Где вы собираетесь жить на пенсии?

[Американка]

Страховые компании уходят из Флориды из за того что там становится слишком много природных катастроф

[JamesBond]

Глупости. Там ссылки на серьезные источники, не надо выдумывать ерунду.

я дал реальный и хороший совет тем, кто страдает от climate change hysteria. Там где есть реальная вероятность затопления, страховые компании либо вообще не продают страховки на жильё, либо они стоят очень и очень дорого. Крупныe страховые компании делают частый risk assessment.

Во Флориде есть места на побережье, где высокая вероятность затопления. Но в Майами многие покупают квартиры в многоквартирном доме, а то и в хайрайзе.

[Американка]

Страховые компании опираются на исследования ученых, а не слушают истеричных отрицателей изменения климата

[JamesBond]

Страховые компании опираются на исследования ученых, а не слушают истеричных отрицателей изменения климата

ну так я и говорю. Посмотри на flood maps / flood insurance maps. Это реальные, объективные данные.

[Американка]

Ну так это одно и то же, чего спорить то

[Kurpa]

Спасибо большое Анкис. Очень важная для меня информация. Когда ты имешь дело с заинтересованными лицами, как re agents, то каждый пиарит свою гавань. Если не против, то можно на "ты".

Да конечно можно на ты! К Real Estate Agent надо относится с большим подозрением и процент жуликов среди них опять же по моему личному мнению больше среди наших бывших соотечественников, чем среди португальцев - хотя и среди них жулики присутствуют! Лучше всего покупать напрямую у хозяев жилья и если переговоры будет вести ваш португальский друг, то цена будет намного более приемлимой!

Да, это точно. Я это уже там прочувствовал.
Португальцев друзей у меня пока нет. Но посмотрим. Пока что мне и жене очень понравился остров. Между Майами, как мы хотели и Мадейрой, безусловно выбор падает на второе. Но так как это заграница, тут не всё так просто. Поэтому собираю всю информацию. Допустим, человек хочет купить недвижимость и сдавать её, или просто пусть стоит и ждёт хозяев несколько раз в год. Вот тут мне не совсем понятно какую визу получать, и как всё оформлять. D8 - digital nomad не подходит, так как жить на постоянку и работать удалённо человек не собирается. d7 - passive income тоже не подходит, так как 6 месяцев стрейт или 8 с интервалом, как и с первой визой, жить не будет. Так что делать в этом случае иностранцу покупающему недвижимостьо и планирующему останавливаться там 3-4 раза в год наездами по недели, двум? Голден виза, как я понял капут.
Есть интерсный ещё вопрос. При покупки кондо там более-менее понятно. Всё же секьюрити, плюс соседи. А вот при покупке дома, когда тебя нет и дом закрыт нет ли актов сквоттинга? Например на Арубе я знаю это иногда с частными домами происходит. Хотя остров для Кариб считается вполне безопасный. Ещё больная тема. Может ли квартира/дом стоять закрытый без кондиционера весь год? Во Флориде если ты уезжаешь ты обязательно оставляешь АС ON. Иначе по приезду вся твоя квартира/дом превратится в грибковый цветник.

[ankis]

Да конечно можно на ты! К Real Estate Agent надо относится с большим подозрением и процент жуликов среди них опять же по моему личному мнению больше среди наших бывших соотечественников, чем среди португальцев - хотя и среди них жулики присутствуют! Лучше всего покупать напрямую у хозяев жилья и если переговоры будет вести ваш португальский друг, то цена будет намного более приемлимой!

Да, это точно. Я это уже там прочувствовал.
Португальцев друзей у меня пока нет. Но посмотрим. Пока что мне и жене очень понравился остров. Между Майами, как мы хотели и Мадейрой, безусловно выбор падает на второе. Но так как это заграница, тут не всё так просто. Поэтому собираю всю информацию. Допустим, человек хочет купить недвижимость и сдавать её, или просто пусть стоит и ждёт хозяев несколько раз в год. Вот тут мне не совсем понятно какую визу получать, и как всё оформлять. D8 - digital nomad не подходит, так как жить на постоянку и работать удалённо человек не собирается. d7 - passive income тоже не подходит, так как 6 месяцев стрейт или 8 с интервалом, как и с первой визой, жить не будет. Так что делать в этом случае иностранцу покупающему недвижимостьо и планирующему останавливаться там 3-4 раза в год наездами по недели, двум? Голден виза, как я понял капут.
Есть интерсный ещё вопрос. При покупки кондо там более-менее понятно. Всё же секьюрити, плюс соседи. А вот при покупке дома, когда тебя нет и дом закрыт нет ли актов сквоттинга? Например на Арубе я знаю это иногда с частными домами происходит. Хотя остров для Кариб считается вполне безопасный. Ещё больная тема. Может ли квартира/дом стоять закрытый без кондиционера весь год? Во Флориде если ты уезжаешь ты обязательно оставляешь АС ON. Иначе по приезду вся твоя квартира/дом превратится в грибковый цветник.

Может если приезжать наездами, то никакая виза и не нужна? Американцы могут жить в Португалии по 3 месяца каждые полгода. Опять же если есть пассивный доход то можно жить в Португалии постоянно и периодически «навещать» Америку. Мой приятель сейчас так и делает оформляя визу D7 используя доход от недвижимости в Америке. Ему до Американский пенсии еще несколько лет надо будет работать. Сказал, что найдет какую нибудь удаленную работу на доход от которой прожить в Америке будет сложно, а в Португалии ОК! Я лично если буду покупать вторую недвижимость, то сдавать ее не буду. Можно купить основное жилье на севере Португалии и что то очень не большое на Мадейра или Algarve, чтобы «зимовать» там 2-3 месяца в году, когда на севере Португалии погода не совсем хорошая, но она по любому лучше чем в Сиэтле, где мы жили в Америке. Нам север Португалии нравится больше чем центр или юг! Смушает холодный океан и погода зимой! Прожив на Мадейра больше года, где можно плавать в океане круглый год, мы поняли что все таки важнее иметь под боком хороший бассейн, чем непредсказуемый даже летом океан! Жилье мы собираемся покупать не старше чем 10-15 лет и обязательно с обогревом и airconditioning даже на Мадейра! Про случаи вандализма в Португалии я не слышал! Португалия это не Испания с ее полным легальным беспределом в случаях захвата чужого жилья by okupas. В Испании буквально десятки тысяч, а по некоторым сведениям больше 100 тысяч жилых помещений захваченных okupas! В португалии такие деййствия являются не законными!

[BarBoss]

Ankis, а вы были на Азорах? И если да то что скажите про них?

На Азорах мы еще не были! Из того что знаю про Азоры у меня сложилось мнение, что там потрясающая природа, более богатая чем на Мадейра, но климат хуже - больше дождей и меньше солнца!

Мой вопрос был не так про природу как про обстановку. Мой теперешний автомеханик из Португалии но не с Азор. Собираеца скоро на пенсию и сказал что Азоры один из рассматриевым им вариантов. Что ИМО их выставляет в хорошем свете. Но хотелось бы знать мнение наших кто там был. Наверно надо будет туда смотаца на посмотреть но после положительных отзывов. Меня привлекает что там хорошо развито парусное дело и якобы круглый год весна.

[ankis]

На Азорах мы еще не были! Из того что знаю про Азоры у меня сложилось мнение, что там потрясающая природа, более богатая чем на Мадейра, но климат хуже - больше дождей и меньше солнца!

Мой вопрос был не так про природу как про обстановку. Мой теперешний автомеханик из Португалии но не с Азор. Собираеца скоро на пенсию и сказал что Азоры один из рассматриевым им вариантов. Что ИМО их выставляет в хорошем свете. Но хотелось бы знать мнение наших кто там был. Наверно надо будет туда смотаца на посмотреть но после положительных отзывов. Меня привлекает что там хорошо развито парусное дело и якобы круглый год весна.

Про Мадейра можно сказать, что здесь полгода лето, а остальное время тоже весна! Хотя в в декабре - феврале погода была даже более комфортная, - днем было в районе 20-21 и на Новый Год температура воды в океане была +20С. В августе-сентябре было жарковато в основном +25-27, но доходило и до +30-32, вода в океане была +24-25. Также чувствовалась повышенная влажность! Такое впечатление, что на Мадейра какие-то деревья и кусты цветут 365 дней в году!

[Kurpa]

Мой вопрос был не так про природу как про обстановку. Мой теперешний автомеханик из Португалии но не с Азор. Собираеца скоро на пенсию и сказал что Азоры один из рассматриевым им вариантов. Что ИМО их выставляет в хорошем свете. Но хотелось бы знать мнение наших кто там был. Наверно надо будет туда смотаца на посмотреть но после положительных отзывов. Меня привлекает что там хорошо развито парусное дело и якобы круглый год весна.

Про Мадейра можно сказать, что здесь полгода лето, а остальное время тоже весна! Хотя в в декабре - феврале погода была даже более комфортная, - днем было в районе 20-21 и на Новый Год температура воды в океане была +20С. В августе-сентябре было жарковато в основном +25-27, но доходило и до +30-32, вода в океане была +24-25. Также чувствовалась повышенная влажность! Такое впечатление, что на Мадейра какие-то деревья и кусты цветут 365 дней в году!

Значит возвращаясь к моему вопросу про работу АC, я понял из твоих здесь слов, что его нельзя выключать, прлгода уж точно. Особенно если ты в отъезде и все окна закрыты и нет вентиляции!

[Kurpa]

На Азорах мы еще не были! Из того что знаю про Азоры у меня сложилось мнение, что там потрясающая природа, более богатая чем на Мадейра, но климат хуже - больше дождей и меньше солнца!

Мой вопрос был не так про природу как про обстановку. Мой теперешний автомеханик из Португалии но не с Азор. Собираеца скоро на пенсию и сказал что Азоры один из рассматриевым им вариантов. Что ИМО их выставляет в хорошем свете. Но хотелось бы знать мнение наших кто там был. Наверно надо будет туда смотаца на посмотреть но после положительных отзывов. Меня привлекает что там хорошо развито парусное дело и якобы круглый год весна.

Месье Барбосс, на Азорах, насколько я знаю, прохладнее, чем на Мадейре и это минус. И вулканы там вроде шалят. И инфраструктура попроще. Но я там не был. Это чисто из интернета.

[ankis]

Про Мадейра можно сказать, что здесь полгода лето, а остальное время тоже весна! Хотя в в декабре - феврале погода была даже более комфортная, - днем было в районе 20-21 и на Новый Год температура воды в океане была +20С. В августе-сентябре было жарковато в основном +25-27, но доходило и до +30-32, вода в океане была +24-25. Также чувствовалась повышенная влажность! Такое впечатление, что на Мадейра какие-то деревья и кусты цветут 365 дней в году!

Значит возвращаясь к моему вопросу про работу АC, я понял из твоих здесь слов, что его нельзя выключать, прлгода уж точно. Особенно если ты в отъезде и все окна закрыты и нет вентиляции!

Ну я в общем не очень знаком с этой проблемой, но например я знаю, что когда в доме зимой никто не живет, то все равно надо поддерживать какую-то положительную температуру в нем. Так как в Португалии практически нигде нет отрицательных температур на уровне океана, то наверно надо все же как то поддерживать более менее постоянную температуру внутри дома и должен наверно работать какой то осушитель воздуха. Я знаю, что в Португалии много кто использует dehumidifier, чтобы не было сырости, особенно зимой, но если жить вдали от окевна то сырости не будет, но будет очень жарко летом! Еще важно чтобы окна в доме выходили на юг или на запад и лучше, если есть окна с обоих сторон дома для лучшего проветривания.

[BarBoss]

Мой вопрос был не так про природу как про обстановку. Мой теперешний автомеханик из Португалии но не с Азор. Собираеца скоро на пенсию и сказал что Азоры один из рассматриевым им вариантов. Что ИМО их выставляет в хорошем свете. Но хотелось бы знать мнение наших кто там был. Наверно надо будет туда смотаца на посмотреть но после положительных отзывов. Меня привлекает что там хорошо развито парусное дело и якобы круглый год весна.

Месье Барбосс, на Азорах, насколько я знаю, прохладнее, чем на Мадейре и это минус. И вулканы там вроде шалят. И инфраструктура попроще. Но я там не был. Это чисто из интернета.

Моя инфа и из интернеоа и от живых челов оттуда. То что прохладнее мне в самый раз т.к. пишут вот это:

The archipelago is spread out at roughly the same latitude as the southern half of mainland Portugal, but its location in the mid-Atlantic Ocean gives it a generally tepid, oceanic, mild to warm subtropical climate, with mild annual oscillations.

Although temperatures as warm as 32.1 °C (89.8 °F) have been recorded on Pico, neither Ponta Delgada nor Angra do Heroísmo, the two largest cities, have ever been warmer than 30 °C (86 °F). There has never been a frost, snowfall, freeze or even temperatures below 5 °C (41 °F) recorded at sea level on any of the islands. The coldest weather in winter usually comes from northwesterly air masses originating from Labrador in Canada. However, since those air masses are warmed up as they pass across the warmer Atlantic Ocean, temperatures by day even then exceed 10 °C (50 °F).

Т.е. грубо говоря климат похожий на Сан Диего. Это плюс для меня. Но вулканы и землетрусы это ессно минус. С температурами мажду 20-25ц летом и 15-20ц зимоц АС вроде как и не нужен. Но это я. При таких небольших колебаниях достаточно чтобы был небольшой сквозняк в закрытой хате. Это можно добица небольшим вентилятором на солн. панельке у открытой оконной щели (с сеткой от мух и комаров).

Еще плюс что рейс из бостона на азоры всего 5 часов. Еще один плюс (для меня) что там очень активная парусная тусовка. Причем там можно найти недорогую но хорошую лодку которую хозяева продают после какого нить страшного для них океанского перехода. И жить на ней а хату или сдавать или вааще не покупать. Плюс как вариант прийти на моей но это обойдеца дороже т.к. ее надо будет апгрейдать для серьезного перехода через атлантик под евро стандарты типа 220в электричество, то се. Дешевлее ее тут продать и там купить уже готовую и апгрейданую по Евро офшор стандартам.

[ankis]

Про Мадейра можно сказать, что здесь полгода лето, а остальное время тоже весна! Хотя в в декабре - феврале погода была даже более комфортная, - днем было в районе 20-21 и на Новый Год температура воды в океане была +20С. В августе-сентябре было жарковато в основном +25-27, но доходило и до +30-32, вода в океане была +24-25. Также чувствовалась повышенная влажность! Такое впечатление, что на Мадейра какие-то деревья и кусты цветут 365 дней в году!

Значит возвращаясь к моему вопросу про работу АC, я понял из твоих здесь слов, что его нельзя выключать, прлгода уж точно. Особенно если ты в отъезде и все окна закрыты и нет вентиляции!

Наверно, я не очень в этой теме пока!

[Todin]

Наверно, я не очень в этой теме пока!

Уважаемый Анкис, не могли бы вы рассказать какие налоги платят в Португалии иностранные пенсионеры?
Я знаю про 10%, но мне непонятно из какой суммы это берется.
Из моей государственной пенсии или как-то еще?
Скажем если я взял некоторую сумму из ИРА/401 она тоже будет облагаться этими 10%.

[ankis]

Наверно, я не очень в этой теме пока!

Уважаемый Анкис, не могли бы вы рассказать какие налоги платят в Португалии иностранные пенсионеры?
Я знаю про 10%, но мне непонятно из какой суммы это берется.
Из моей государственной пенсии или как-то еще?
Скажем если я взял некоторую сумму из ИРА/401 она тоже будет облагаться этими 10%.

Я налоги в Португалии еще не платил, так как не прожил там в 2022 183 дня или больше. Когда заплачу - сам посчитаю, то буду знать! Меня самого очень интересовало надо ли платить 10% с social security benefits, но в конечном счете это не критично. Я так и не нашел ответа будет ли моя SS пенсия облагаться налогом в Португалии. Я где то читал, что американские государственные пенсии в Португалии налогом не должны облагаться, но вроде Португалия рассматривает SSB как частные пенсии. Я так на пальцах прикинул и пришел к выводу, что если даже платить 10% с SSN, то разница между моими американскими налогами и португальскими будет небольшая и один налог будет вычитаться из другого. Насколько я знаю выплаты из 401К и IRA будут облагаться налогом в 10%, а также будет облагаться capital gain от продажи и покупки акций. В тоже время capital gain from real estate не будет облагаться. Также насколько я понял зарплата от удаленной работы, полученной вне Португалии со статусом NHR налогом облагаться не будет.

[beholder]

Уважаемый Анкис, не могли бы вы рассказать какие налоги платят в Португалии иностранные пенсионеры?
Я знаю про 10%, но мне непонятно из какой суммы это берется.
Из моей государственной пенсии или как-то еще?
Скажем если я взял некоторую сумму из ИРА/401 она тоже будет облагаться этими 10%.

Я налоги в Португалии еще не платил, так как не прожил там в 2022 183 дня или больше. Когда заплачу - сам посчитаю, то буду знать! Меня самого очень интересовало надо ли платить 10% с social security benefits, но в конечном счете это не критично. Я так и не нашел ответа будет ли моя SS пенсия облагаться налогом в Португалии. Я где то читал, что американские государственные пенсии в Португалии налогом не должны облагаться, но вроде Португалия рассматривает SSB как частные пенсии. Я так на пальцах прикинул и пришел к выводу, что если даже платить 10% с SSN, то разница между моими американскими налогами и португальскими будет небольшая и один налог будет вычитаться из другого. Насколько я знаю выплаты из 401К и IRA будут облагаться налогом в 10%, а также будет облагаться capital gain от продажи и покупки акций. В тоже время capital gain from real estate не будет облагаться. Также насколько я понял зарплата от удаленной работы, полученной вне Португалии со статусом NHR налогом облагаться не будет.

NHR только на 10 лет, а после обычная ставка (до 48%). Или вы не планируете жить в Португалии после 10 лет?

[Kurpa]

Да, это точно. Я это уже там прочувствовал.
Португальцев друзей у меня пока нет. Но посмотрим. Пока что мне и жене очень понравился остров. Между Майами, как мы хотели и Мадейрой, безусловно выбор падает на второе. Но так как это заграница, тут не всё так просто. Поэтому собираю всю информацию. Допустим, человек хочет купить недвижимость и сдавать её, или просто пусть стоит и ждёт хозяев несколько раз в год. Вот тут мне не совсем понятно какую визу получать, и как всё оформлять. D8 - digital nomad не подходит, так как жить на постоянку и работать удалённо человек не собирается. d7 - passive income тоже не подходит, так как 6 месяцев стрейт или 8 с интервалом, как и с первой визой, жить не будет. Так что делать в этом случае иностранцу покупающему недвижимостьо и планирующему останавливаться там 3-4 раза в год наездами по недели, двум? Голден виза, как я понял капут.
Есть интерсный ещё вопрос. При покупки кондо там более-менее понятно. Всё же секьюрити, плюс соседи. А вот при покупке дома, когда тебя нет и дом закрыт нет ли актов сквоттинга? Например на Арубе я знаю это иногда с частными домами происходит. Хотя остров для Кариб считается вполне безопасный. Ещё больная тема. Может ли квартира/дом стоять закрытый без кондиционера весь год? Во Флориде если ты уезжаешь ты обязательно оставляешь АС ON. Иначе по приезду вся твоя квартира/дом превратится в грибковый цветник.

Может если приезжать наездами, то никакая виза и не нужна? Американцы могут жить в Португалии по 3 месяца каждые полгода. Опять же если есть пассивный доход то можно жить в Португалии постоянно и периодически «навещать» Америку. Мой приятель сейчас так и делает оформляя визу D7 используя доход от недвижимости в Америке. Ему до Американский пенсии еще несколько лет надо будет работать. Сказал, что найдет какую нибудь удаленную работу на доход от которой прожить в Америке будет сложно, а в Португалии ОК! Я лично если буду покупать вторую недвижимость, то сдавать ее не буду. Можно купить основное жилье на севере Португалии и что то очень не большое на Мадейра или Algarve, чтобы «зимовать» там 2-3 месяца в году, когда на севере Португалии погода не совсем хорошая, но она по любому лучше чем в Сиэтле, где мы жили в Америке. Нам север Португалии нравится больше чем центр или юг! Смушает холодный океан и погода зимой! Прожив на Мадейра больше года, где можно плавать в океане круглый год, мы поняли что все таки важнее иметь под боком хороший бассейн, чем непредсказуемый даже летом океан! Жилье мы собираемся покупать не старше чем 10-15 лет и обязательно с обогревом и airconditioning даже на Мадейра! Про случаи вандализма в Португалии я не слышал! Португалия это не Испания с ее полным легальным беспределом в случаях захвата чужого жилья by okupas. В Испании буквально десятки тысяч, а по некоторым сведениям больше 100 тысяч жилых помещений захваченных okupas! В португалии такие деййствия являются не законными!

Да, именно так. И это здорово.
Americans looking to go to Portugal may stay for up to 90 days without applying for a Portugal Visa. After spending 90 days in Portugal, American citizens must leave Portugal and may not return before 90 days have passed.

Интересно, а это правило 90 дней распространяется, если ты 9 раз в год прилетел, к слову, и остановился на 10 дней? То есть в сумме в последний визит получится 90 дней, а интервал между этими 9 визитами будет чуть больше месяца.

[ankis]

Я налоги в Португалии еще не платил, так как не прожил там в 2022 183 дня или больше. Когда заплачу - сам посчитаю, то буду знать! Меня самого очень интересовало надо ли платить 10% с social security benefits, но в конечном счете это не критично. Я так и не нашел ответа будет ли моя SS пенсия облагаться налогом в Португалии. Я где то читал, что американские государственные пенсии в Португалии налогом не должны облагаться, но вроде Португалия рассматривает SSB как частные пенсии. Я так на пальцах прикинул и пришел к выводу, что если даже платить 10% с SSN, то разница между моими американскими налогами и португальскими будет небольшая и один налог будет вычитаться из другого. Насколько я знаю выплаты из 401К и IRA будут облагаться налогом в 10%, а также будет облагаться capital gain от продажи и покупки акций. В тоже время capital gain from real estate не будет облагаться. Также насколько я понял зарплата от удаленной работы, полученной вне Португалии со статусом NHR налогом облагаться не будет.

NHR только на 10 лет, а после обычная ставка (до 48%). Или вы не планируете жить в Португалии после 10 лет?

10 лет долгий срок, там будет видно!

[ankis]

Может если приезжать наездами, то никакая виза и не нужна? Американцы могут жить в Португалии по 3 месяца каждые полгода. Опять же если есть пассивный доход то можно жить в Португалии постоянно и периодически «навещать» Америку. Мой приятель сейчас так и делает оформляя визу D7 используя доход от недвижимости в Америке. Ему до Американский пенсии еще несколько лет надо будет работать. Сказал, что найдет какую нибудь удаленную работу на доход от которой прожить в Америке будет сложно, а в Португалии ОК! Я лично если буду покупать вторую недвижимость, то сдавать ее не буду. Можно купить основное жилье на севере Португалии и что то очень не большое на Мадейра или Algarve, чтобы «зимовать» там 2-3 месяца в году, когда на севере Португалии погода не совсем хорошая, но она по любому лучше чем в Сиэтле, где мы жили в Америке. Нам север Португалии нравится больше чем центр или юг! Смушает холодный океан и погода зимой! Прожив на Мадейра больше года, где можно плавать в океане круглый год, мы поняли что все таки важнее иметь под боком хороший бассейн, чем непредсказуемый даже летом океан! Жилье мы собираемся покупать не старше чем 10-15 лет и обязательно с обогревом и airconditioning даже на Мадейра! Про случаи вандализма в Португалии я не слышал! Португалия это не Испания с ее полным легальным беспределом в случаях захвата чужого жилья by okupas. В Испании буквально десятки тысяч, а по некоторым сведениям больше 100 тысяч жилых помещений захваченных okupas! В португалии такие деййствия являются не законными!

Да, именно так. И это здорово.
Americans looking to go to Portugal may stay for up to 90 days without applying for a Portugal Visa. After spending 90 days in Portugal, American citizens must leave Portugal and may not return before 90 days have passed.

Интересно, а это правило 90 дней распространяется, если ты 9 раз в год прилетел, к слову, и остановился на 10 дней? То есть в сумме в последний визит получится 90 дней, а интервал между этими 9 визитами будет чуть больше месяца.

Точно не знаю, но по логике и здравому смыслу должно работать! Вообще, как я понимаю не более чем 90 дней в любой период из 180 дней!