вт авг 06, 2024 7:34 am

BarBoss писал(а): ↑Вт авг 06, 2024 6:15 am

Фамилия Шапиро не подходит для сквада и прочих БЛМов.

Я так поняла, он был губернатором Миннесоты когд все эти БЛМ протесты гремели?
Хреновенько он тогда справлялся, если мне не изменяет память.

Супер либерал. Камала подобрала себе под стать, команда левых экстремистов, социальных анархистов

Хватит разводить безумие! Всем здравомыслящим людям уже понятно, что так или иначе, но встречайте Камалочку. Либо через выборы, либо через блэк свон ивент. Вы же тревожные новости смотрите с ближнего Востока?!
Мне моя гадалка всё чётко разложила по полочкам! Кстати, где форумчане делают ставки на победу нашей нящечки?! Есть сайт какой то? Али в Вегас надо переЦЦо?

Почитала био, не впечатляет. Из бедной семьи в небраске, пошел в армию, чтобы оплатить универ, образование в сошиал стадиз и едюкейшн из занюханых колледжей в минесоте, жил в ебенях, учился в ебенях, попал в конгрес от рюрал местности, где больше никакого кандидата не было. Член всяких сельскохозяйственных и ветеранских комитетов. Естественно, при такой био яркий либерал, хотя, возможно, порядочный человек. Не мое. Мне истеблишмент намного больше нравится. У них и взгляд обычно шире, и ваще. ИМХО.

ЖестДобройМоли писал(а): ↑Вт авг 06, 2024 7:34 am

BarBoss писал(а): ↑Вт авг 06, 2024 6:15 am

Фамилия Шапиро не подходит для сквада и прочих БЛМов.

Я так поняла, он был губернатором Миннесоты когд все эти БЛМ протесты гремели?
Хреновенько он тогда справлялся, если мне не изменяет память.

Ачиридной левацкий левак я думаю.
Но они пастеснялися шапиру выбрать.
Апять иврей типа.

Kнязь писал(а): ↑Вт авг 06, 2024 8:41 am Хватит разводить безумие! Всем здравомыслящим людям уже понятно, что так или иначе, но встречайте Камалочку. Либо через выборы, либо через блэк свон ивент. Вы же тревожные новости смотрите с ближнего Востока?!
Мне моя гадалка всё чётко разложила по полочкам! Кстати, где форумчане делают ставки на победу нашей нящечки?! Есть сайт какой то? Али в Вегас надо переЦЦо?

Кокой чорный свин ивент?
Фор экзампл?

Bobeg писал(а): ↑Вт авг 06, 2024 9:17 am

Kнязь писал(а): ↑Вт авг 06, 2024 8:41 am Хватит разводить безумие! Всем здравомыслящим людям уже понятно, что так или иначе, но встречайте Камалочку. Либо через выборы, либо через блэк свон ивент. Вы же тревожные новости смотрите с ближнего Востока?!
Мне моя гадалка всё чётко разложила по полочкам! Кстати, где форумчане делают ставки на победу нашей нящечки?! Есть сайт какой то? Али в Вегас надо переЦЦо?

Кокой чорный свин ивент?
Фор экзампл?

Рынок грохнется из-за войны израиля с ираном. Возможно, ядерной.