Форум Привет

JamesBond писал(а): ↑Сб дек 23, 2023 1:04 pm

Catmint писал(а): ↑Сб дек 23, 2023 12:46 pm
Вы так пишете, как будто все знаете. Как купили, так можно будет и продать. И недвижимость в болгарии - ето вам не в Америке, что все деньги стоит. Я не люблю жить как птичка, а мне надо свое логово. Не вам, а мне. Я о своих интересах. Можно еще пару недвиг прикупить на сдачу

в другой стране, где не говорят на вашем языке, и у вас нет статуса, все операции будут вовлекать массу посредников. Купить/продать может быть не просто, не потеряв массу бабла.

У меня сложилось впечатление, что там россиян и украинцев уже достаточно в етой сфере работает. Болгарский язык - не арабский/албанский/турецкий/испанский. Ето чисто я так думаю, поетому Болгария для меня привлекательна. А чего без статуса туда ехать? Я же не как вы: сегодня там, а завтра сям, я подамся как состоятельный пенсионер, залягу где-нить около теплых источников, смотреть на леса/горы и ездить в Грецию на прогулку на море . Я вас не уговариваю , а то понаехаете, и мне опять места не хватит, если надумаю в Болгарию.
А ваще встречный вопрос: вас в Америку младенцем привезли, или вы осознанно приехали? Впечатление такое, что первый вариант

chicagoan писал(а): ↑Сб дек 23, 2023 1:41 pm

Даша писал(а): ↑Сб дек 23, 2023 1:07 pm может, как раз изучение нового языка поможет избежать старческой деменции )

Умственные упражнения от деменции не помогают. Помогают физические. Правда, нам встречался 102-летний долгожитель из Японии, который каждые 5 лет учит новый язык. Но при этом он еще и танцует.

Вот и будем по горам с лесами ходить, вокруг красиво, все радовает глаз

Catmint писал(а): ↑Сб дек 23, 2023 4:54 pm

JamesBond писал(а): ↑Сб дек 23, 2023 1:04 pm в другой стране, где не говорят на вашем языке, и у вас нет статуса, все операции будут вовлекать массу посредников. Купить/продать может быть не просто, не потеряв массу бабла.

У меня сложилось впечатление, что там россиян и украинцев уже достаточно в етой сфере работает. ...

когда съездите туда, и проведёте там хотя бы пару недель, расскажете.

Kurpa писал(а): ↑Сб дек 23, 2023 3:10 pm Мы будем постоянно жить при инфляции. Цены на недвижимость пойдут опять вверх. А это значит, что и все биллы, страховка, НОА, налоги, обслуживание тоже будут нехило расти. Лет через 10 мы уже не сможем аффордать и половину здесь того, что можем сейчас. Не очень завидная старость.

если у вас своё жильё, то вас не сильно это затронет. Если так уверены что все пойдет наверх, покупайте недвигу во Флориде сейчас.

JamesBond писал(а): ↑Сб дек 23, 2023 5:04 pm

Kurpa писал(а): ↑Сб дек 23, 2023 3:10 pm Мы будем постоянно жить при инфляции. Цены на недвижимость пойдут опять вверх. А это значит, что и все биллы, страховка, НОА, налоги, обслуживание тоже будут нехило расти. Лет через 10 мы уже не сможем аффордать и половину здесь того, что можем сейчас. Не очень завидная старость.

если у вас своё жильё, то вас не сильно это затронет. Если так уверены что все пойдет наверх, покупайте недвигу во Флориде сейчас.

У меня дом выплачен, но вдругь на него цена выросла на 100К, сразу выросло за ней ФСЕ, налог, страховка, а уж уход за етим домом при инфляции На те деньги, что у меня были для замены всех больших апплаянсов, можно только теперь тока HVAC поменять. Крыша в 2 раза выросла по стоимости... Как-то все заставляет задуматься... Глаза бы мои все ето не видели
Надо ехать подальше отседова, надо искать и искать, " спокойствие - ето душевная подлость" Л.Н.Толстой

Уже на пенсии ехать в другую страну и собирать бумажки для ВНЖ вряд ли захочется. А вот лет в 55 уехать в другую страну - это самое то, если средства позволяют. Получится как приключение, хотя рассчитывать, что в Европе не будет инфляции вряд ли приходится.

Catmint писал(а): ↑Сб дек 23, 2023 4:54 pm

JamesBond писал(а): ↑Сб дек 23, 2023 1:04 pm в другой стране, где не говорят на вашем языке, и у вас нет статуса, все операции будут вовлекать массу посредников. Купить/продать может быть не просто, не потеряв массу бабла.

У меня сложилось впечатление, что там россиян и украинцев уже достаточно в етой сфере работает

Какие посредники вам нужны в жизни? Допустим, агент и адвокат для покупки недвиги. Так они и здесь нужны, кто вам будет недвигу показывать и сделку проверять и оформлять? И некоторые недвиги не выставляются на сайтах, это не обязательно в Болгарии открывать инфо о продаже в паблик. Регистрация в местном муниципалитете (типа каунти тут), открытие счетов в электрической и водяной компании, получение налогового номера в регистрационной палате (типа ITIN тут) делается безо всяких посредников. Единственное, очень много бумажек надо заполнить, но на русском же языке, который по алфавиту совпадает с болгарским. Не, конечно, будут всякие помогайлы навязывать свои услуги, но вы что, не жили в Америке и не знаете в какие путешествия их направлять? Для статуса состоятельного пенсионера не нужен никакой помогайло, ну только если совсем лень. Есть список документов, есть критерий, всё. Собираете пакет, платите пошлины, отправляете в консульство в Америке, получаете визу Д на год. С TRO затейливей, но тоже фигня.

chicagoan писал(а): ↑Сб дек 23, 2023 6:03 pm Получится как приключение, хотя рассчитывать, что в Европе не будет инфляции вряд ли приходится.

Ну так. В Европе будет такая же инфляция как в Америке или Канаде. Глобализм однако. Просто я могу в Пловдиве комфортно жить и не париться уже сейчас, а в Америке не могу. Чисто по деньгам. Ну или в каких нибудь вирджинских ебенях. Что мне там делать, я не охотник на кабанов.

...
1. США
Майами (и окружности) - 2 бдр кондо во второй полосе, через дорогу от океана. Билдинг конца 70-ых, начала 80ых, но в идеальном состоянии после трёх ассесментов 700-800К. HOA ~$1600, Tax - ~ $1000, Bills - ~$500. Страховка ~$300 + и другие расходы. То есть без мортгиджа просто расходы на такую квартиру в старом билдинге не менее $3500 в месяц. Далее расходы на еду, 2 машины, поездить-попутешествовать, сходить в рестораны, что-то прикупить для себя и т.д. и т.п. Для более-менее достойной жизни в таком хорошем месте двум пенсионерам на двоих нужно не менее 10К. И это если хорошее здоровье.
..

Не серьёзно сравнивать Майями (мощный международный курорт, финансовый центр, и супер популярное место для иммигрантов и туристов со всей Латинской Америки) с Мадейрой. Зачем обязательно жить в Майами? Полно красивых, менее дорогих, и значительно более безопасных мест на северо-востоке Флориды. Я приводил в пример Палм Коаст, также Сент Агустин. Там, кстати, много русскоязычных в огруге, и много тусовок (кому интересно). При этом, не такое жаркое лето, как в Южной Флориде.

Есть Кoка Бич и куча других прекрасных прибрежных городков, с очень красивыми и комфортными кондо комплексами. И аэропорт Орландо, с прямыми рейсами всюду, недалеко.

пару примеров:

https://www.zillow.com/homedetails/1000 ... 0341_zpid/
https://www.zillow.com/homedetails/65-G ... 9116_zpid/
https://www.zillow.com/homedetails/2008 ... 3638_zpid/

kolbasof писал(а): ↑Сб дек 23, 2023 6:32 pm

chicagoan писал(а): ↑Сб дек 23, 2023 6:03 pm Получится как приключение, хотя рассчитывать, что в Европе не будет инфляции вряд ли приходится.

Ну так. В Европе будет такая же инфляция как в Америке или Канаде. Глобализм однако. Просто я могу в Пловдиве комфортно жить и не париться уже сейчас, а в Америке не могу. Чисто по деньгам. Ну или в каких нибудь вирджинских ебенях. Что мне там делать, я не охотник на кабанов.

О каких деньгах идёт речь? Сколько вы тратите в месяц, живя в Пловдиве (на всё)?

JamesBond писал(а): ↑Сб дек 23, 2023 8:02 pm О каких деньгах идёт речь? Сколько вы тратите в месяц, живя в Пловдиве (на всё)?

$3К со своим жильем достаточно на двоих, с путешествиями и развлечениями. Даже $2К достаточно, но не интересно. Стоимость жизни в Пловдиве примерно такая же как в довоенном Питере. Качество жизни в Пловдиве лучше, нет такой перенаселенности и климат отличный, есть море и горы в 2-3 часах на машине. Если что, народ в Питере на дачи по выходным в пробках дольше едет. Культуры в Пловдиве конечно меньше, но я не театрал, мне природа важнее. Цены на мед услуги я давал, иностранцы обязаны покупать мед страховку, 100 евро на человека в год, покрытие 30 тыс евро.

kolbasof писал(а): ↑Сб дек 23, 2023 8:26 pm

JamesBond писал(а): ↑Сб дек 23, 2023 8:02 pm О каких деньгах идёт речь? Сколько вы тратите в месяц, живя в Пловдиве (на всё)?

$3К со своим жильем достаточно на двоих, с путешествиями и развлечениями. Даже $2К достаточно, но не интересно. Стоимость жизни в Пловдиве примерно такая же как в довоенном Питере. Качество жизни в Пловдиве лучше, нет такой перенаселенности и климат отличный, есть море и горы в 2-3 часах на машине. Если что, народ в Питере на дачи по выходным в пробках дольше едет. Культуры в Пловдиве конечно меньше, но я не театрал, мне природа важнее. Цены на мед услуги я давал, иностранцы обязаны покупать мед страховку, 100 евро на человека в год, покрытие 30 тыс евро.

в принципе, если иметь выплаченный кондо во многих регионах Флориды, вполне можно жить на 3К в месяц.

Ирена предупреждала ведь. А я не поверил. Лучше бы аннушка вернулась, чтобы не читать этот вселенский бред сивой кобылы.

ankis писал(а): ↑Сб дек 23, 2023 2:49 pm

JamesBond писал(а): ↑Сб дек 23, 2023 2:14 pm ok, но вы там были много раз, я не сомневаюсь, прежде чем решились там жить. Как минимум, мы можем наверное согласится что сначала надо приехать туда, снять квартиру на пару месяцев, посмотреть что и как, а потом уже думать о покупке квартиры и постоянной жизни в другой стране.

Мы снимаем жилье в Португалии уже больше чем полтора года. Пока что нас в Португалии все более, чем устраивает.

Чисто технческий вопрос, я так понимаю, что вы жили в разных местах Португалии. Вы снимаете меблированные квартиры или таскаете мебель за собой?

Kurpa писал(а): ↑Сб дек 23, 2023 3:10 pm
Недвижимость упала не более чем на 10-15%. И это при 8% мортгидж рейте. Они так и не достигли 2% инфляции. Говорят в районе 4% сейчас. Но думаю все 5-6%. Теперь представьте, что здесь будет, когда они начнут резать резко ставку? Мы будет постоянно жить при инфляции. Цены на недвижимость пойдут опять вверх. А это значит, что и все биллы, страховка, НОА, налоги, обслуживание тоже будут нехило расти. Лет через 10 мы уже не сможем аффордать и половину здесь того, что можем сейчас. Не очень завидная старость.

В Европе инфляции нет?

JamesBond писал(а): ↑Сб дек 23, 2023 8:02 pm

kolbasof писал(а): ↑Сб дек 23, 2023 6:32 pm
Ну так. В Европе будет такая же инфляция как в Америке или Канаде. Глобализм однако. Просто я могу в Пловдиве комфортно жить и не париться уже сейчас, а в Америке не могу. Чисто по деньгам. Ну или в каких нибудь вирджинских ебенях. Что мне там делать, я не охотник на кабанов.

О каких деньгах идёт речь? Сколько вы тратите в месяц, живя в Пловдиве (на всё)?

О! Я тут сЕдни видела видео, но не смотрела его, о 550 евро на двоих в Болгарии. Или семья с 2 детьми около 2К. Но ето русские. Я уже писала, что как-то мало американцев/британцев делится инфой.

Кстати да, почемы мы сравниваем Майями с Пловдивов или с какими та ебенями в Португалии? Если главное климат то север Флориды намного приятнее 10мес в году чем юг. А остальные 2 месяца 50-60ф вполне комфортабельно для января и февраля.

Я уже писал про 2х корешей-братьев которые в разное время купили недвигу в палм косте. Один для жить сразу, другой намеред, для пенсии.
Тот что сразу переехал купил там в начале 90х. Простой домик но на канале интракостал за 70к. Када цены пощли вверх он подсуромился купить еще один за уже 120к а в первый заселил пожилых родителей перевезя их из филадельфии.

Кстати помню он грил что т.к. мортгидж в первом был выплачен то налоги и страховка были не больше чем родители платили за 1бр субсидалку в фили. А тут целый дом за стока же.

Ну вот, када он покупал 2й дом то убедил брата тоже купить. И меня уговаривал но я тогда еще тока знал форт лодердейл и окрестности а палм кост 4 часа на север. 2й брат тоже потом купил участок и отгрохал на нем домину. Само строительство обошлось за 700к но могу себе представить что он там построил за эти бабки 10-12 лет назад. А в первый дом заселил тещу и их пацан у нее тусит када родители не во флориде.

Но 2й брат серьезный перец финансово. Реально серьезный и по нему я бы не равнялся. А 1й обычный средний агент риал истейта. Работает с ленцой. Я знаю т.к. начинал с ними в риал истейте в середине 80х. 2й брат стрит смарт и стади смарт и идет как танк када ему що та нада. Откуда и результаты.

К чему это я? Эти оба брата к моменту моего знакомства с ними успели пожить к 35-40 годам в 100500 мест. От совка до израиля до вены до бельгии до америки и в самой америке нй, бостон, фили и т.п. Поэтому када они выбирали что выбирали они уже знали не тока что и где хотят но и что и где не хотят.

Самое смешное что 2й брат прожил бОльшую часть своей амер жизни в нй, в манхетане. И большой любитель нй, побольше кюрпы. Но во время БЛМов он мне очень кратко и сочно описал ситуацию и сказал что скорее всего уже никогда не будет жить в нй фуул тайм. Но оставил квартиру где сейчас живет его сын пока тот учица. А сам кореш сказал что если и во флориде надоест или станет некомильфо то свинтит в европу где он провел лет 15-20 своей проф карьеры.

От такая муйня, малята.

JamesBond писал(а): ↑Сб дек 23, 2023 8:36 pm

kolbasof писал(а): ↑Сб дек 23, 2023 8:26 pm
$3К со своим жильем достаточно на двоих, с путешествиями и развлечениями. Даже $2К достаточно, но не интересно. Стоимость жизни в Пловдиве примерно такая же как в довоенном Питере. Качество жизни в Пловдиве лучше, нет такой перенаселенности и климат отличный, есть море и горы в 2-3 часах на машине. Если что, народ в Питере на дачи по выходным в пробках дольше едет. Культуры в Пловдиве конечно меньше, но я не театрал, мне природа важнее. Цены на мед услуги я давал, иностранцы обязаны покупать мед страховку, 100 евро на человека в год, покрытие 30 тыс евро.

в принципе, если иметь выплаченный кондо во многих регионах Флориды, вполне можно жить на 3К в месяц.

Кто у вас бухгалтерию ведет дома?
А страховка, ремонт и налоги? НОА Половина, а то и больше етой суммы туда и запишем, ето у меня, а у меня НОА нет. Именно ето меня и гложет Да прибавьте медикару по $300/чел мин. На борщ с лебедой хватит.

В Болгарии в пальцатом комплексе с саунами сухими/мокрыми, бассейнами открытыми.закрытыми, поддержка==НОА будет 10-15 евро за 1кв.м В ГОД. Только надо будет быть бравым, чтобы впереди туристов поспевать туда

Я чем больше вас читаю, особенно когда чем-то пугают, тем больше склоняюсь к Болгарии. Имейте совесть, дайте сделать самостоятельное заключение

Даша писал(а): ↑Сб дек 23, 2023 12:04 pm На «небольшие деньги» - хотя всё очень относительно и не это суть обсуждения - можно действительно вполне прилично жить в каком-нибудь отдаленном недорогом штате или в центре вполне себе европейского Пловдива
Это уже , скорее, выбор между спокойным тихим доживанием и активной пенсионерской жизнью - у каждого свои приоритеты

Ну вот здесь похоже и собака зарыта.
Что такое "активная пенсионерская жизнь"? В 50-60 это возможно много-много поездок по европейским столицам. Это все недешево и скорее всего компенсирует низкую стоимость жизни в Болгарии но можно понять. В 70-80 что это? Не говоря уже о 90?
Какие-то рассуждения о качестве строительства и HOA. А жизнь коротка и полна неожиданностей. Сегодня вам все на свете надо завтра образно говоря только дойти до туалета. Или вообще вас завтра может не быть.
Может именно поэтому мне никогда не понять Колбасовых и Аткинсов.

Kurpa писал(а): ↑Сб дек 23, 2023 12:37 pm А это как? Типа, поставил палатку в Голливуде и бомжуй.
Можно рассказать нам, как можно жить в дорогом месте на небольшие деньги? Я с великим удовольствием послушаю!

Нет не так. Если в SF Bay Area то это покупка жилья и "горбатиться" на проклятых эксплуататоров там хотя бы 20-25 лет (но не просто так а на высокооплачиваемой работе с хорошими стоками и бонусами), выплатить это жилье. Дальше вполне можно жить на $35K - $40K на человека, еще накинуть $10K на медстраховку. Это дорого? Но я понимаю для многих такое неприемлемо. Либо шило в заднице, либо образование не позволяет, либо большая семья или просто Америка надоела. И это тоже нормально но не надо говорить что другого не бывает.