Форум Привет

JamesBond писал(а): ↑Вс дек 24, 2023 7:35 pm

Catmint писал(а): ↑Вс дек 24, 2023 7:25 pm
Я уже выше писала, что мне не нужна квартира 200кв.м, если на них никто не будет жить. Но такую можно купить, поверьте, не проблема.

у тещи дом на одном уровне 2200 sq feet. Получается не так много. Одна комната для гостей (мы там спали с женой). Другая - офис, где её муж на компе ведёт митинги с друзьями и родственниками по интернету со всего мира (он этим в основном занимается). Спальня у них просторная. Ну и ливинг, вместе с кухней. Там ТВ большой. Просторная. Также в доме бассейн, и веранда на улице. Ничего лишнего там нет. Они купили за 375К лет 6-7 назад. Сейчас такой дом уже стоит где-то 550К в этом community.

у меня такой, но сплит...купили за 200К в 2011 (без бассейна но есть бейсмент).щас ~ 600К (но поменяли сайдинг/пол/фенсе для собак) итд сейчас - крыша потекла в одном месте -будем смотреть.. район - супер устраиваивает. новые рядом - 1.5М, но ближе к дороге и вообще вид хуже
пс я позже всех тутошних приехал - в 2005 без денех, но с работой (а нет - на даунпэймент пошёл израильский 401К)..
я вообще пол жизни жил в коммуналке с общим туалетом на три семьи (сори - я тупой. так получилось) - нахера мне три туалета в доме)))
про пенсию мыслей нет. "здесь и сейчас" нах

Kurpa писал(а): ↑Вс дек 24, 2023 2:52 pm

BarBoss писал(а): ↑Вс дек 24, 2023 2:42 pm

Бабушка оставила наследство? 8ая программа или рент контроль в санта монике? Да есть много вариантов.

Барбос, ты сегодня очень токсик. Ну зачем? Канун рождества же. Надеюсь ты празднуешь? Ты же даже не обрезанный. )

Хуясе необрезанным обозвал.

Ты точно пропустил мой рассказ про как вместо обещанного за обреание велосипеда я получил часы булова.

BarBoss писал(а): ↑Вс дек 24, 2023 8:33 pm

Kurpa писал(а): ↑Вс дек 24, 2023 2:52 pm

Барбос, ты сегодня очень токсик. Ну зачем? Канун рождества же. Надеюсь ты празднуешь? Ты же даже не обрезанный. )

Хуясе необрезанным обозвал.

Ты точно пропустил мой рассказ про как вместо обещанного за обреание велосипеда я получил часы булова.

Где можно обрезаться за часы?

chicagoan писал(а): ↑Вс дек 24, 2023 8:08 pm Если не получать зарплату, то с SS федеральный налог брать не будут. Если есть еще малый бизнес, то с него будет отдельный налог. Я это знаю, так как уже два раза файлила налоги, получая SS. Многие штаты не берут налог с SS. Так что в большинстве случаев все деньги SS будут оставаться в семье. Правда, я не знаю, каков размер страховки на дом. Но у меня впечатление, что дом - это черная дыра расходов, даже если его стоимость выплачена. Обычно те штаты, у которых бюджет не сходится, первым делом повышают налог на недвижимость и тут ничего уже не проконтролируешь.

YMMV. Дом, оценен в 1.7Мил. Налог 13К в год. Страховка 1.3К. Итого $1200 в месяц. SS $5К на двоих. Налога штата на SS нет, потому как в штате вообще нет подоходного налога.

У меня страховка на мой небольшой и недорогой дом $2100.

Я смотрю в разных штатах налог на недвижимость отличается в разы. За 1200 в месяц можно квартиру снимать. У дочки был дом с налогом в 20К в год, который она недавно продала и вздохнула с облегчением. Нью Джерси и Иллинойс - самые отвратные штаты в плане налога на недвижимость и продолжают этот налог повышать. Нам с мужем всегда нравились квартиры, а не дома. Никогда не было желания покупать дом, а потом чинить крышу (все наши знакомые, у кого дома, вечно чинят крышу). Пусть мне крышу чинит лэндлорд или дженитор.

ALK писал(а): ↑Вс дек 24, 2023 10:41 pm

chicagoan писал(а): ↑Вс дек 24, 2023 8:08 pm Если не получать зарплату, то с SS федеральный налог брать не будут. Если есть еще малый бизнес, то с него будет отдельный налог. Я это знаю, так как уже два раза файлила налоги, получая SS. Многие штаты не берут налог с SS. Так что в большинстве случаев все деньги SS будут оставаться в семье. Правда, я не знаю, каков размер страховки на дом. Но у меня впечатление, что дом - это черная дыра расходов, даже если его стоимость выплачена. Обычно те штаты, у которых бюджет не сходится, первым делом повышают налог на недвижимость и тут ничего уже не проконтролируешь.

YMMV. Дом, оценен в 1.7Мил. Налог 13К в год. Страховка 1.3К. Итого $1200 в месяц. SS $5К на двоих. Налога штата на SS нет, потому как в штате вообще нет подоходного налога.

А какой платеж за mortgage? Я так понимаю, что дом не выплачен.

Catmint писал(а): ↑Вс дек 24, 2023 7:32 pm

Kapitula писал(а): ↑Вс дек 24, 2023 6:40 pm

Зачем она пошла на пенсию кассиром зарабатывать, муж не смог обеспечить?

Для непонятливых. Для пенсии надо 10 лет стажа отработать. В 50 лет ушла на "пенсию".

Зачем, когда можно просто жить на заработанные миллионы мужа, а не на 2 к пенсии?

BarBoss писал(а): ↑Вс дек 24, 2023 8:33 pm

Kurpa писал(а): ↑Вс дек 24, 2023 2:52 pm

Барбос, ты сегодня очень токсик. Ну зачем? Канун рождества же. Надеюсь ты празднуешь? Ты же даже не обрезанный. )

Хуясе необрезанным обозвал.

Ты точно пропустил мой рассказ про как вместо обещанного за обреание велосипеда я получил часы булова.

А за ролекс, небось, под корень бы дал отхватить? )
С Рождеством!

ALK писал(а): ↑Вс дек 24, 2023 10:41 pm

chicagoan писал(а): ↑Вс дек 24, 2023 8:08 pm Если не получать зарплату, то с SS федеральный налог брать не будут. Если есть еще малый бизнес, то с него будет отдельный налог. Я это знаю, так как уже два раза файлила налоги, получая SS. Многие штаты не берут налог с SS. Так что в большинстве случаев все деньги SS будут оставаться в семье. Правда, я не знаю, каков размер страховки на дом. Но у меня впечатление, что дом - это черная дыра расходов, даже если его стоимость выплачена. Обычно те штаты, у которых бюджет не сходится, первым делом повышают налог на недвижимость и тут ничего уже не проконтролируешь.

YMMV. Дом, оценен в 1.7Мил. Налог 13К в год. Страховка 1.3К. Итого $1200 в месяц. SS $5К на двоих. Налога штата на SS нет, потому как в штате вообще нет подоходного налога.

Ну, конечно, майледж у всех вэри. А что за штат, Кали?
Получается 0.76-0,77%.

chicagoan писал(а): ↑Вс дек 24, 2023 6:11 pm Сейчас приоритеты с образованием стали меняться. Старший внук сразу сразу после школы стал работать и очень прилично зарабатывать программистом (как assistant professor после многих лет учебы), хотя был принят в два университета. Но один университет требует ковидную прививку, а второй недостаточно престижный. Поэтому внук заявил, что сейчас немодно идти учиться в университет, но если что, то заработать себе на учебу сможет.

Это значит только одно: внук выбрал неправильную профессию с очень низким уровнем входа и немеренной конкуренцией со всего мира. Пока не поздно, вправьте ему мозги и пусть идет учится в те области где его специальность будет защищена регуляциями и/или необходимостью гражданства и клиранса. Раньше это были и врачебные специальности, но сейчас и в медицине тенденция на импорт дешевых врачей из стран третьего мира.

Kurpa писал(а): ↑Пн дек 25, 2023 6:24 am

BarBoss писал(а): ↑Вс дек 24, 2023 8:33 pm

Хуясе необрезанным обозвал.

Ты точно пропустил мой рассказ про как вместо обещанного за обреание велосипеда я получил часы булова.

А за ролекс, небось, под корень бы дал отхватить? )
С Рождеством!

Слава аллаху что я не по ролексам и AP тада не предлагали.

Kapitula писал(а): ↑Пн дек 25, 2023 3:14 am

Catmint писал(а): ↑Вс дек 24, 2023 7:32 pm
Для непонятливых. Для пенсии надо 10 лет стажа отработать. В 50 лет ушла на "пенсию".

Зачем, когда можно просто жить на заработанные миллионы мужа, а не на 2 к пенсии?

А где написано миллионы?
2К на пенсии еще надо заработать, и не минималкой.

chicagoan писал(а): ↑Пн дек 25, 2023 12:07 am Я смотрю в разных штатах налог на недвижимость отличается в разы. За 1200 в месяц можно квартиру снимать. У дочки был дом с налогом в 20К в год, который она недавно продала и вздохнула с облегчением. Нью Джерси и Иллинойс - самые отвратные штаты в плане налога на недвижимость и продолжают этот налог повышать. Нам с мужем всегда нравились квартиры, а не дома. Никогда не было желания покупать дом, а потом чинить крышу (все наши знакомые, у кого дома, вечно чинят крышу). Пусть мне крышу чинит лэндлорд или дженитор.

За 1200 - маленькая 1бд, без стиралки/сушилки.
Если вы живете не снимая квартиру сами, то вам и не знать.
Я, переехав в Техас, а потом в Woodlands, снимала 1бд. Слышала все разговоры/телевизоры в соседних аппартментах, и все будильники. Оказалось, что по тем временам, моргич и налог был как раз как рент аппартмента. Преимущества дома велики, если есть деньги на его поддержку.

chicagoan писал(а): ↑Пн дек 25, 2023 12:07 am Я смотрю в разных штатах налог на недвижимость отличается в разы. За 1200 в месяц можно квартиру снимать. У дочки был дом с налогом в 20К в год, который она недавно продала и вздохнула с облегчением. Нью Джерси и Иллинойс - самые отвратные штаты в плане налога на недвижимость и продолжают этот налог повышать. Нам с мужем всегда нравились квартиры, а не дома. Никогда не было желания покупать дом, а потом чинить крышу (все наши знакомые, у кого дома, вечно чинят крышу). Пусть мне крышу чинит лэндлорд или дженитор.

В свое время, когда мы планировали жилье под пенсию, мы думали о квартире. но отсуствие гаража меня. лично не устраивает. А townhouse либо в одном уровне, либо с mater bedroom on the main floor хрен найдешь.

Catmint писал(а): ↑Пн дек 25, 2023 8:31 am

Kapitula писал(а): ↑Пн дек 25, 2023 3:14 am
Зачем, когда можно просто жить на заработанные миллионы мужа, а не на 2 к пенсии?

А где написано миллионы?
2К на пенсии еще надо заработать, и не минималкой.

Талантливый математик не в состоянии заработать жене на нормальную пенсию?

Kapitula писал(а): ↑Пн дек 25, 2023 9:11 am

Catmint писал(а): ↑Пн дек 25, 2023 8:31 am А где написано миллионы?
2К на пенсии еще надо заработать, и не минималкой.

Талантливый математик не в состоянии заработать жене на нормальную пенсию?

Я не вела их финансы. Мне нет никакого дела, что и как люди решают. У всех свои критерии ценностей.
У меня своих проблем выше крыши, сама решаю, сама отвечаю.

ankis писал(а): ↑Пн дек 25, 2023 2:12 am

ALK писал(а): ↑Вс дек 24, 2023 10:41 pm
YMMV. Дом, оценен в 1.7Мил. Налог 13К в год. Страховка 1.3К. Итого $1200 в месяц. SS $5К на двоих. Налога штата на SS нет, потому как в штате вообще нет подоходного налога.

А какой платеж за mortgage? Я так понимаю, что дом не выплачен.

$1200. Дом был выплачен, но потом мы из него зaбрали еяуиты на покпку другой проперти. Вообще, mortgage на пенсии достоин отдельной темы.

Kurpa писал(а): ↑Пн дек 25, 2023 6:27 am

ALK писал(а): ↑Вс дек 24, 2023 10:41 pm
YMMV. Дом, оценен в 1.7Мил. Налог 13К в год. Страховка 1.3К. Итого $1200 в месяц. SS $5К на двоих. Налога штата на SS нет, потому как в штате вообще нет подоходного налога.

Ну, конечно, майледж у всех вэри. А что за штат, Кали?
Получается 0.76-0,77%.

С каких пор в Кали нет подоходного налога шата? Он там очень даже есть. WA.

Предостережение тем, кто смотрит на г. Колбасова. Он, пока война не началась, планирoвал осесть в Питере. Ему Болгария почти кaк дома. Далеко не все мечтают о Родине Слонов даже когда они не устроили себе забор и ров с крокодилами.