Где вы собираетесь жить на пенсии?

[Kнязь]

Невыгодно заниматься своим сельским хозяйством для прокорма. Золотые эти яички получаются. И худшего качества чем в магазе, в Европе точно. Если делать нечего, то можно куриц развести и сад, но куриц надо кормить и лечить, сады опрыскивать иначе все сожрет суслик. И в итоге получается что продукты с приусадебного хозяйства дороже чем магазинные, и пестициды и удобрения точно так же добавляются, только бесконтрольно. В магазах сельхоз продукцию проверяют перед выставлением на прилавок.

Оно может и так, но как назначить цену своему здоровью то?!

[homa brut]

Невыгодно заниматься своим сельским хозяйством для прокорма. Золотые эти яички получаются. И худшего качества чем в магазе, в Европе точно. Если делать нечего, то можно куриц развести и сад, но куриц надо кормить и лечить, сады опрыскивать иначе все сожрет суслик. И в итоге получается что продукты с приусадебного хозяйства дороже чем магазинные, и пестициды и удобрения точно так же добавляются, только бесконтрольно. В магазах сельхоз продукцию проверяют перед выставлением на прилавок.

Оно может и так, но как назначить цену своему здоровью то?!

[homa brut]

Такая жизнь с дешевым натуральным хозяйством не от хорошей жизни бывает, а только вынужденно, из за отсутствия средств. Это и есть нищебродство.

Невыгодно заниматься своим сельским хозяйством для прокорма. Золотые эти яички получаются.

Одна курица сьедает окло 50 фунтов кукурузы за год и несет где-то в среднем 200 яиц. Мешок кукурузы на ферме, до $10 за 60 фунтов. И того одно яйцо - 5 центов. Ну с накрутками 8. Итого дюжина - $1

[kolbasof]

Оно может и так, но как назначить цену своему здоровью то?!

У меня тоже персик лежит три дня, большинство еще на дереве гнить начинают. Я ничем не опрыскиваю, удобрения не кидаю. Но у нас на Вост Побережье влажно и жарко летом, всякая плесень летает и размножается. Но урожай персиков длиться 2 недели. В это время им питаются кролики, белки, соседи, друзья. Регулярно прилетает ястреб и питается белками и немножко соседями. А потом всё. С живностью даже сложнее, она заболеть может и тогда весь курятник вымирает. В нашем каунти недавно издали закон запрещающий выращивать куриц около дома, они привлекают лисиц и разносят заразу. Это латиносы стали выращивать куриц, вспомнили детство гондурасское. Наверное есть сертифицированные фермы где по старинке выращивают, типа амиши. Да и то, заставляют их соответствовать требованиям, если на продажу.

[аннаиванна]

В средней америке налог на дом от 1% до 2%. Забудем про страховку. $100 в месцяц это $1200 в год. Положим, что налог 1%, получится, что дом стоит $120К. Не смешите мои тапочки, нет таких домов даже в самых ебенененных ебенях, если это не полное гетто.

Давайте без теории а на практике.

Незадолго до ковида друзья купили 5 акров в ебенях во флориде, 1 час от океана или от залива, за 20к. Потом поставили на нем модулярный дом ( не мобил а именно сборный, как простой дом). Сам дом стоил 65к (взяли "флор модель" прямо на хоум шоу), фундамент, колодец, электрика, септик - еще 35к. Итого 120к +/-. Налоги поднялись от 300дол до 1200 т.к. такие же дома на таких участках соседи продавали за 150-200к+/-. Их дом город оценил в 150к. Он хочет пойти пободаца скосить 30к. Не уверен что получица но сказал ему попытка не пытка, мож скосят хоть 15к, тоже дело.

То было до 2020г...все резко поменялось, сейчас за 65к уже нельзя построить даже сборную мелкую избушку размером с садовый сарайчик в дешевом штате в мидвесте. 5 акров (если не болото, безводная пустыня щ и не непроходимый лес на крутом склоне) за 20к...давно были эти сладкие времена. Во Флориде все эти расходы думаю почти удвоились после 2020. Налоговая оценка недвиги соответственно

[kolbasof]

Одна курица сьедает окло 50 фунтов кукурузы за год и несет где-то в среднем 200 яиц. Мешок кукурузы на ферме, до $10 за 60 фунтов. И того одно яйцо - 5 центов. Ну с накрутками 8. Итого дюжина - $1

В местном магазе 10 яиц 3 евро. Яйца не дорогой продукт, дорого мясо и рыба. Даже если растить куриц для мяса, их надо будет разделывать, потрошить, чистить перья. Я пока не готов. Но это пока, может жизнь заставит, она и научит.

[homa brut]

Оно может и так, но как назначить цену своему здоровью то?!

У меня тоже персик лежит три дня, большинство еще на дереве гнить начинают. Я ничем не опрыскиваю, удобрения не кидаю. Но у нас на Вост Побережье влажно и жарко летом, всякая плесень летает и размножается. Но урожай персиков длиться 2 недели. В это время им питаются кролики, белки, соседи, друзья. Регулярно прилетает ястреб и питается белками и немножко соседями. А потом всё. С живностью даже сложнее, она заболеть может и тогда весь курятник вымирает. В нашем каунти недавно издали закон запрещающий выращивать куриц около дома, они привлекают лисиц и разносят заразу. Это латиносы стали выращивать куриц, вспомнили детство гондурасское. Наверное есть сертифицированные фермы где по старинке выращивают, типа амиши. Да и то, заставляют их соответствовать требованиям, если на продажу.

У нас разрешено иметь 5 кур на семью. В нашем доме 2 семьи. Так что 10 и это по закону, а так и 20 пойдет. Но это только куры, а так же жена планирует на пенсию козу, кроликов. плюс у нас 90 плодовых деревьев. Плюс одной смородины порядка 50 кустов, 3 лозы винограда, малина с июня по октябрь ну и огород, который сейчас покрывает 50 процентов наших нужд. И мы еще не на пенсии.

[homa brut]

Одна курица сьедает окло 50 фунтов кукурузы за год и несет где-то в среднем 200 яиц. Мешок кукурузы на ферме, до $10 за 60 фунтов. И того одно яйцо - 5 центов. Ну с накрутками 8. Итого дюжина - $1

В местном магазе 10 яиц 3 евро. Яйца не дорогой продукт, дорого мясо и рыба. Даже если растить куриц для мяса, их надо будет разделывать, потрошить, чистить перья. Я пока не готов. Но это пока, может жизнь заставит, она и научит.

А мы не на продажу, а для себя.

[kolbasof]

И мы еще не на пенсии.

Это в Америке?

[аннаиванна]

Простая жизнь натуральным хозяйством в Кентуки...у фермера нет отбоя от невест и поклонников образа жизни. Дело не в деньгах..

[kolbasof]

А мы не на продажу, а для себя.

Даже для себя надо курицу убить и ощипать. Или кролика зарезать и освежевать.

[аннаиванна]

На том месте, когда она посчитала, что налоги и страховка на дом $100 в месяц, мне стало совсем смешно, и ее ее закрыл. Да и до того я бы сказал, что если человек приближается к пенсии и не знает того, что она вещала первые 12 минут, то он сам себе злобный Буратино.

Осталось очень мало мест в США где такое возможно но пока еще возможно. Есть юрисдикции где налог очень маленький или где не делается рыночная переоценка (плюс всякие проп 13 в Калифорнии). Со страховкой труднее, она будет резко дорожать везде, думаю.

[homa brut]

А мы не на продажу, а для себя.

Даже для себя надо курицу убить и ощипать. Или кролика зарезать и освежевать.

А в чем проблема?

[Kнязь]

То было до 2020г...все резко поменялось, сейчас за 65к уже нельзя построить даже сборную мелкую избушку размером с садовый сарайчик в дешевом штате в мидвесте. 5 акров (если не болото, безводная пустыня щ и не непроходимый лес на крутом склоне) за 20к...давно были эти сладкие времена. Во Флориде все эти расходы думаю почти удвоились после 2020. Налоговая оценка недвиги соответственно

А тута смотрели?! https://www.billyland.com/

[аннаиванна]

То было до 2020г...все резко поменялось, сейчас за 65к уже нельзя построить даже сборную мелкую избушку размером с садовый сарайчик в дешевом штате в мидвесте. 5 акров (если не болото, безводная пустыня щ и не непроходимый лес на крутом склоне) за 20к...давно были эти сладкие времена. Во Флориде все эти расходы думаю почти удвоились после 2020. Налоговая оценка недвиги соответственно

А тута смотрели?! https://www.billyland.com/

Я хорошо знаю земельный рынок. Реальность отличается от интернета, дешевые участки дефективны, но это часто не упоминается.

[VikKur]

Даже для себя надо курицу убить и ощипать. Или кролика зарезать и освежевать.

А в чем проблема?

...убить ощипать .. я рыбу ловить не люблю потому что ей больно...

[аннаиванна]

То было до 2020г...все резко поменялось, сейчас за 65к уже нельзя построить даже сборную мелкую избушку размером с садовый сарайчик в дешевом штате в мидвесте. 5 акров (если не болото, безводная пустыня щ и не непроходимый лес на крутом склоне) за 20к...давно были эти сладкие времена. Во Флориде все эти расходы думаю почти удвоились после 2020. Налоговая оценка недвиги соответственно

А тута смотрели?! https://www.billyland.com/

Кстатин вот например самый первый листинг там:
https://www.billyland.com/California-La ... iewAuction

Я прекрасно знаю эту местность.
В листинге врут, так что вопросы о чем еще они врут.
Например фотка даже не из того места, такой ландшафт в том сабдивижн отсутствует.
Пишут что каунти потребует скважину и септик чтобы там жить: да, но на 0.95 акра Модок каунти никогда не даст разрешение на септик плюс колодец, недостаточно земли. В том сабдивижн есть водопровод но не для всех участков.
Также почему они пишут что налог $100? Налог там будет рассчитан по новой после продажи. 100 это проп 13 налог для старого владельца.
Налог там 1% так что по старой оценке это 10к за акр.
Abundance of lake and streams?
Вранье на вранье там

[Kнязь]

Даже для себя надо курицу убить и ощипать. Или кролика зарезать и освежевать.

То есть дома Ви даже колбасу себе не делаете?! На всём покупном сидите?!

[Kнязь]

прекрасно знаю эту местность.
В листинге врут, так что вопросы о чем еще они врут.
Например фотка даже не из того места, такой ландшафт в .....
Вранье на вранье там

АннаИванна, премного благодарен за пояснения. Да, столько аферистов кружаЦЦо в ентих земле-продажах... Поэтому иногда только лищь я смотрю уже на готовые фермы и желательно с видом на океан для пенсионных целей...

[Riverian]

Конечно не 20К, но уже есть дом и 25 акров
https://www.zillow.com/homedetails/101- ... 5340_zpid/